Thuế nhà đất - tin tức mục Thuế nhà đất

Hỏi về chi phí làm sổ hồng cho nhà chung cư

Hỏi: 8 năm trước, tôi có mua một căn hộ chung cư tại Bình Thạnh, Tp.HCM. Hợp đồng mua bán có quy định, chủ đầu tư phải bàn giao Giấy chứng nhận quyến ở hữu nhà (sổ hồng) cho khách hàng ngay khi người mua thanh toán đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
Mua nhà của người đang mắc nợ, có nên hay không?

Nhiều bạn đọc thắc mắc liệu có nên mua nhà của người đang mắc nợ hay không bởi có nhiều rủi ro trong dạng giao dịch này. Dưới đây sẽ là giải đáp của Luật sư Trương Thị Hòa về vấn đề này.
Có được ưu đãi khi trả nợ tiền sử dụng đất trước hạn?

Hỏi: Vài năm trước, do còn khó khăn, sau khi xây nhà tôi đã lên chính quyền xin cấp được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và ghi nợ tiền sử dụng đất.
Phải nộp những loại thế nào khi chuyển nhượng căn hộ?

Hỏi: Ông Nguyễn Ngọc Sơn (Hà Nội) muốn biết ông phải nộp những loại thế, phí nào khi chuyển nhượng căn hộ chung cư.
Tách sổ đỏ đất vườn thì phải đóng thuế ra sao?

Hỏi: Tôi muốn biết khi tách sổ đỏ đất vườn thì phải đóng thuế ra sao? Cụ thể, bố mẹ cho tôi 200m2 đất vườn để làm nhà ở. Mảnh đất đó sử dụng sau năm 80 và đã có sổ đỏ.
Hạn mức đất ở tính thuế được hiểu thế nào?

Hỏi: Bà Lê Thị Lý muốn hỏi luật sư hạn mức đất ở để tính thuế được hiểu thế nào? Cụ thể, hiện ở địa phương bà thực hiện thu thuế đất phi nông nghiệp đối với đất ở theo 2 mức thuế suất.
Phải nộp thuế ra sao khi mua nhà xây sẵn trên đất nông nghiệp?

Hỏi: Tôi muốn biết mua nhà xây sẵn trên đất nông nghiệp sẽ phải đóng thuế ra sao? Cụ thể, tôi định mua một mảnh đất diện tích 300m2, đất nông nghiệp thuộc phường Trảng Dài, TP.Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai.
Tại sao cùng một mảnh đất phải đóng hai mức thuế khác nhau?

Hỏi: Năm 2000 tôi mua một mảnh đất có diện tích 80m2 bằng giấy viết tay. Mảnh đất này có một giấy tờ chuyển nhượng, một tờ đơn xin sử dụng đất của chủ cũ được UBND phường 15, quận Tân Bình xác nhận vào năm 1993.
Tính thuế chuyển từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư như thế nào?

Hỏi: Tôi ở tỉnh Lạng Sơn. Tôi có một mảnh đất nông nghiệp diện tích 180m2. Hiện giờ tôi đang muốn chuyển đổi sang đất thổ cư nhưng đang băn khoăn không biết tiền thuế được tính ra sao.
Áp thuế suất 2% khi chuyển nhượng BĐS với trường hợp nào?

Hỏi: Năm 2013, gia đình bà Hợp nhận chuyển nhượng 1 lô đất ở, diện tích 83,2m2 với giá 500 triệu đồng. Tháng 6/2014 bà chuyển nhượng lại lô đất này với giá 450 triệu đồng.
Miễn, giảm thuế đất ở đối với người có công với cách mạng như thế nào?

Hỏi: Gia đình tôi đang sử dụng 446m2 đất ở và đất vườn liền kề. Theo thông báo của cơ quan thuế, gia đình tôi được giảm 50% thuế sử dụng đất vì thuộc đối tượng người có công với cách mạng.
Mức xử phạt đối với hành vi xây dựng nhà ở sai giấy phép

Hỏi: Tôi có một mảnh đất tại thành phố, hiện nay tôi đang triển khai xây dựng một căn nhà để ở. Trong quá trình xây dựng, cán bộ Thanh tra xây dựng có kiểm tra và lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính, lỗi vi phạm là xây dựng nhà ở sai giấy phép được cấp.
Thuế nhà đất được xác định qua diện tích trong hạn mức đất

Hỏi: Tôi có căn nhà diện tích 43,3m2 tại P.8, Q.10, Tp.HCM. Nhà mua năm 1996 (có hợp đồng mua bán và đã trước bạ), được cấp giấy phép xây dựng ngày 4/6/2004, hợp đồng xây dựng ngày 28/6/2004.
Miễn giảm thuế đất cho con của người có công với cách mạng như thế nào?

Hỏi: Tôi có bố chồng là Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân, còn bố đẻ là thương binh hạng 3/4. Vậy cho tôi hỏi nếu tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp qua đất ở thì có được miễm giảm gì thuế đất không?
Tiền sử dụng đất tái định cư có được ghi nợ?

Hỏi: Gia đình tôi được tái định cư theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, do gia đình tôi có khó khăn về tài chính không thể nộp tiền sử dụng đất được.
Ông Diệp Thanh Phong (nguyên Phó Giám đốc Sở Tư pháp tỉnh Quảng Nam), Trưởng phòng Công chứng Sông Hàn (90-Hải Phòng, Đà Nẵng) đã có nhiều ý kiến xoay quanh về những điểm mới của Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (KDBĐS) sửa đổi, bổ sung được thảo luận tại kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XIII.
Hỏi: Gia đình tôi có mua một lô đất với diện tích 72,8m2 trên đường Núi Thành (phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) của ông Võ Văn Ngô và bà Trần Thị Để vào năm 1997.
Hỏi: Hiện nay, tôi và nhà bên cạnh đang xảy ra tranh chấp về ranh giới đất ở. Cụ thể, mới đây tôi đã xây dựng công trình phụ.
Hỏi: Bà Trần Thị Thảo Ly (Thừa Thiên Huế) muốn biết chủ đầu tư và nhà thầu thi công đã đưa chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công vào dự toán chi phí bổ sung để đề nghị thanh toán như vậy có đúng với quy định?
Hỏi: 8 năm trước, tôi có mua một căn hộ chung cư tại Bình Thạnh, Tp.HCM. Hợp đồng mua bán có quy định, chủ đầu tư phải bàn giao Giấy chứng nhận quyến ở hữu nhà (sổ hồng) cho khách hàng ngay khi người mua thanh toán đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
Hỏi: Tôi có một căn nhà và đất tại Việt Nam nhưng hiện đang định cư tại Mỹ. Vậy luật tại Việt Nam có cho tôi làm chủ quyền căn nhà với mấy miếng đất tại VN không?
Lên đầu trang