Tin Cafe luật mới nhất

Hiểu như thế nào về đất có thời hạn?

Hỏi: Tôi vẫn còn nhiều vướng mắc trong việc xác định đất có thời hạn là đất như thế nào. Mong luật sư giải đáp giúp vì tôi đang có nhu cầu mua một mảnh đất để thực hiện dự án.
Công ty địa ốc Sài Gòn – Đơn vị tư vấn nhà đất uy tín tại Tp.HCM

Công ty Tư vấn Đầu tư Dịch vụ địa ốc Sài Gòn có 16 năm kinh nghiệm trong việc tư vấn và thực hiện các dịch vụ: Thẩm định giá bất động sản, làm thủ tục mua bán chuyển nhượng, vay ngân hàng, làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), giấy phép xây dựng, hoàn công...
Muốn đòi lại đất cho mượn lâu năm thì phải làm thế nào?

Cách đây 24 năm, mẹ tôi cho hàng xóm mượn một mảnh đất để trồng lúa. Tuy nhiên, đến nay, họ tự ý xây nhà trên đất đó và không có ý định trả lại cho mẹ tôi.
Cách tính thuế tài sản đối với nhà đất, căn hộ chung cư

Bộ Tài chính đề xuất, khi xác định thuế phải nộp, phần đất và phần nhà (đã xây) sẽ được tách riêng. Như vậy, một ngôi nhà (dù là nhà đất hay chung cư) sẽ phải chịu cả thuế đất lẫn thuế nhà.
Chồng là người nước ngoài có đứng tên cùng vợ trên sổ đỏ được không?

Hỏi: Chồng tôi là người nước ngoài, chúng tôi đã đăng ký kết hôn tại Việt Nam. Hiện chúng tôi đang có nhu cầu mua nhà, đất riêng lẻ, không thuộc các dự án xây dựng.
Để được tách thửa đất tại Hà Nội cần những điều kiện gì?

Hỏi: Tôi muốn hỏi điều kiện để được tách thửa đất tại Hà Nội là gì? Và những điều kiện này được quy định trong văn bản nào? Đinh Văn Tùng, (Hoàng Mai, Hà Nội).
Sang tên nhà đất mua bằng giấy viết tay cần những thủ tục gì?

Hỏi: Đầu năm 2018, tôi có mua lại một căn nhà của ông X nhưng 2 bên chỉ làm giấy tờ viết tay chứ không đem đi công chứng. Đến khi tôi đi sang tên thì cơ quan chức năng yêu cầu phải có hợp đồng công chứng, nếu chỉ có giấy viết tay thì không được cấp sổ đỏ. Vậy tôi có cần phải làm lại hợp đồng không? (Nguyễn An, Thanh Xuân - Hà Nội).
Làm thế nào để thay đổi diện tích đất ghi trong sổ đỏ?

Tôi muốn hỏi luật sư về thủ tục hợp nhất mảnh đất vừa mua với mảnh đất cũ để thành một lô vuông vắn và ghi vào sổ đỏ hiện tại.
Chung cư có bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy, nổ?

Từ ngày 15/4, khi Nghị định 23/2018/NĐ-CP có hiệu lực, việc mua bảo hiểm cháy nổ là bắt buộc với toàn bộ tài sản của cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ gồm: nhà, công trình và các tài sản gắn liền với nhà, công trình; máy móc, thiết bị; các loại hàng hoá, vật tư.
Có phải hỏi chồng cũ khi bán căn nhà từng ở chung?

Hỏi: Tôi nợ chồng cũ 15 cây vàng, tương đương giá trị của nửa căn nhà. Trả được 9 cây thì tôi hết tiền và được anh xóa nợ. Giờ tôi muốn bán nhà thì có phải hỏi ý kiến anh không?
Phải làm gì khi đang bán nhà thì chồng đột ngột qua đời?

Hỏi: Hai vợ chồng tôi đang làm thủ tục bán ngôi nhà do cả hai cùng đứng tên sở hữu. Chúng tôi đã nhận cọc và hẹn ngày ra công chứng.
Có được phép bán đất không có sổ đỏ không?

Bố tôi được thanh toán nợ bằng mảnh đất không có sổ đỏ. Bố tôi muốn bán mảnh đất đó thì có bị coi là giao dịch bất hợp pháp không?
Có được khởi kiện khi hàng xóm làm nứt tường nhà mình?

Hỏi: Nhà hàng xóm xây nhà áp sát khiến tường nhà tôi bị nứt, thấm một vài chỗ. Tôi đã nói chuyện nhưng suốt mấy tháng họ vẫn không có động tĩnh gì.
Quy trình cưỡng chế thu hồi đất đúng pháp luật

Việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất là vấn đề hết sức nhạy cảm, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người đang sử dụng đất, có tài sản trên đất.
Hỏi: Tôi vẫn còn nhiều vướng mắc trong việc xác định đất có thời hạn là đất như thế nào. Mong luật sư giải đáp giúp vì tôi đang có nhu cầu mua một mảnh đất để thực hiện dự án.
Hỏi: Tôi nợ chồng cũ 15 cây vàng, tương đương giá trị của nửa căn nhà. Trả được 9 cây thì tôi hết tiền và được anh xóa nợ. Giờ tôi muốn bán nhà thì có phải hỏi ý kiến anh không?
Cách đây 24 năm, mẹ tôi cho hàng xóm mượn một mảnh đất để trồng lúa. Tuy nhiên, đến nay, họ tự ý xây nhà trên đất đó và không có ý định trả lại cho mẹ tôi.
Hỏi: Dự án đầu tư đã được phê duyệt, đã lựa chọn nhà thầu thi công và ký hợp đồng xây dựng. Tuy nhiên, trong quá trình thi công có phát sinh thay đổi về điều kiện lập địa khiến một số vị trí không thể thi công được nên phải khảo sát, thiết kế bổ sung dự án, trong đó có việc thiết kế bổ sung vào vị trí khác để bảo đảm khối lượng.
Bộ Tài chính đề xuất, khi xác định thuế phải nộp, phần đất và phần nhà (đã xây) sẽ được tách riêng. Như vậy, một ngôi nhà (dù là nhà đất hay chung cư) sẽ phải chịu cả thuế đất lẫn thuế nhà.
Hỏi: Chồng tôi là người nước ngoài, chúng tôi đã đăng ký kết hôn tại Việt Nam. Hiện chúng tôi đang có nhu cầu mua nhà, đất riêng lẻ, không thuộc các dự án xây dựng.
Lên đầu trang