Hợp thức hóa - tin tức mục Hợp thức hóa

Mua bán, chuyển nhượng BĐS phải chịu các loại thuế, phí gì?

Hỏi: Tôi đang chuẩn bị mua nhà đất nhưng không nắm rõ khi mua nhà đất phải chịu các loại thuế, phí gì? cách tính những loại thuế, lệ phí này như thế nào?
Có được hủy bỏ hợp đồng mua bán đất đã công chứng?

Hỏi: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà tôi và nhà hàng xóm ký đã được công chứng. Nhưng vì hàng xóm chưa đủ tiền nên họ xin trả chậm trong 1 tháng. Chúng tôi cũng thống nhất sang tên sổ đỏ khi đã trả đủ tiền.
Có bị xóa hộ khẩu nếu không sống ở nơi cư trú lâu ngày?

Nếu không ở nhà lâu ngày thì hộ khẩu có bị xóa không và thủ tục để xóa hộ khẩu có phức tạp không? Vợ chồng tôi đang làm thủ tục để ra nước ngoài sinh sống.
Có được khởi kiện chủ đầu tư chiếm quỹ bảo trì chung cư?

Nếu chủ đầu tư không bàn giao quỹ bảo trì chung cư bằng 2% giá trị căn hộ, cư dân tại dự án có thể làm đơn khiếu kiện chủ đầu tư.
Bồi thường thế nào khi bị hàng xóm làm nứt tường nhà?

Hỏi: Một phần sân và tường nhà tôi bị lún nứt vì gia đình hàng xóm đào móng làm nhà. Vậy cho tôi hỏi đòi mức bồi thường thế nào cho hợp lý?
Ông qua đời đột ngột, ai được nhận thay sổ đỏ?

Hỏi: Vì mất đột ngột nên ông tôi chưa kịp lấy sổ đỏ. Ông không để lại di chúc nên ai trong các con sẽ được thay mặt để nhận sổ và phải làm thủ tục như thế nào?
Chủ dự án muốn mua lại căn hộ đã bán cần những thủ tục gì?

Hỏi: Pháp luật về nhà ở hiện hành không quy định trình tự, thủ tục về việc chủ đầu tư tự xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán giữa chính mình và khách hàng để mua lại chính các căn hộ mà chủ đầu tư đã bán cho khách hàng thông qua hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở.
Nhà nước có cho cá nhân thuê đất để xây nhà cho thuê không?

Hỏi: Tôi có nhu cầu thuê 1 ha đất thuộc sở hữu Nhà nước ở phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, TP. Hà Nội để xây nhà ở và cho thuê. Thời gian thuê đất là 50 năm.
Đặt cọc mua bán nhà bị vô hiệu: Xử lý như thế nào?

Hỏi: Bố tôi đã ký hợp đồng nhận tiền đặt cọc của một cá nhân để bán nhà thuộc sở hữu chung của vợ chồng. Giờ bố tôi không thể bán nhà do phát sinh khiếu nại ngoài ý muốn. Vậy, nếu người mua nhà kiện ra tòa, bố tôi có bị phạt cọc hay không?
Nhà nghỉ, khách sạn có bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy, nổ?

Hỏi: Tôi thấy gần đây xảy ra rất nhiều vụ cháy gây hậu quả nghiêm trọng. Nhà tôi nằm sát nhiều nhà nghỉ, khách sạn nên tôi rất lo lắng. Vậy cho tôi hỏi, quy định mới nhất về bảo hiểm cháy nổ bắt buộc với nhà nghỉ, khách sạn là gì? Và tôi có thể tìm hiểu ở đâu?
Bố mất, con có được gia hạn thời gian sử dụng đất không?

Hỏi: Năm 2003, bố tôi được giao 1.248m2 đất nông nghiệp trong thời hạn 20 năm. Đến năm 2017, bố tôi mất. Vậy tôi có được tiếp tục sử dụng phần đất đó không hay khi hết thời hạn sẽ bị thu hồi?
Có được cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp không?

Hỏi: Tôi mua một mảnh đất nông nghiệp ở Củ Chi, Tp.HCM. Vậy làm thế nào để tôi được cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp và mức phí phải đóng thế nào?
Làm thế nào khi bị bồi thường nhầm loại đất?

Gia đình tôi có mảnh đất trồng cây lâu năm và chúng tôi trồng chè trên mảnh đất đó. Tuy nhiên, khi mảnh đất này bị thu hồi để làm dự án, tôi lại được bồi thường theo đất lâm nghiệp.
Cách hợp pháp hóa giấy tờ mua nhà chưa công chứng

Hỏi: Vợ chồng tôi mới mua một mảnh đất của một người quen, đã thanh toán tiền xong, tuy nhiên do chưa nắm rõ quy định của pháp luật nên chúng tôi chỉ làm giấy viết tay mà không đi công chứng, chứng thực ở bất kỳ cơ quan nào cả.
Hiểu như thế nào về đất có thời hạn?

Hỏi: Tôi vẫn còn nhiều vướng mắc trong việc xác định đất có thời hạn là đất như thế nào. Mong luật sư giải đáp giúp vì tôi đang có nhu cầu mua một mảnh đất để thực hiện dự án.
Hỏi: Tôi đang chuẩn bị mua nhà đất nhưng không nắm rõ khi mua nhà đất phải chịu các loại thuế, phí gì? cách tính những loại thuế, lệ phí này như thế nào?
Hỏi: Tôi đã đăng ký kết hôn, hiện có mua được một mảnh đất nhưng chỉ muốn đứng tên một mình tôi. Vợ tôi cũng đã đồng ý để tôi đứng tên một mình. Tuy nhiên UBND xã nơi tôi mua mảnh đất lại không công chứng hợp đồng chuyển nhượng đất cho tôi dựa trên căn cứ tại Điều 38 Luật Hôn nhân và gia đình.
Hỏi: Năm 2008, gia đình tôi có đưa tiền cho bác họ nhờ mua mảnh đất ở quê. Giờ chúng tôi muốn về quê sống trên phần đất đã mua này, xong bác không đồng ý trả đất cho gia đình tôi với lý do sổ đỏ đã đứng tên bác ấy. Xin hỏi, giờ tôi làm cách nào để đòi lại đất?
Hỏi: Tại thời điểm vi phạm trật tự xây dựng và lập biên bản, Nghị định 121/2013/NĐ-CP còn hiệu lực, tuy nhiên khi chưa có quyết định xử lý thì Nghị định này lại hết hiệu lực. Trong khi đó, Nghị định 139/2017/NĐ-CP đã có hiệu lực, vậy việc xử lý trong trường hợp này sẽ áp dụng theo nghị định nào?
Hỏi: Hộ khẩu nhà tôi gồm tôi và bố mẹ. Do mẹ tôi là người dân tộc nên khi chuyển đổi mục đích khu đất từ đất vườn sang đất xây nhà, chúng tôi được miễn giảm một nửa tiền sử dụng đất. Đến khi tôi chuẩn bị kết hôn, mẹ tôi cho tôi một mảnh đất.
Hỏi: Xin hỏi, với tư cách là pháp nhân công ty đứng trên hợp đồng mua bán, một công ty của người nước ngoài có góp vốn với người Việt Nam có được mua nhà ở không, trong những trường hợp nào?
Lên đầu trang