Thứ Tư, 18/07/2012, 08:15

Hà Nội: Khách hàng tố cáo chủ đầu tư cố ý “nuốt” vốn

Bỏ 1,1 tỷ đồng góp vốn căn hộ chung cư 100m2 khu Trung Văn, huyện Từ Liêm. Nhưng sau 2 năm chờ đợi chủ đầu tư vẫn "án binh bất động", việc thu hồi vốn của khách hàng cũng bị gây khó dễ.

Hà Nội: Khách hàng tố cáo chủ đầu tư cố ý “nuốt” vốn

Trong đơn tố cáo,anh Cao Bá Thủy trú tại số 61A, ngõ 68/53/22 phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy nêu rõ anh và gia đình đang bị chủ đầu tư chiếm hữu vốn mà không đưa ra lý do giải thích. Theo nội dung đơn của anh Thủy, vào ngày 21/6/2010, anh có ký hợp đồng góp vốn đầu tư trị giá 1,1 tỷ đồng với Công ty Cổ phần Phương Linh có trụ sở giao dịch tại số 10A Phạm Ngọc Thạch, quận Đống Đa, TP Hà Nội. Người đại diện cho công ty Cổ phần Phương Linh ký hợp đồng là bà Trần Thị Nghĩa Phương, chức danh Chủ tịch HĐQT. Bù lại, anh Cao Bá Thủy sẽ được công ty Phương Linh nhượng bán chocăn hộ với diện tích rộng khoảng 100m2 khi công trình hoàn thành.

  Hợp đồng góp vốn giữa anh Thủy và Công ty Phương Linh Hợp đồng góp vốn giữa anh Thủy và Công ty Phương Linh  

Kể từ thời điểm góp vốn (21/6/2010) đến nay (17/7/2012), công trình nhà ở chung cư tọa lạc ở khu Trung Văn, huyện Từ Liêm, TP Hà Nội do Côngty cổ phần Phương Linh làm chủ đầu tư vẫn chưa triển khai đúng theo kế hoạch cam kết. Chủ tịch HĐQT Trần Thị Nghĩa Phương cũng không đưa ra bấtcứ lời giải thích nào về nguyên nhân dẫn đến việc bị chậm tiến độ dự án.

Quá sốt ruột với khoản góp vốn bỏ ra, ngày 12/5/2012, anh Cao Bá Thủyđến gặp mặt trực tiếp Chủ tịch HĐQT Trần Thị Nghĩa Phương bày tỏ mong muốn được thanh lý hợp đồng và rút khoản vốn 1,1 tỷ đồng đã đầu tư. Thaymặt Công ty cổ phần Phương Linh, bà Phương đồng ý phương án rút vốn củaanh Thủy. Bà Phương cam kết hoàn thành việc thanh lý hợp đồng và hoàn trả tiền vào ngày 31/5/2012.

Tuy nhiên, qua hẹn 31/5/2012 phía Công ty cổ phần Phương Linh khôngthực hiện đúng cam kết hứa với người góp vốn. Theo tường trình của anh Cao Bá Thủy, suốt 2 tháng qua anh và gia đình đã nhiều lần liên lạc với bà Phương và Công ty cổ phần Phương Linh nhưng mong muốn rút vốn vẫn chưa được giải quyết. Công ty cổ phần Phương Linh không đưa ra thời hạn cụ thể sẽ thanh lý hợp đồng và hoàn vốn.   Đơn tố cáo của anh Cao Bá Thủy gửi báo Đơn tố cáo của anh Cao Bá Thủy

Trước thái độ làm việc thiếu thiện chí hợp tác từ phía chủ đầu tư, anh Cao Bá Thủy đã làm đơn tố cáo hành vi chiếm hữu vốn mà không có lời giải thích từ Công ty cổ phần Phương Linh.

Trao đổi với phóng viên báosáng 17/7/2012, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Phương Linh, bà Trần Thị Nghĩa Phương thừa nhận giữa công ty và anh Cao Bá Thủy có ký kết bản hợpđồng góp vốn trị giá 1,1 tỷ đồng vào ngày 21/6/2010. Bà Phương cũng khẳng định anh Thủy có đưa ra đề xuất thanh lý hợp đồng và rút vốn trongbuổi gặp mặt hồi đầu tháng 5.

Liên quan đến việc không triển khai công trình nhà ở đúng tiến độ, bàTrần Thị Nghĩa Phương giải thích: Công ty cổ phần Phương Linh vừa trải qua giai đoạn khó khăn chung của thị trường bất động sản nên chưa triển khai đúng kế hoạch cam kết. Mặt khác, Công ty cổ phần Phương Linh cũng tính toán nâng số tầng xây dựng. Mọi việc chuẩn bị đang vận hành tốt, việc khởi công sẽ được thực hiện trong thời gian sắp tới.

Liên quan đến việc thanh lý hợp đồng và hoàn trả tiền góp vốn cho anhCao Bá Thủy, bà Phương khẳng định phía Công ty cổ phần Phương Linh nhấtchí với đề xuất của anh Cao Bá Thủy. Hiện tại công ty đang làm các thủ tục vay vốn ngân hàng để bù vào phần vốn anh Thủy rút ra. Phía ngân hàngcũng phải thực hiện thủ tục thẩm định tài sản, anh Thủy cần thông cảm để cùng nhau giải quyết khó khăn. Bà Phương khẳng định không có chuyện công ty chiếm hữu vốn, bởi số tiền 1,1 tỷ đồng không phải quá lớn. Bà Phương khẳng định, Công ty cổ phần Phương Linh sẽ hoàn thành thủ tục thanh lý hợp đồng và trả lại vốn cho anh Cao Bá Phương vào ngày 15/8/2012.

PVsẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên. Theo Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương
Dân Trí
Giá đất tại 3 huyện ngoại ô Tp.HCM đang được quy hoạch thành quận đã tăng giá 12-20% suốt năm 2016, đặc biệt có dấu hiệu tiếp tục lên giá những ngày gần đây.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang