Thứ Tư, 18/07/2012, 12:15

Bất động sản chào bán ồ ạt: Có bao nhiêu giao dịch thành công?

Tổng nguồn cung chào bán mới của bất động sản ở hai thành phố lớn là Hà Nội và Tp.HCM khoảng trên 10.000 căn, nhưng tỷ lệ bán thành công thấp ước tính khoảng 15% ở HN.

Bất động sản chào bán ồ ạt: Có bao nhiêu giao dịch thành công?

Xả hàng

Giải quyết hàng tồn kho đang lànhiệm vụ vô cùng khó khăn của hầu hết các DN kinh doanh bất động sản, vì thịtrường mất thanh khoản, khách hàng khủng hoảng niềm tin. Tuy nhiên, số ít trongđó, những dự án bất động sản tốt, đảm bảo tiến độ thi công do một số chủ đầu tưuy tín vẫn túc tắc triển khai bán hàng tốt đáp ứng được nhu cầu nhà ở của ngườidân. Với các nhà đầu tư bất động sản thì vẫn nằm ngoài cuộc.

Giai đoạn quý 2 năm 2012, nhiều chủđầu tư nắm bắt được xu hướng chính sách giảm lãi suất của NHNN cùng với việc mởvan tín dụng với bất động sản, ngay lập tức số lượng sản phẩm tại các dự án đãđược tung ra thị trường đã tăng lên khá mạnh so với thời điểm trước đó.

Thống kê chưa đầy đủ từ phóng viên,thời gian khoảng 3-4 tháng nay tại Hà Nội có khoảng 15 dự án lớn nhỏ, gồm cảnhững dự án cũ chào bán các đợt nhỏ, và cả những dự án mới với số lượng căn hộchào bán mới ra thị trường khoảng trên 4000 căn. Tại Tp.HCM số lượng dự án cănhộ chào bán mới có phần ít hơn vào khoảng 10 dự án, số lượng căn hộ vào khoảnggần 3000 căn.

Trong đó, một số dự án tiêu biểu thuhút được mới quan tâm của khách hàng như chung cư Đại Thanh khoảng 1500 căn,chung cư Golden Land sắp tung ra khoảng 40 căn đợt cuối với ưu đãi tặng kháchhàng 100% lãi suất vay vốn do Đất Xanh Miền Bắc phần phối (tổng cộng các đợt là140 căn), dự án Dream Town tại Xuân Phương với số lượng tất cả các đợt bán vừaqua là 600 căn, dự án Hồ Gươm Plaza ở Hà Đông khoảng 460 căn do Savills phânphối…

Vừa qua, Công ty CP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy đã trở thành nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển Dự án Cải tạo chung cư cũ, xuống cấp, nguy hiểm trên địa bàn TP. Hải Phòng - Công trình Goldenland 5, xây dựng khu chung cư HH1, HH2 tại phường Đổng Quốc Bình, quận Ngô Quyền.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
UBND tỉnh Đồng Nai sẽ thu hồi khoảng 17.000ha đất theo quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018, để thực hiện các công trình, dự án ở các huyện, thị xã Long Khánh và TP. Biên Hòa.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Hà Nội Nguyễn Đức Chung tại cuộc họp về việc tiếp tục mở rộng không gian đi bộ ở khu vực phố cổ.
Theo ông Richard Yue, Giám đốc điều hành Công ty Arch Capital Management, trong bối cảnh nhu cầu về nơi ở hợp túi tiền đang tăng cao tại Hong Kong, nhà tập thể sẽ là động lực của thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới này.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang