Chủ Nhật, 15/07/2012, 11:15

Cẩn trọng với những dự án nợ tiền đất

Trong thời gian gần đây, một số chủ dự án căn hộ ở TPHCM đã giảm giá để đẩy sản phẩm, việc này thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng.

Cẩn trọng với những dự án nợ tiền đất

Trong 6 tháng đầu năm 2012, lượng khách hàng mua căn hộ tăng 10% so với cuối năm 2011, cho thấy sự quan tâm của khách hàng khi giá căn hộ có xu hướng giảm. Các căn hộ giá thấp tiếp tục thu hút sự quan tâm của khách hàng chiếm khoảng 70% lượng giao dịch thành công trên thị trường. Loại hình sản phẩm được nhiều người ưa chuộng là những căn hộ có diện tích từ 60 đến 70 m2 có mức giá bán 11-15 triệu đồng/m2.

Tuy vậy, một số dự án căn hộ được chủ đầu tư bán ra nhưng chưa đóng tiền sử dụng đất cho Nhà nước. Đối với dạng này, rất có thể khách hàng sẽ gặp tình cảnh phải đóng cho Nhà nước khoản tiền này trong tương lai nếu muốn được cấp giấy chủ quyền. Cụ thể như một số khách hàng trước đây đã mua nhà đất của Công ty Quản lý kinh doanh nhà quận Bình Thạnh.

Lúc mua nhà, công ty có thỏa thuận sẽ làm thủ tục cấp chủ quyền nhà, đất nhưng đến nay, công ty thông báo mỗi căn hộ phải đóng thêm hơn 100 triệu đồng tiền sử dụng đất để làm giấy chủ quyền. Theo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất TP, nhiều quận, huyện cũng có dự án vướng mắc tương tự như Bình Tân, Bình Thạnh, Gò Vấp... với hàng ngàn căn nhà, nền đất chưa thể cấp giấy chủ quyền, do chủ dự án chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước.

Theo T.Nguyễn
NLĐ
Ngày 21/2, Tổng công ty Viglacera – Công ty CP đã khởi công xây dựng khu nhà ở xã hội trị giá 480 tỷ đồng tại Khu công nghiệp (KCN) Phú Hà, tỉnh Phú Thọ.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
UBND tỉnh Đồng Nai sẽ thu hồi khoảng 17.000ha đất theo quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018, để thực hiện các công trình, dự án ở các huyện, thị xã Long Khánh và TP. Biên Hòa.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Hà Nội Nguyễn Đức Chung tại cuộc họp về việc tiếp tục mở rộng không gian đi bộ ở khu vực phố cổ.
Theo ông Richard Yue, Giám đốc điều hành Công ty Arch Capital Management, trong bối cảnh nhu cầu về nơi ở hợp túi tiền đang tăng cao tại Hong Kong, nhà tập thể sẽ là động lực của thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới này.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang