Chủ Nhật, 22/07/2012, 09:45

Mặt trái của sự bùng nổ ở Hong Kong

Giá BĐS thuộc hàng “đắt đỏ” nhất thế giới là mặt trái của một Hong Kong phát triển nhanh "chóng mặt" sau 15 năm trở về với Đại lục.

Mặt trái của sự bùng nổ ở Hong Kong

Hong Kong vừa tưng bừng tổ chức kỷ niệm 15 năm ngày được Anh trả về cho Trung Quốc; đồng thời đón tân Trưởng đặc khu nhưng đằng sau sự rộn ràng đó còn biết bao điều phải bàn.

Giá đất và nhà ở Hong Kong được liệt vào hàng cao nhất thế giới. Theo các trang web về bất động sản địa phương, một căn hộ bìnhdân diện tích khoảng 173 m2 có giá khoảng 13,43 tỷ VNĐ, còn tiền thuê trung bình mất 53,7 triệu VNĐ/tháng. Với thực tế đó, người lao động bìnhthường dành dụm cả đời cũng không thể mua nổi một căn hộ dù là nhỏ nhất.

Đã vậy, tiền thuê nhà cũng là gánh nặng lớn đối với người nghèo. Một tài xế taxi địa phương cho biết: “Việc kiếm sống ngày càng khó khăn. Hơn nửa tiền lương của tôi phải dùng để trả tiền thuê nhà”.

Trong căn hộ 2 buồng ngủ chật chội, bà Mary 70 tuổi phải sống cùng con trai 39 tuổi cùng một bầy thú nuôi. Tuy vậy, bà Mary vẫn cho biết mình quá may mắn: “May là tôi mua nhà từ xưa. Chứ thời điểmnày tôi chịu. Giá tăng gấp đôi, gấp ba”.

Theo một thống kê chính thức của chính phủ năm 2010, chỉ trong vòng 10 năm trở lại đây, chi phí cho nhà ở chiếm 32,85% tổng thu nhập của người dân Hong Kong.

Nhiều người đổ lỗi cho sự tăng đến chóng mặt của thị trường bất động sản là do có sự can thiệp của người Trung Quốc; khi người dân Đại lục đổ về Hong Kong đầu tư mua đất, mua nhà, khiến giá tăng "vùn vụt".

Theo Infonet


Dù còn vướng mắc pháp lý liên quan đến cấp sổ đỏ nhưng các chung cư mini vẫn liên tục mọc lên và mở bán rầm rộ tại các quận, huyện trên địa bàn Hà Nội.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Chỉ hai tuần sau khi công bố đánh thuế nhà bỏ trống, Trưởng Đặc khu hành chính Hồng Kông Carrie Lâm tiếp tục gợi ý thêm một số biện pháp khác nhằm kiểm soát sức nóng của thị trường nhà đất.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang