Thứ Hai, 16/07/2012, 21:15

Hà Nội muốn bỏ khung giá dịch vụ chung cư

Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Huy Tưởng vừa có văn bản đề nghị Bộ Xây dựng bỏ quy định về giá trần dịch vụ chung cư để phù hợp với thực tế hơn.

Hà Nội muốn bỏ khung giá dịch vụ chung cư

Theo UBND TP.Hà Nội, do tính chất của dịch vụ nhà chung cư rất đa dạng về tần suất, chất lượng và phụ thuộc vào đặc điểm của từng dự án, vì vậy không thể xây dựng được tất cả các loại dịch vụ, đồng thời quan hệ giữa người sử dụng dịch vụ và bên cung cấp dịch vụ là quan hệ dân sự, giao dịch theo thoả thuận nên việc Nhà nước quy định cứng để áp dụng là chưa phù hợp với thực tiễn sử dụng và quản lý.

Cũng theo UBND thành phố Hà Nội, trong thực tế vận dụng quyết định, nhiều bên đã cố tình hiểu sai nội dung này và cho rằng đây là giá cao nhất được thu đối với dịch vụ nhà chung cư và quyết định của UBND thành phố về giá dịch vụ chung cư là bắt buộc áp dụng. Do vậy thời gian qua trên địa bàn thành phố đã xảy ra nhiều vụ tranh chấp trong quá trình sử dụng nhà chung cư, gây khó khăn cho cơ quan quản lý khi giải quyết.

Để tháo gỡ vướng mắc trên cũng như hạn chế tranh chấp giữa các bên về nội dung này, dần từng bước minh bạch hoá việc quản lý giá dịch vụ nhà chung cư theo hướng thị trường, UBND thành phố kiến nghị Bộ Xây dựng cho phép thành phố công bố đơn giá dịch vụ nhà chung cư thay cho việc ban hành giá trần hoặc khung giá dịch vụ nhà chung cư; Đơn giá dịch vụ nhà chung cư công bố để các chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, các hộ dân và các đơn vị, cá nhân có liên quan tham khảo, thương thảo và quyêt định áp dụng hoặc xây dựng giá dịch vụ chung cư theo hướng dẫn tại Thông tư 37/2009 của Bộ Xây dựng và các quy định hiện hành khác.

Trước đó, sau gần 2 năm khảo sát, nghiên cứu, ngày 29-9-2011, UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt Đề án giá dịch vụ nhà chung cư và ban hành kèm theo quyết định được tạm thời trong 1 năm...Trao đổi với PV Tiền Phong, đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, trường hợp kiến nghị của Hà Nội được Bộ Xây dựng chấp thuận thì thành phố sẽ công bố giá các loại dịch vụ hàng năm để thêm căn cứ cho cả người dân và chủ đầu tư thực hiện các giao dịch. Giá từng loại dịch vụ sẽ thay đổi khi chi phí đầu vào như giá điện, nước, xăng...thay đổi.

Theo Minh Tuấn
TPO

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang