Thứ Tư, 25/07/2012, 09:03

Doanh nghiệp xây nhà thu nhập thấp phải có cái tâm

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Thảo cho biết, nhà 2-4 triệu đồng mỗi m2 là "mục tiêu cần phấn đấu". Các tập đoàn, tổng công ty Nhà nước phải vào cuộc để giải quyết nhu cầu bức xúc cho người dân.
Ngày 24/7, trao đổi với báo chí bên lề buổi ký kết phối hợp hành động Chiến lược Phát triển nhà ở đến năm 2020, tầm nhìn 2030, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Thảo cho biết, vấn đề nhà ở đối với các đô thị lớn như Hà Nội vẫn còn rất khó khăn. Nguồn cung chưa đáp ứng, cơ cấu về nhà ở còn nhiều bất hợp lý, nhà ở xây dựng cho những người thu nhập cao nhiều, trong khi đó nhà cho đối tượng chính sách xã hội lại thiếu. Sức mua, khả năng thanh toán của người dân còn khó khăn.

"Cái chính bây giờ là phải đưa ra làm sao những cơ chế chính sách để thu hút, thúc đẩy xã hội hóa đầu tư, nhất là đối với nhà ở xã hội", ông Thảo đánh giá.

Doanh nghiệp xây nhà thu nhập thấp phải có cái tâm | ảnh 1
Theo lãnh đạo UBND TP Hà Nội, nhà giá 2-4 triệu đồng mỗi m2 là "một mục tiêu cần phấn đấu".

Hiện trên địa bàn thành phố có khoảng 11 dự án nhà thu nhập thấp đã được chấp thuận triển khai và có những trường hợp đã đưa vào sử dụng. Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, hàng loạt dự án bỏ vốn ra hàng trăm tỷ nhưng khả năng thu hồi vốn thấp và tỷ lệ lấp đầy rất chậm. Tiêu biểu như dự án CT19 Khu đô thị Việt Hưng với tổng mức đầu tư 179 tỷ đồng xây 515 căn nhưng đến nay mới bàn giao được 270 căn. Dự án CT21 khu đô thị Việt Hưng với số vốn 121 tỷ đồng xây 300 căn nhưng thành phố mới duyệt 178 căn. Dự án Đặng Xá cũng chỉ bán được 650 căn trong tổng số gần 950 căn...

Trước tình thế doanh nghiệp "chê" nhà thu nhập thấp vì khả năng thu hồi vốn chậm, Chủ tịch Hà Nội trấn an, thành phố sẽ phối hợp với Bộ Xây dựng để ban hành chính sách thu hút hấp dẫn. Đơn cử như hỗ trợ phần hạ tầng cho chủ đầu tư để đảm bảo doanh nghiệp thu được lãi cũng như cơ chế trả chậm cho các đối tượng mua nhà.

Tuy nhiên, ông cũng không quên nhắc nhở: "Các doanh nghiệp cũng phải chia sẻ gánh nặng với Nhà nước, cho nên rất đòi hỏi cái tâm của các doanh nghiệp lúc này". Lãnh đạo Thành phố cho rằng, để thực hiện phát triển nhà ở xã hội thì các doanh nghiệp Nhà nước phải là đối tượng tiên phong tham gia.

Giá nhà thu nhập thấp trên địa bàn thành phố dao động trong khoảng 9-11 triệu đồng mỗi m2, vẫn cao so với khả năng chi trả của người dân. Trong cuộc hội nghị toàn quốc tổng kết chương trình hỗ trợ người nghèo về nhà ở mới đây, Thủ tướng đề nghị nghiên cứu xây nhà ở đô thị khoảng 2-4 triệu đồng.

Trả lời câu hỏi của báo giới về tính khả thi của nhà giá 200 triệu đồng, Chủ tịch Thành phố Hà Nội khẳng định, nhà giá 2-4 triệu đồng mỗi m2 là "một mục tiêu cần phấn đấu".

Đồng tình quan điểm trên, Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho hay đô thị hiện nay vẫn đang rất khó khăn về nhà ở. Bên cạnh thị trường nhà ở hàng hóa thỏa mãn nhu cầu những người có khả năng thanh toán, Nhà nước rất quan tâm đến loại nhà ở phi hàng hóa - mô hình nhà ở người dân không có điều kiện để thanh toán theo cơ chế thị trường.

Để gỡ khó cho doanh nghiệp, Bộ Xây dựng và Hà Nội sẽ nghiên cứu hỗ trợ tiền sử dụng đất, thuế, lãi suất và đầu tư hạ tầng từ bên ngoài để giảm giá thành mỗi m2 xây dựng. Theo đó, người dân sẽ dễ tiếp cận hơn.

(Theo Vnexpress)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang