Chuyên trang hàng đầu về Phân tích - Nhận định, bất động sản. | Trang 29

Giai đoạn 2006-2010, trong tổng thu nội địa (trừ dầu thô), các khoản thu từ đất đai chiếm 13-18%, nhưng đến giai đoạn 2011-2015, tỷ lệ này sẽ giảm khá mạnh.

Các casino muốn đầu tư vào Việt Nam phải nằm trong một dự án tổng hợp lớn về du lịch, giải trí có trị giá ít nhất trên 1 tỷ USD. Trong khi đó, hiệu quả từ các casino thử nghiệm và những dự án đầu tư mới đều chưa chứng minh được sự cần thiết của nó.

Trong bối cảnh hiện tại, các chủ đầu tư bất động sản đang phải chịu áp lực từ rất nhiều phía: ngân hàng, khách hàng, đối tác...Vì vậy, để con thuyền có thể về đến đích thì hơn hết những người trên thuyền cần đồng sức, đồng lòng chia sẻ khó khăn.

Để hoàn thành được mục tiêu nâng diện tích nhà ở lên 30 mét vuông/đầu người vào năm 2030, vấn đề phát triển căn hộ cho thuê đang được doanh nghiệp và Chính phủ quan tâm.

"Thị trường BĐS những tháng đầu năm 2012 tiếp tục ảm đạm. Tuy nhiên, vẫn có cơ sở để kỳ vọng nếu nhà nước có chính sách gỡ khó cho DN tham gia các chương trình phát triển nhà ở xã hội và hỗ trợ người mua nhà"

Nhà đầu tư mua đi, bán lại chiếm trên 60% tổng số người mua. Phần lớn trong số này phải dựa vào vốn vay các ngân hàng thương mại. Việc lãi suất tăng cao trong suốt thời gian dài vừa qua đã tạo sức ép để các nhà đầu tư này đẩy mạnh bán ra.

Ngày 17/2, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã tổ chức một hội nghị quy mô lớn với sự tham dự hầu hết lãnh đạo các địa phương, bộ ngành với mong muốn có một cái nhìn toàn diện về hiệu quả lẫn hạn chế của gần 300 khu kinh tế, khu công nghiệp, chế xuất đã và đang hoạt động trên khắp cả nước.

Nếu dự án casino được chấp thuận cho đầu tư, nhiều khả năng sắp tới Việt Nam sẽ đón nhiều dự án với số vốn lên tới hàng tỷ USD.

Thị trường BĐS trong năm 2012 sẽ vẫn gặp nhiều khó khăn, tuy nhiên các công ty và cá nhân vẫn có thể đạt lợi nhuận. Mặt khác đây cũng là cơ hội để nhà đầu tư mua tài sản với mức giá thực.

Có thể nói năm vừa qua là một năm ảm đạm với thị trường nhà đất. Thế nhưng đã "xuất hiện" những tín hiệu tốt để chúng ta có cái nhìn lạc quan hơn về thị trường này.

Hiện nay, một số ngân hàng cho biết đang bắt đầu mở van tín dụng bất động sản (BĐS) nhắm vào các đối tượng không nằm trong diện bị hạn chế. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia BĐS cho rằng thị trường này vẫn chưa có nhiều tín hiệu khởi sắc trong năm nay.

Nhận định về thị trường BĐs trong năm 2012 tại ngày hội các nhà đầu tư 2012 diễn ra hôm qua (16/2), ông Lương Trí Thìn - tổng giám đốc Công ty địa ốc Đất Xanh cho rằng: "Thị trường BĐS 2012 nhìn chung sẽ không có nhiều đột biến, vẫn là một năm khó khăn với BĐS. Tuy nhiên, đây là năm tiềm ẩn rất nhiều cơ hội".

Trong năm 2012, mua bán, chuyển nhượng dự án được đánh giá là xu hướng nổi bật của thị trường bất động sản (BĐS. Tuy nhiên, hiện vẫn còn quá nhiều rào cản đối với hoạt động này.

Vấn đề sửa luật Đất đai phải đặt trong bối cảnh sửa Hiến pháp, để hợp lý hơn, gần hơn với thực tế đời sống và thống nhất với nhau.