Thứ Ba, 17/07/2012, 16:45

Vướng mặt bằng, “bệnh” của hàng loạt siêu dự án

Bất kể là dự án vốn trong nước hay nước ngoài, bất kể đầu tư vào lĩnh vực gì, một loạt siêu dự án đã và đang “kẹt cứng” với bài toán giải phóng mặt bằng.

Vướng mặt bằng, “bệnh” của hàng loạt siêu dự án

Mớiđây nhất, Phó thủ tướng Chính phủ Hoàng Trung Hải đã có văn bản yêu cầuUBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu báo cáo các vấn đề liên quan đến tình hình triển khai, thực hiện dự án khu du lịch giải trí đa năng Saigon AtlantisHotel, nêu hướng xử lý các vấn đề khó khăn, vướng mắc.

Trướcđó, vào ngày 28/6, Chủ tịch Tập đoàn Winvest LLC (Hoa Kỳ) cùng ban lãnhđạo Công ty Winvest Investment Việt Nam, chủ đầu tư dự án này, đã báo cáo Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải một số tình hình khó khăn, vướng mắc kéo dài trong việc thực hiện các thủ tục để triển khai dự án nêu trên, trong đó quan trọng nhất là việc dự án chưa có “đất sạch” để triển khai.

Dựán khu du lịch giải trí đa năng Sài Gòn Atlantis Hotel tại khu Chí Linh- Cửa Lấp, thành phố Vũng Tàu có 100% vốn đầu tư nước ngoài, được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào tháng 11/2007 với tổng vốn đầu tư 300 triệu USD trên diện tích 300 ha. Tháng 1/2009, dự án được sửađổi tăng vốn lên 4,1 tỷ USD trên diện tích 307 ha phần đất liền và 610 ha lấn biển. Tuy nhiên, sau 5 năm nhận giấy phép, chủ đầu tư vẫn đang dẫm chân tại chỗ do chưa được nhận đủ đất.

TạiHải Dương, dự án nhà máy dệt Pacific Việt Nam và dự án Tinh Lợi 2 (dự án may Tinh Lợi mở rộng) được cấp phép từ tháng 4/2011 nhưng cho đến nayvẫn đang vướng giải phóng mặt bằng. Với vốn đầu tư trên 423 triệu USD, dự án dệt Pacific Việt Nam là dự án đầu tư chuyên về dệt vải và sản xuấtcác nguyên phụ liệu đi kèm có quy mô lớn nhất Việt Nam, với công suất 360 triệu mét vải/năm, thu hút 6.000 lao động.

Trongkhi đó, dự án may Tinh Lợi mở rộng có vốn đầu tư 115 triệu USD, chuyên về sản xuất và kinh doanh hàng may mặc với quy mô 74 triệu sản phẩm/năm,thu hút 8.000 lao động. Đây là dự án mở rộng quy mô sản xuất của Công ty TNHH May Tinh Lợi tại khu công nghiệp Nam Sách, nơi đang thu hút trên6.000 lao động với mức lương bình quân 3,6 triệu đồng/người/tháng.

Đượcxem là hai dự án quan trọng của Hải Dương, song trong quá trình triển khai xây dựng hai dự án trên gặp một số khó khăn liên quan đến giải phóng mặt bằng, dẫn đến chậm tiến độ. Đến nay, dự án chưa triển khai đầutư xây dựng, gây thiệt hại về kinh tế đối với tỉnh, địa phương và nhà đầu tư.

Dự án dệt Pacific Việt Nam và dự án may Tinh Lợi mở rộng là hai dự án liên hoàn giữa dệt và may, có ý nghĩa đột phá trong phát triển kinh tế khu vực đông nam của tỉnh Hải Dương. Tuy nhiên, quy mô lớn khiến cho diện tích chiếm đất lớn và theo thống kê, có tới gần 800 hộ mất đất, trong đócó 300 hộ dân bị thu hồi phần lớn hoặc hết đất canh tác. Đó là lý do khiến cho công tác giải phóng mặt bằng tại đây không thể tiền hành như kế hoạch ban đầu của nhà đầu tư.

Cũngđược xếp vào hàng dự án "trăm triệu đô", một số dự án của các nhà đầu tư trong nước hiện cũng đang kẹt với bài toán mặt bằng.

TạiThái Nguyên, dự án khai khoáng Núi Pháo sau khi được nhà đầu tư trong nước mua lại từ nhà đầu tư nước ngoài hiện cũng đang trong quá trình giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, theo nguồn tin của VnEconomy từ Thái Nguyên, quá trình này cũng đang gặp nhiều khó khăn mà nguyên nhân cũng "xưa như trái đất" là bất đồng giữa chủ đầu tư và người dân về mức đền bù.

Hiện tại, trên mạng cũng đang xuất hiện những thông tin và video clip được cho là quay cảnh người dân Thái Nguyên đang phản đối lực lượng giải phóng mặt bằng cho dự án này.

Theo Hoài Ngân
Vneconomy
Ngay sau lễ công bố hoàn thiện 80% dự án căn hộ River City - Thái Nguyên vào ngày 7/1/2017 do Công ty VinaReal - đơn vị phát triển dự án tổ chức, đã có hơn 84 phiếu đăng ký nguyện vọng mua căn hộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Ông Lê Đình Cung, Phó trưởng Ban Tiếp công dân TP. Hà Nội cho hay, thời gian vừa qua Ban Tiếp công dân đã nâng cao chất lượng, hiệu quả công việc theo đúng tinh thần chỉ đạo 5 rõ của Chủ tịch UBND Thành phố: “rõ người, rõ việc, rõ quy trình, rõ trách nhiệm và rõ hiệu quả”, “một việc - một đầu mối xuyên suốt”.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Ngôi nhà mà ông Trump sinh sống thời còn chập chững tại thành phố New York, Mỹ đang được một nhà đầu tư bất động sản (BĐS) tổ chức bán đấu giá.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang