Hợp thức hóa - tin tức mục Hợp thức hóa

Để được tách thửa đất tại Hà Nội cần những điều kiện gì?

Hỏi: Tôi muốn hỏi điều kiện để được tách thửa đất tại Hà Nội là gì? Và những điều kiện này được quy định trong văn bản nào? Đinh Văn Tùng, (Hoàng Mai, Hà Nội).
Sang tên nhà đất mua bằng giấy viết tay cần những thủ tục gì?

Hỏi: Đầu năm 2018, tôi có mua lại một căn nhà của ông X nhưng 2 bên chỉ làm giấy tờ viết tay chứ không đem đi công chứng. Đến khi tôi đi sang tên thì cơ quan chức năng yêu cầu phải có hợp đồng công chứng, nếu chỉ có giấy viết tay thì không được cấp sổ đỏ. Vậy tôi có cần phải làm lại hợp đồng không? (Nguyễn An, Thanh Xuân - Hà Nội).
Làm thế nào để thay đổi diện tích đất ghi trong sổ đỏ?

Tôi muốn hỏi luật sư về thủ tục hợp nhất mảnh đất vừa mua với mảnh đất cũ để thành một lô vuông vắn và ghi vào sổ đỏ hiện tại.
Phải làm gì khi đang bán nhà thì chồng đột ngột qua đời?

Hỏi: Hai vợ chồng tôi đang làm thủ tục bán ngôi nhà do cả hai cùng đứng tên sở hữu. Chúng tôi đã nhận cọc và hẹn ngày ra công chứng.
Có được phép bán đất không có sổ đỏ không?

Bố tôi được thanh toán nợ bằng mảnh đất không có sổ đỏ. Bố tôi muốn bán mảnh đất đó thì có bị coi là giao dịch bất hợp pháp không?
Có được khởi kiện khi hàng xóm làm nứt tường nhà mình?

Hỏi: Nhà hàng xóm xây nhà áp sát khiến tường nhà tôi bị nứt, thấm một vài chỗ. Tôi đã nói chuyện nhưng suốt mấy tháng họ vẫn không có động tĩnh gì.
Quy trình cưỡng chế thu hồi đất đúng pháp luật

Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất là vấn đề hết sức nhạy cảm, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người đang sử dụng đất, có tài sản trên đất.
Có được chuyển đất trồng lúa sang trồng loại cây khác không?

Hỏi: Gần đây, gia đình tôi chuyển gần 500m2 đất để trồng lúa sang trồng cây keo thay thế nhưng bị công an xã yêu cầu phá bỏ và nộp phạt 4 triệu đồng.
Có được cấp lại sổ hộ khẩu khi làm mất không?

Tôi làm mất sổ hộ khẩu cách đây một tháng. Đến giờ, khi làm các thủ tục hành chính, tôi gặp rất nhiều rắc rối. Luật sư cho tôi hỏi, tôi có được làm lại sổ hộ khẩu không và thủ tục như thế nào?
Doanh nghiệp muốn nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp cần điều kiện gì?

Không có quy định rằng tổ chức kinh tế khi nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp phải có văn bản chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Đất chưa có sổ đỏ có được bán hoặc xin giấy phép xây dựng không?

Hỏi: Tôi có mua giấy tay một mảnh đất rộng 112m2 vào năm 2010. Mảnh đất này thuộc thửa đất của ông Trần T.K đã có sổ đỏ. Tôi phải làm gì nếu muốn bán mảnh đất này hoặc xin giấy phép xây dựng nhà ở?
Khi nào vợ có quyền thay chồng ký tên vào giấy bán đất?

Hỏi: Gia đình tôi bán một mảnh đất và đã nhận được 100 triệu tiền đặt cọc. Nhưng khi làm thủ tục sang tên thì chồng tôi phải đi cấp cứu. Quyền sở hữu mảnh đất thuộc về hai vợ chồng tôi nhưng chồng tôi bị hôn mê nên không thể ký giấy tờ sang tên được.
Có được chuyển nhượng lại suất mua nhà ở xã hội không?

Hỏi: Bạn tôi có suất mua nhà ở xã hội (NOXH) nhưng do không có nhu cầu ở nên muốn nhượng lại cho tôi suất mua đó. Tôi muốn hỏi, thủ tục, quy trình chuyển nhượng và mua bán NOXH được quy định như thế nào?
Khi người bán đất qua đời, giao dịch mua đất liệu có hiệu lực?

Chú tôi chuẩn bị bán đất cho người quen nhưng đang chuyển nhượng thì chú đột ngột qua đời. Tôi muốn hỏi những người thừa kế di sản của chú có phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ về việc bán đất không?
Vi bằng có giá trị gì khi mua bán, chuyển nhượng bất động sản?

Vi bằng là gì? Khi mua bán bất động sản, đặc biệt là khi làm thủ tục chuyển nhượng, việc lập vi bằng có giá trị pháp lý như thế nào?
Hỏi: Tôi muốn hỏi điều kiện để được tách thửa đất tại Hà Nội là gì? Và những điều kiện này được quy định trong văn bản nào? Đinh Văn Tùng, (Hoàng Mai, Hà Nội).
Hỏi: Tôi nợ chồng cũ 15 cây vàng, tương đương giá trị của nửa căn nhà. Trả được 9 cây thì tôi hết tiền và được anh xóa nợ. Giờ tôi muốn bán nhà thì có phải hỏi ý kiến anh không?
Cách đây 24 năm, mẹ tôi cho hàng xóm mượn một mảnh đất để trồng lúa. Tuy nhiên, đến nay, họ tự ý xây nhà trên đất đó và không có ý định trả lại cho mẹ tôi.
Hỏi: Vợ chồng tôi có hộ khẩu thường trú tại phường 2, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre. Tuy nhiên thửa đất chúng tôi định xây dựng nhà lại nằm ở xã Mỹ Thạnh An. Vậy chúng tôi có được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Thông tư số 17/2014/TT-BXD hay không?
Bộ Tài chính đề xuất, khi xác định thuế phải nộp, phần đất và phần nhà (đã xây) sẽ được tách riêng. Như vậy, một ngôi nhà (dù là nhà đất hay chung cư) sẽ phải chịu cả thuế đất lẫn thuế nhà.
Hỏi: Chồng tôi là người nước ngoài, chúng tôi đã đăng ký kết hôn tại Việt Nam. Hiện chúng tôi đang có nhu cầu mua nhà, đất riêng lẻ, không thuộc các dự án xây dựng.
Lên đầu trang