Chủ Nhật, 15/07/2012, 08:15

Điểm "nóng" thị trường BĐS trong tuần

Siêu dự án 97000 tỷ đồng tại Thái Nguyên được cấp phép mới, giá căn hộ sẽ tiếp tục lao dốc, cảnh báo nguy cơ bội thực cung mặt bằng bán lẻ...là điểm nhấn của thị trường BĐS tuần qua.

Điểm

Tin tức nổi bật

- Cảnh báo nguy cơ bội thực cung mặt bằng bán lẻ: Theo dự báo của Savills, nguy cơ dư nguồn mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội trong tương lại dần hiện hữukhi dự báo có tới gần 2 triệu m2 sàn sẽ ra thị trường trong khoảng 4 năm tới.

- Giá căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục lao dốc: Theo nhận định của Knight Frank, thị trường sẽ còn tiếp tục chứng kiến xu hướng giảmnhẹ giá bán tại các phân khúc hạng trung và bình dân, và giảm mạnh tại phânkhúc cao cấp. Trước đó CBRE cũng cho rằng, trong thời gian qua đã xuất hiệnnhiều tín hiệu hỗ trợ tích cực hơn, nhưng chưa thể kết luận thị trường BĐS sẽ sơm hồiphục.

- Hà Nội đề xuất thu thuế cao đối với người mua ngôi nhà thứ hai trở lên: UBND thành phố Hà Nội sẽ kiến nghị Chính phủ áp dụng thu thuế cao lũy tiến đối với người mua nhà từ ngôi nhà thứ hai trở lên. Kiến nghị nhằm mục đích hạn chế nhà bỏ hoang, tránh được tình trạng đầu cơ.

- “Nóng” với quản lý đô thị tại Kỳ họp thứ 5, HĐND TP Hà Nội khóa XIV: Các vấn đề nóng nhất trong buổi chất vấn là quy hoạch công viên, quản lý nhà chung cư và hỗ trợ doanh nghiệp, khắc phục tình trạng biệt thự bỏ hoang. Trong thời gian tới, thành phố sẽ hạn chế tình trạng đầu tư dàn trải, nhất là các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, hướng đến các đối tượng bình dân. Đồng thời, xóa bỏ hình thức chia lô, bán nền, bán nhà xây thô; bàn giao nhà hoàn thiện.

Dự án nổi bật

- Siêu dự án 97000 tỷ đồng tại Thái Nguyên lại được cấp phép mới: Sau khi chủ tịch tỉnh Thái Nguyên, ông Dương NgọcLong ký quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư đối với Công ty CP bất động sảnViệt Bắc SVA của siêu dự án đường đô thị Đán – Hồ Núi Cốc mà Tập đoàn tàichính SVA tự công bố, ông Dương Ngọc Long vừa chính thức ký Giấy chứng nhận đầutư mới Dự án này cho một doanh nghiệp khác.

- Sắp triển khai dự án căn hộ 451 tỷ đồng tại số 26 Liễu Giai: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Sông Đà (SDU) cho biết sẽ đầu tư 451 tỷ đồng cho dự án khu căn hộ X1, và dự kiến khởi công xây dựng vào cuối năm 2012. Đây là dự án cải tạokhu tập thể cũ X1 số 26 đường Liễu Giai, phường Cống Vị, Ba Đình, HN.

- Khởi công khu đô thị sinh thái Đông Trường Sơn tại Hòa Bình: Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Reenco Sông Hồng (trực thuộc Tổng Công ty Cổ phần Sông Hồng) quy hoạch và Công ty Cổ phần Đầu tư Reenco Hòa Bình trực tiếp triển khai làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích quy hoạch là 98 ha, sẽ được triển khai thực hiện trong quý III năm 2012, dự kiến hoàn thành, trong  quý IV năm 2015.

Dự án mở bán

- Chào bán 26 căn biệt thự, nhà liền kề thuộc Dự án Tiểu Khu đô thị mới Vạn Phúc: Dự kiến, CTCP Simco Sông Đà (SDA) sẽ bán qua sàn giao dịch bất động sản các căn hộ trên trong tháng 8/2012 và bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 11/2012.

- Chào bán Khu dịch vụ thương mại và nhà ở 25 Tân Mai: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Pháttriển Đô thị Sông Đà đang chào bán khoảng 60 căn hộ từ tầng 11 - 17 dự án Khu dịch vụ thương mại và nhà ở 25 Tân Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội với giá từ 20,5 - 21 triệu đồng/m2.

- Mở bán đợt 2 Khu dân cư Cảng Chân Dê: Sàn bất động sản Hà Nội Mới hiện đang mở bán đợt 2 Khu dân cư Cảng Chân Dê – Thành phố Hòa Bình với mức giá 9 triệu đồng/m2. Khu dân cư Cảng Chân Dê có tổng diện tích dự án 5,6 ha, bao gồm 86 biệt thự  và 73 nhà phố.

- Chào bán căn hộ Cộng Hòa Plaza: Công ty Cổ phần Nhà Hòa Bình hiện đang chào bán 20 căn hộ cuối cùng thuộc dự án Cộng Hòa Plaza với giá từ 27 triệu đồng/m2. Dự án gồm 2 tầng hầm và 18 tầng nổi. Các căn hộ có các loại diện tích 69m2, 70m2 và 95m2 với thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ.

Thanh Ngà
Bộ GTVT đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép đầu tư tuyến đường Hồ Chí Minh, đoạn Chơn Thành - Đức Hòa trị giá khoảng 3.800 tỷ đồng theo hình thức BOT.
Tại sao nhiều nơi cùng xảy ra “sốt đất”? Cơn sốt này có nguy cơ bong bóng hay không? Có thể dùng thuế tài sản nhà đất để hạ nhiệt cơn sốt này hay không?
Đơn khiếu nại về việc thu hồi dự án Nha Trang Sao của chủ đầu tư dự án này vừa bị Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Khánh Hòa bác bỏ. Trước đó, dự án này khiến dư luận xôn xao vì lấn vịnh Nha Trang trái phép.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang