Chủ Nhật, 22/07/2012, 09:15

Điểm "nóng" thị trường BĐS tuần 3 tháng 7

Chung Cư Đại Thanh "hút" giới đầu cơ, theo Thủ tướng giá nhà thu nhập thấp chỉ nên 2-4 triệu đồng/m2, khách hàng mua chung cư CT5 Văn Khê kêu cứu... là điểm nóng của thị trường BĐS tuần qua.

Điểm

Tin tức nổi bật

- Theo Thủ tướng, giá nhà thu nhập thấp chỉ nên 2-4 triệu đồng mỗi m2: Tại hội nghị toàn quốc tổng kết chương trình hỗ trợ người nghèo về nhà ở, theo Quyết định 167 do Bộ Xây dựng tổ chức, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũngchỉ đạo các bộ ngành phải can thiệp thông qua chính sách tạo ra nhà để người thu nhập thấp có thể mua được. Mỗi năm có thể trích một phần từ tiền sử dụng đất để phát triển nhà ở xã hội, lo cho người dân. Nếu nhà ởnông thôn là 1 triệu đồng/m2 thì nhà ở đô thị khoảng 2-4 triệu đồng, như vậy mỗi căn hộ chỉ khoảng 150-200 triệu đồng.

- Trụ sở các Bộ, ngành được dời lên trục Hồ Tây-Ba Vì: Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội vừa có ý kiến đóng góp về đề xuất chức năng sử dụng đất sau khi di dời trụ sở một số cơ quan T.Ư ra ngoài nội thành.Viện thống nhất với đề xuất vị trí di dời tại Khu trung tâm Tây Hồ Tây và Khu Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia (xã Mễ Trì, Từ Liêm).

- Chung Cư Đại Thanh "hút" giới đầu cơ: Trong đợt mở bán lần 3 chung cư Đại Thanh, lượng khách hàng đến giao dịch có sự khác biệt so với lần trước khi dân đầu cơ lướt sóng tham gia khá nhiều, gần như chủ yếu là nhàmôi giới bất động sản của các Sàn tham gia đợt mở bán. Tuy nhiên, dân đầu tư thì không mua, mà chỉ bỏ tiền xuống, sau đó “lướt” và bán lại, chứ họ không “ôm hàng” để kích giá lên.

- Khách hàng mua chung cư CT5 Văn Khê và chung cư Chung Văn kêu cứu: Tại Chung cư CT5 Văn Khê (quận Hà Đông,Hà Nội), dù đã chấp nhận trả 90% giá trị căn hộ chung cư, nhưng đến giờ này hàng trăm hộ dân chưa được bàn giao nhà, dù thời hạn bàn giao đã quá 1,5 năm. Tại chung cư 100m2 khu Trung Văn, huyện Từ Liêm, khách hàng đã bỏ 1,1 tỷ đồng góp vốn mua nhà nhưng sau 2 năm dài cổ chờ đợi chủ đầu tư vẫn "án binh bất động".

Dự án nổi bật

- Duyệt quy hoạch khu đô thị Đình Trám - Sen Hồ: UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiếtxây dựng Khu đô thị mới Đình Trám - Sen Hồ, huyện Việt Yên, tỷ lệ 1/500.Khu đô thị mới Đình Trám - Sen Hồ nằm ở phía Đông Nam huyện Việt Yên thuộc 2 xã Hoàng Ninh và Hồng Thái. Khu đô thị có diện tích 122 ha.

- Khởi công Khu đô thị Lavender City: Công ty Tín Khải Land và Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh vừa tổ chức lễ khởi công dự án Khu đô thị thương mại Lavender City. Dự án có tổng diện tích 125 ha được quy hoạch thành khu phức hợp bao gồm 544 nền nhà phố và 71 nền biệt thự.

- Khai trương nhà mẫu Star Tower: Công ty Cổ phần Tòa nhà CFTD - VLA phối hợp cùng CBRE Việt Nam vừa tổ chức khai trương căn hộ mẫu thuộc dự án Star Tower tại Khu đô thị Cầu Giấy, Hà Nội. Star Tower có chiều cao 25 tầng cùng 2 tầng hầm với tổng diện tích sàn 41.200m2. Trong đó, từ tầng 1 đến tầng 7 là khu văn phòng, từ tầng 8 đến tầng 25 là khu căn hộ cao cấp gồm 140 căn có diện tích từ 99,7m2 – 158,2m2.

- Cất nóc 3 tòa tháp Mulberry Lane: Thông tin từ Công ty TNHH CapitaLand -Hoàng Thành cho biết, Công ty vừa cất nóc 3 tòa tháp B, D và E thuộc khu căn hộ Mulberry Lane, tòa tháp A hiện đã xây xong tầng 32 và tòa C đã thi công đến tầng áp mái. Mulberry Lane có tổng diện tích 2,4 ha gồm 5toà nhà với tổng cộng 1.478 căn hộ cao cấp có diện tích từ 45m2 đến 135m2.

Dự án mở bán

- Mở bán Thăng Long Garden: Siêu thị dự án Bất động sản thuộc Công ty Cổ phần Bất động sản Thế kỷ (Cen Group) hiện đang mở bán 110 căn hộ Thăng Long Garden với giá từ 18,5 triệu đồng/m2. Dự án là 1 tổ hợp thương mại và chung cư gồm 1 tháp văn phòng 25 tầng, 2 tháp chung cư cao 19 và 25 tầng.

- Mở bán 28 căn hộ Blue Sapphire Bình Phú: Sàn giao dịch bất động sản CotecLand đang mở bán 28 căn hộ thuộc dự án Blue Sapphire Bình Phú với mức giá khoảng hơn 15 triệu đồng/m2. Các căn hộ Blue Sapphire Bình Phú có diện tích từ 66 – 123m2/căn.

- Mở bán Sunflower City: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang cùng Công ty Cổ phần Địa ốc Thăng Long (Thang Long Real) và Sàn giao dịch bất động sản Danh Khôi vừa chính thức mở bán dự án Sunflower City.

Thanh Ngà

Theo TTVN

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang