Tư vấn, cẩm nang, Trình tự, thủ tục.Hợp thức hóa thủ tục.

Hỏi: Tôi muốn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), nhưng đang băn khoăn thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận QSDĐ lần đầu như thế nào? Rất mong nhận được sự tư vấn của Quý báo. (Phạm Thanh Nga, Email: ptnga1979@yahoo.com).

Hỏi: Tôi muốn hỏi chủ đầu tư triển khai khởi công xây dựng công trình khi không có giấy phép xây dựng mà công trình này thuộc diện phải có giấy phép xây dựng thì sẽ xử lý thế nào? Ngoài ra, các mức xử phạt khác được quy định ra sao? - Ông Nguyễn Văn Mạnh, Quận Hai Bà Trưng

Hỏi: Bố mẹ tôi chia tay nhau, năm 1995 bố tôi lập gia đình. Năm 2008, tôi mua lại mảnh đất của bố tôi. Đến khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ, vợ hai của bố tôi không ký giấy tờ. Tôi phải làm thủ tục gì để sang tên chính chủ ngôi nhà? (Gia Minh, Email: giaminh123@gmail.com).

Hỏi: Trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích sử dụng là đất nông nghiệp, nay muốn xin xây dựng nhà ở thì có được cấp phép xây dựng hay không?

Hỏi: Thời gian gần đây, nhiều bạn đọc tại các huyện ngoại thành và quận ven Tp.HCM nêu thắc mắc một số vấn đề liên quan đến việc xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.

Hỏi: Tôi có mua mảnh đất năm 2009 bằng giấy viết tay, trong giấy này có ghi số thửa, chữ kí người bán, chữ kí người mua, một người làm chứng và không có công chứng.

Hỏi: Chúng tôi là sinh viên sắp tốt nghiệp một trường Đại học tại Hà Nội và đang gặp nhiều khó khăn về chỗ ở. Chúng tôi được biết, Nhà nước có chính sách về thuê hoặc mua nhà ở xã hội.

Hỏi: Tôi sống ở Đan Mạch. Ba mẹ tôi sắp mua một căn nhà với tên của mẹ tại Hà Nội nhưng tôi muốn trong giấy sở hữu nhà của ba mẹ cũng có cả tên của mình vì tôi là người con duy nhất trong gia đình.

Năm 1988, gia đình tôi mua một thửa đất bằng giấy viết tay (ngoài ra không có giấy tờ nào khác). Gia đình tôi đã làm nhà và ở ổn định từ đó đến nay, không có tranh chấp gì.

Hỏi: Các ki-ốt kinh doanh dịch vụ và khu vực để xe là sở hữu riêng, hay sở hữu chung trong nhà chung cư?

Hỏi: Gia đình tôi được cấp mảnh đất với diện tích 455m2 từ năm 1985 đến nay, chỉ hiển thị trên bản đồ địa chính của địa phương, chưa có sổ đỏ, hằng năm đóng thuế đầy đủ với địa phương.

Hỏi: Tôi được nhà nước đền bù 2 lô đất, do ở xa không làm được thủ tục tôi đã ủy quyền cho bố chồng đứng tên.

Hỏi: Tôi là Thào A Páo (huyện Xín Mần, tỉnh Hà Giang). Tôi muốn hỏi về việc chuyển mục đích sử dụng loại rừng này sang loại rừng khác được quy định như thế nào?

Hỏi: Gia đình tôi có mua một lô đất, diện tích 500 m2 trong khuôn viên 1.600 m2 tại làng đại học Thủ Đức. Khi mua bán, ba tôi và chủ hộ đã ký hợp đồng có công chứng của UBND phường. Gia đình tôi đã làm thủ tục tách thửa nhưng bị từ chối, với lý do quy hoạch không cho tách thửa.