Chủ Nhật, 15/07/2012, 07:45

Chuyện khó tin về “sổ đỏ”

Quản lý đất đai lỏng lẻo, để “kẻ gian” chui vào lập khống cả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cạo sửa hồ sơ theo dõi… nhưng cơ quan chức năng lại lần lữa, trốn tránh trách nhiệm.

Chuyện khó tin về “sổ đỏ”

Chuyện thật mà như đùa này xảy ra ở TP.Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh.

Theo hồ sơ PV thu thập được, năm 2005, vợ chồng bà Đỗ Thị Chiên và ông Trịnh Văn Thôn ở P.Ninh Dương, TP.Móng Cái được UBNDthị xã Móng Cái cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) số AC: 987381-H00287 với diện tích 1.230,5 m2, trong đó có 300 m2 đất ở và 930,5 m2 đất vườn, mang tên ông Thôn. Tháng 10.2005, gia đình bà Chiên viết giấy sang nhượng một phần đất trên với diện tích 433 m2 cho ông Cao Quang Ngọc, cùng ở TP.Móng Cái. Tiếp đó, ông Ngọc đưa một người bạn đến sang tiếp 300 m2 trong thửa đất nêu trên. Sau đó, gia đình bà Chiên cho ông Ngọc mượn sổ đỏ để đi làm thủ tục tách phần đất đã mua.

Cuối năm 2007, không thấy ông Ngọc trả lại sổ đỏ, vợ chồng bà Chiên đi đòi nhưng không được với lý do toàn bộ đất của họ đã được bán. “Tôi cho ông Ngọc mượn cuốn sổ đỏ nhưng không hiểu sao ông ấy lại có một sổ khác cũng mang tên chồng tôi nhưng diện tích bé hơn. Từ đây, UBND TP.Móng Cái đã cấp cho ông Ngọc sổ đỏ khác”, bà Chiên kể lại.

Từ khiếu nại của gia đình bà Chiên, Thanh tra TP.Móng Cái vào cuộc và  đến cuối năm 2009 đã có kết luận. Theo đó, ngoài sổ đỏ mang tên ông Trịnh Văn Thôn có số AC: 987381-H00287 với diện tích 1.230,5m2 thì hồ sơ quản lý còn thể hiện một sổ đỏ khác cũng mang tên ông Thôn có số  AG: 889374-H00998 với diện tích 679 m2. Căn cứ vào sổ đỏ 679 m2, Phòng Tài nguyên - Môi trường TP.Móng Cái đã cấp cho ông Ngọc sổ đỏ mang số AG:889374-H00998 với diện tích 670 m2.

Qua xác minh các bên liên quan, Thanh tra TP.Móng Cái xác định, sổ đỏcấp cho ông Thôn năm 2005 là đúng quy định của pháp luật, tuy nhiên hiện bị thất lạc ở đâu không rõ. Còn sổ đỏ cũng mang tên ông Thôn và được ông Ngọc mang đi làm thủ tục chuyển nhượng tại bộ phận hành chính một cửa TP.Móng Cái là “được ban hành không có căn cứ và do được lập khống”.

Đang chú ý kết luận thanh tra cho rằng, qua kiểm tra tại sổ theo dõi sổ đỏ của Phòng Tài nguyên - Môi trường TP.Móng Cái cho thấy sổ đỏ cấp cho ông Thôn năm 2005 có diện tích 1.230,5 m2 đã được sửa chữa thành sổ đỏ có diện tích 679 m2.

Tuy nhiên, cơ quan thanh tra lại không xác định được sổ đỏ lập khổng do ông Ngọc mang đến bộ phận một cửa là từ đâu và ai là người chữa số sổ và diện tích đất trong hồ sơ lưu tại Phòng Tài nguyên - Môi trường TP.Móng Cái. “Trong quá trình quản lý sổ theo dõi, một số cán bộ Phòng Tài nguyên - Môi trường TP.Móng Cái có mượn sổ để kiểm tra đối chiếu do đó không xác định được ai là người chữa sổ. Đối với việc giao phôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thời điểm năm 2007 trở về trước, Phòng Tài nguyên - Môi trường chưa lập sổ giao nhận nên không xác định được ailà người đã vẽ giấy chứng nhận AG: 889374-H00998”, kết luận thanh tra nêu rõ.

Căn cứ vào kết luận trên, UBND TP.Móng Cái đã yêu cầu các phòng ban chức năng thu hồi lại sổ đỏ đã cấp cho ông Ngọc, đồng thời khôi phục, cấp lại sổ đỏ cho ông Thôn để tiếp tục tiến hành các thỏa thuận chuyển nhượng.

Tuy nhiên, đã hơn 3 năm trôi qua, vợ chồng bà Chiên vẫn đi khiếu nại khắp nơi từ địa phương cho đến T.Ư vì sổ đỏ mới của ông bà vẫn chưa đượccấp lại. Và tranh chấp giữa vợ chồng bà Chiên và ông Ngọc vẫn tiếp diễnkhi hiện ông Ngọc đang chiếm giữ phần đất lớn hơn diện tích đã mua.

Một số cán bộ Phòng Tài nguyên - Môi trường có mượn sổ để kiểm tra đối chiếu do đó không xác định được ai là người chữa sổ. Đối với việc giao phôi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thời điểm năm 2007 trở về trước, Phòng Tài nguyên - Môi trường chưa lập sổ giao nhận nên không xác định được ai là người đã vẽ giấy chứng nhận AG: 889374-H00998 (Kết luận Thanh tra TP.Móng Cái - Quảng Ninh).

Theo Thái Uyên - Káp Long

Thanh Niên

Tại hội nghị tổng kết công tác năm 2016, triển khai nhiệm vụ 2017, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, ông Trần Trọng Tuấn cho biết, thành phố có thể làm nhà ở xã hội (NOXH) giá 100 triệu đồng với điều kiện căn hộ có diện tích nhỏ 20-30m2, không có chi phí về đất và nằm ở nơi có hạ tầng đầy đủ, được kết nối đồng bộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Liên quan đến những quy định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.
Ngày 18/1, tỉnh Quảng Ninh đã khởi công xây dựng công trình cầu qua cặp cửa khẩu Hoành Mô (Việt Nam) – Động Trung (Trung Quốc) bên phía Việt Nam.
Tình trạng ô nhiễm khói bụi đến mức báo động đỏ ở Bắc Kinh dường như không ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của nhà đất ở đây. Người dân vẫn tiếp tục tìm mua BĐS Bắc Kinh, khiến doanh số tăng trưởng đáng kể.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang