Thứ Sáu, 20/07/2012, 07:45

CMND hết hạn có công chứng bán nhà được không?

Bố mẹ tôi đang muốn bán căn nhà. Nhưng CMND của mẹ tôi được cấp từ năm 1979, nay đã hết hạn. Như vậy mẹ tôi có thực hiện giao dịch được không?

CMND hết hạn có công chứng bán nhà được không?

Ngoài CMND tôi có thể thay thế bằng giấy tờ khác không? (Đoàn Khắc Toàn-Nam Định).
Trả lời      
Thứ nhất, theo quy định tại mục 4, phần I của Thông tư số 04/1999/TT-BCA ngày 29/4/1999 của Bộ Công an hướng dẫn  một số quy định của Nghị định số 05/1999/NĐ – CP ngày 3/2/1999 của Chính phủ về Chứng minh nhân dân (CMND) có quy định: “CMND có giá trị sử dụng 15 năm. Mỗi công dân Việt Nam chỉ được cấp một CMND và có một số CMND riêng. Nếu có sự thay đổi hoặc bị mất CMND thì được làm thủ tục đổi, cấp lại một giấy CMND khác nhưng số ghi trên CMND vẫn giữ đúng theo số ghi trên CMND đã cấp”.Nếu CMND đã hết hạn bạn nên làm các thủ tục để mẹ bạn được cấp mới CMND. Còn khi thực hiện các giao dịch liên quan đến Bất động sản thì tại điểm b, khoản 1.1 điều 1 Mục II của Thông tư liên tịch Bộ tư pháp-Bộ tài nguyên môi trường số 04/2006 ngày 13/6/2006 quy định hồ sơ công chứng, chứng thực như sau: “Bản sao Giấy chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu”. Tức là ngoài CMND chỉ có thể thay thế bằng hộ chiếu, ngoài ra những giấy tờ nhân thân khác không được chấp nhận khi thực hiện công chứng các giao dịch liên quan đến nhà đất. 
Lưu ý: khi đi ký bạn phải xuất trình bản chính để công chứng viên kiểm tra nhằm đảm bảo tính xác thực của giao dịch. Theo Luật sư Trần Thị Thúy HằngDân Trí
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang