Thứ Sáu, 20/07/2012, 21:15

"Đại gia" bán đất cho doanh nghiệp Trung Quốc: Giao dịch chưa hoàn thành

Mặc dù người dân đã có hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho cty Nguyên Long Sơn nhưng chưa đăng ký tại Văn phòng đăng ký QSDĐ tỉnh Bình Thuận nên giao dịch vẫn chưa hoàn thành.

Theobáo cáo của Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bình Thuận thì các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Phạm Phú Thạnh và 1 số người dân khác cho công ty Nguyên Long Sơn đã được Phòng công chứng số 1 tỉnh Bình Thuận chứng thực hợp đồng.

Cụthể, sau khi UBND huyện Hàm Thuận Bắc cho phép ông Phạm Phú Thạnh chuyển mục đích sử dụng 8.522 m2 trong tổng số gần 1,2 ha đất nông nghiệp tại xã Hàm Đức (vì hơn 3.000 m2 còn lại nằm trong hàng lang an toàn đường bộ) thành đất phi nông nghiệp, ông Thạnh đã làm hợp đồng chuyển nhượng 5.961 m2 trong tổng số 8.522 m2 trên mảnh đất này cho côngty Nguyên Long Sơn do ông Zhong Heng Shan làm giám đốc. Hợp đồng này đãđược Phòng công chứng số 1 chứng thực vào ngày 2/3/2012.

Năm2007, ông Thạnh mua 59,7 ha đất nông nghiệp tại xã Hàm Chính của 5 hộ dân nhưng chỉ làm hợp đồng giấy tay với các hộ dân trên. Đến cuối tháng 3và đầu tháng 4 năm 2012, ông Thạnh nhờ 5 hộ nói trên đến phòng công chứng làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho công ty Nguyên Long Sơn. Những hợp đồng này cũng được Phòng công chứng số 1 chứng nhận.

Tuynhiên, khi công ty Nguyên Long Sơn làm thủ tục chuyển nhượng thì cơ quan chức năng tỉnh Bình Thuận phát hiện việc chuyển nhượng này trái quyđịnh do công ty này có vốn đầu tư nước ngoài. Do đó, thực tế là các giao dịch chuyển nhượng này vẫn chưa hoàn thành, hợp đồng chuyển nhượng chưa được đăng ký tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Bình Thuận.

Theonhận định của Sở Tài nguyên Môi trường Bình Thuận, việc chứng nhận hợp đồng trên của Phòng công chứng số 1 là chưa chặt chẽ theo quy định vì phòng công chứng chưa phối hợp kiểm tra yếu tố có vốn đầu tư nước ngoài của công ty Nguyên Long Sơn.

Ngoàira, theo Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bình Thuận thì việc UBND huyện Hàm Thuận Bắc cho ông Thạnh chuyển đổi mục đích sử dụng đất 8.552 m2 đấtnông nghiệp tại xã Hàm Đức vào thời điểm cuối năm 2011 là chưa chặt chẽ. Lý do là dù vị trí này nằm trong quy hoạch là Cụm Công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp của huyện giai đoạn 2006 - 2010 nhưng tại thời điểmnày thì kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2006 – 2010 đã hết.

Trongkhi đó, theo UBND huyện Hàm Thuận Bắc thì vị trí này đã được quy hoạch là Cụm Công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp xã Hàm Đức giai đoạn 2006 - 2010 và tiếp tục đưa vào quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 - 2020 và kế hoạch sử dụng đất 2011 - 2015 của huyện Hàm Thuận Bắc. Do đó, UBND huyện Hàm Thuận Bắc đồng ý cho phép ông Phạm Phú Thạnh chuyển mục đích sử dụng đất số diện tích 8.522 m2 từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp là đúng quy hoạch.

Theo Tùng Nguyên

Dân Trí

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang