Thứ Tư, 25/07/2012, 09:01

Người mua nhà vẫn đang chờ giá bán giảm tiếp

Bà Renee Kha, Giám đốc Dịch vụ định giá và tư vấn Công ty Colliers Interneantion (Việt Nam) cho biết: Thị trường căn hộ để bán quý II/2012 tăng nhẹ về số giao dịch thành công nhờ vào lãi suất ngân hàng đang giảm xuống, thị trường chứng khoán vẫn ảm đạm và nhiều khuyến mại, ưu đãi được chủ đầu tư tung ra nhằm hỗ trợ cho khách hàng.
Thị trường cũng ghi nhận được nhiều giao dịch thành công hơn, nhiều dự án mới được tung ra bán trong thời điểm này cũng cung cấp nhiều khuyến mại hấp dẫn như tặng xe, gói thiết kế nội thất hoặc giảm giá bán trực tiếp. Theo khảo sát của chúng tôi, có khoảng 4.550 căn hộ mới gia nhập vào thị trường, trong đó 80% nguồn cung thuộc phân khúc căn hộ trung cấp. Quận Hà Đông nổi lên như một khu vực tiềm năng cho những dự án mới, tiếp theo là quận Thanh Xuân và huyện Từ Liêm.

Tuy nhiên, khách hàng mua để ở vẫn đang trong tâm lý chờ đợi xem xét với hy vọng giá bán sẽ tiếp tục giảm hơn. Một số vấn đề phát sinh gần đây liên quan đến không gian sinh hoạt cộng đồng, cấp sổ đỏ hay phí dịch vụ dẫn đến việc khách hàng trở nên thận trọng hơn trong quá trình lựa chọn mua căn hộ.

Theo khảo sát của Colliers Interneantion Vietnam, hầu hết các giao dịch đều thuộc về các dự án phân khúc trung cấp và bình dân. Thị trường đang ghi nhận nhu cầu đối với căn hộ diện tích nhỏ khoảng 50 - 70m2 với mức giá khoảng 75.000 - 125.000 USD/căn, không bao gồm thuế VAT. Giá chào bán trung bình của tất cả phân khúc vẫn theo hướng giảm, khoảng 8% so với quý trước. Mức giảm nhiều nhất được ghi nhận cho phân khúc bình dân và cao cấp.

Dự kiến sẽ có khoảng 12.000 căn hộ tham gia vào thị trường Hà Nội trong nửa cuối năm 2012 này, trong đó, phân khúc bình dân chiếm tới 50% nguồn cung mới. Phân khúc cao cấp sẽ chiếm lĩnh thị trường trong vòng 2 năm tới, chiếm 48% nguồn cung. Đa số các dự án căn hộ mới đến từ quận Hà Đông, Cầu Giấy, Long Biên và các huyện mới nổi như Hoài Đức và Đan Phương.

(Theo KTĐT)

Cơ chế kêu gọi vốn vào 8 dự án cao tốc Bắc - Nam chưa thực sự hấp dẫn các nhà đầu tư khi yêu cầu vốn điều lệ cao nhưng tỷ suất lợi nhuận lại thấp.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
Mới đây, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đã yêu cầu UBND tỉnh Khánh Hòa kiểm tra làm rõ nội dung phản ánh của báo chí về các dự án đầu tư xây dựng thuộc khu vực TP.Nha Trang có hoạt động lấn biển, ảnh hưởng đến vịnh Nha Trang.
Văn phòng UBND Tp.HCM cho biết, thành phố đã duyệt nhiệm vụ quy hoạch để tổ chức tuyển chọn phương án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia (TDTT) Rạch Chiếc tại phường An Phú, quận 2.
Theo ông Richard Yue, Giám đốc điều hành Công ty Arch Capital Management, trong bối cảnh nhu cầu về nơi ở hợp túi tiền đang tăng cao tại Hong Kong, nhà tập thể sẽ là động lực của thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới này.
Không ít người vẫn cho rằng, kinh doanh bất động sản (BĐS) là ngành phi sản xuất. Nhưng trên thực tế, BĐS là một sản phẩm đầu vào quan trọng của quá trình sản xuất và cũng là sản phẩm tiêu dùng có ý nghĩa quan trọng nhất đối với con người.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang