Chủ Nhật, 22/07/2012, 09:45

Mặt trái của sự bùng nổ ở Hong Kong

Giá BĐS thuộc hàng “đắt đỏ” nhất thế giới là mặt trái của một Hong Kong phát triển nhanh "chóng mặt" sau 15 năm trở về với Đại lục.

Mặt trái của sự bùng nổ ở Hong Kong

Hong Kong vừa tưng bừng tổ chức kỷ niệm 15 năm ngày được Anh trả về cho Trung Quốc; đồng thời đón tân Trưởng đặc khu nhưng đằng sau sự rộn ràng đó còn biết bao điều phải bàn.

Giá đất và nhà ở Hong Kong được liệt vào hàng cao nhất thế giới. Theo các trang web về bất động sản địa phương, một căn hộ bìnhdân diện tích khoảng 173 m2 có giá khoảng 13,43 tỷ VNĐ, còn tiền thuê trung bình mất 53,7 triệu VNĐ/tháng. Với thực tế đó, người lao động bìnhthường dành dụm cả đời cũng không thể mua nổi một căn hộ dù là nhỏ nhất.

Đã vậy, tiền thuê nhà cũng là gánh nặng lớn đối với người nghèo. Một tài xế taxi địa phương cho biết: “Việc kiếm sống ngày càng khó khăn. Hơn nửa tiền lương của tôi phải dùng để trả tiền thuê nhà”.

Trong căn hộ 2 buồng ngủ chật chội, bà Mary 70 tuổi phải sống cùng con trai 39 tuổi cùng một bầy thú nuôi. Tuy vậy, bà Mary vẫn cho biết mình quá may mắn: “May là tôi mua nhà từ xưa. Chứ thời điểmnày tôi chịu. Giá tăng gấp đôi, gấp ba”.

Theo một thống kê chính thức của chính phủ năm 2010, chỉ trong vòng 10 năm trở lại đây, chi phí cho nhà ở chiếm 32,85% tổng thu nhập của người dân Hong Kong.

Nhiều người đổ lỗi cho sự tăng đến chóng mặt của thị trường bất động sản là do có sự can thiệp của người Trung Quốc; khi người dân Đại lục đổ về Hong Kong đầu tư mua đất, mua nhà, khiến giá tăng "vùn vụt".

Theo Infonet


Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang