Thứ Ba, 24/07/2012, 14:01

Căn hộ cao cấp sẽ chiếm lĩnh thị trường Hà Nội vào năm 2014

Trong quý 2 vừa qua, thị trường căn hộ tại Hà Nội khá lạc quan với số lượng giao dịch thành công tăng nhẹ nhờ sự tác động tích cực từ việc giảm lãi suất của ngân hàng, các chương trình khuyến mãi của chủ đầu tư...
Trong quý 2, có khoảng 4.550 căn hộ mới gia nhập vào thị trường Hà Nội, trong đó khoảng 80% nguồn cung thuộc phân khúc căn hộ trung cấp.

Theo ghi nhận của Colliers, nguồn cung mới tập trung chủ yếu ở các quận: Hà Đông, Thanh Xuân và Từ Liêm trong khi đó, các quận nội thành không có dự án căn hộ mới nào được chào bán trong quý này.

Căn hộ cao cấp sẽ chiếm lĩnh thị trường Hà Nội vào năm 2014 | ảnh 1
Nguồn: Colliers International

Hầu hết các giao dịch đều thuộc về các dự án phân khúc trung cấp và bình dân. Thị trường đang ghi nhận nhu cầu đối với căn hộ diện tích nhỏ khoảng 50 – 70m2 với mức giá khoảng 75.000 USD/căn (chưa tính thuế VAT).

Nhìn chung giá chào bán trung bình của tất cả các phân khúc vẫn theo hướng giảm với khoảng 8% so với quý trước. Mức giảm được ghi nhận nhiều nhất ở phân khúc bình dân và cao cấp.

Hiện tại, người mua để ở vẫn đang trong tâm lý chờ đợi và xem xét với hy vọng giá bán sẽ tiếp tục giảm hơn. Bên cạnh đó, một số vấn để phát sinh gần đây liên quan đến không gian sinh hoạt cộng đồng, cấp sổ đỏ hay phí dịch vụ khiến khách hàng trở nên thận trọng hơn trong quá trình lựa chọn mua căn hộ.

Theo Colliers, dự kiến sẽ có khoảng 12.000 căn hộ tham gia vào thị trường Hà Nội trong nửa cuối năm 2012. Trong đó, phân khúc bình dân chiếm tới 50% nguồn cung mới. Đặc biệt, phân khúc cao cấp sẽ chiếm lĩnh thị trường trong vòng 2 năm tới, chiếm khoảng 48% nguồn cung. Phần lớn các dự án căn hộ mới đến từ các quận: Hà Đông, Cầu Giấy, Long Biên và các huyện mới nổi gồm Đan Phượng, Hoài Đức.

(Theo CafeLand)

Sáng ngày 14/7/2018, tại Bình Dương, Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bcons và A Asset Co., Ltd – công ty con của Tập đoàn PPSN Co., Ltd (Thái Lan) đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược.
Về việc giao đất, cho doanh nghiệp thuê đất để làm dự án, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành nói: "Giao đất chỉ định làm thất thoát lớn ngân sách; việc lợi dụng kẽ hở, thao túng, công ty sân sau… trong đấu thầu tạo ra nhóm lợi ích mà ai cũng ngầm biết nhưng rất khó chứng minh…".
Trong đó, đáng chú ý nhất là những tranh chấp liên quan đến phần diện tích sở hữu chung, sở hữu riêng khi xảy ra tại 40 trong số 108 dự án, chiếm tỷ lệ khoảng 37%.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Theo báo cáo của Knight Frank, thành phố Suran - một đô thị cấp 2 ở phía Tây Ấn Độ đã ghi nhận tốc độ tăng trưởng giá BĐS nhà ở đạt 22,3% trong quý I/2018, cao nhất trên thế giới.
Vụ Dự báo thống kê, Ngân hàng Nhà nước vừa thực hiện cuộc điều tra xu hướng kinh doanh. Kết quả cho thấy, mức tăng tín dụng mà các ngân hàng kỳ vọng trong năm 2018 là 16,7%.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang