Thứ Tư, 25/07/2012, 15:01

Hà Nội: Xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo chậm trễ vì đâu?

Thực trạng cho thấy thủ đô chưa thể giải quyết dứt điểm tình trạng nhà siêu mỏng, siêu méo. Nguyên nhân vì đâu?

Hà Nội: Xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo chậm trễ vì đâu? | ảnh 1

Còn 394 nhà siêu mỏng, siêu méo

Ngày 6/5/2011, UBND TP đã ban hành Quyết định số 15 chỉ rõ, trách nhiệm xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo thuộc về UBND các quận, huyện, thị xã. Vấn đề xử lý được thực hiện trên cơ sở quy hoạch xây dựng được phê duyệt (nếu có rồi thì thực hiện ngay; chưa có thì lập quy hoạch để xử lý). Biện pháp xử lý do UBND các quận, huyện, thị xã lựa chọn áp dụng hoặc là cho các chủ sử dụng đất được thoả thuận hợp thửa, hợp khối; tổ chức thu hồi để thực hiện quy hoạch...

Cho đến hết tháng 6/2012, toàn TP có 597 trường hợp nhà, đất không đủ điều kiện để xây dựng (nhà siêu mỏng, siêu méo). Hiện TP đã chỉ đạo giải quyết xong 203 trường hợp, còn 394 trường hợp đang được các quận, huyện tập trung giải quyết.

Trong số 394 trường hợp này, đã thực hiện xong các bước như phân loại, vận động các hộ gia đình ký cam kết thực hiện hợp khối, hợp thửa hoặc phải thu hồi, nhiều trường hợp đã phê duyệt kiến trúc hợp khối công trình, phê duyệt phương án thu hồi.

Thực tế đang cho thấy việc xử lý các trường hợp nhà, đất không đủ điều kiện về mặt bằng để xây dựng chưa đáp ứng được tiến độ TP đề ra, bởi nhiều khó khăn về trình tự thu hồi đất, về vốn, về quỹ nhà, đất tái định cư, tạm cư để GPMB...

Chủ nhà không ủng hộ, cán bộ ngại va chạm, né tránh

Xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo là một chủ trương lớn nhằm chỉnh trang bộ mặt tuyến phố đô thị, song một bộ phận người dân (đang sống ở các nhà siêu mỏng, siêu méo) không ủng hộ chủ trương này. Một số chủ sử dụng đất cam kết thoả thuận hợp thửa, hợp khối, song trên thực tế chậm triển khai thực hiện hoặc gặp khó khăn trong việc thoả thuận.

Việc áp dụng hình thức thu hồi đất để thực hiện theo quy hoạch gặp khó khăn về kinh phí, quỹ nhà, đất tái định cư, tạm cư để GPMB. Ngoài nguyên nhân trên, TP xác định công tác tuyên truyền, vận động nhân dân chưa tốt; việc áp dụng quy định của pháp luật có liên quan để xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo của một số quận, huyện còn bất cập, chưa thực quyết liệt, hiệu quả; còn có biểu hiện né tránh, ngại va chạm.

Ngoài ra, sự phối hợp giữa các sở, ngành và UBND các quận, huyện trong việc xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo chưa đồng bộ, chặt chẽ và thiếu tập trung.

Về phương án giải quyết vấn đề này trong thời gian tới, UBND TP yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã tiếp tục tổ chức tuyên truyền, vận động để các tổ chức, cá nhân được biết chủ trương của thành phố trong việc chỉnh trang các tuyến phố; không để phát sinh các vi phạm mới, nhất là phát sinh nhà siêu mỏng, siêu méo trên địa bàn; hoàn thành dứt điểm các phương án hợp khối, hợp thửa; thực hiện thu hồi đất để xây dựng các công trình công cộng theo phương án được duyệt...

Sở Xây dựng, Sở TNMT, Ban Chỉ đạo GPMB thành phố phối hợp với UBND các quận, huyện, thị xã chuẩn bị trước quỹ nhà tạm cư, tái định cư cần thiết, đảm bảo có ngay quỹ nhà để di chuyển, tạo chỗ ở ổn định cho những hộ gia đình thuộc diện GPMB do diện tích đất còn lại sau mở đường không đủ điều kiện được phép xây dựng. Sở KHĐT chủ trì phối hợp với Sở Tài chính và UBND các quận, huyện, thị xã nghiên cứu, bố trí nguồn kinh phí giải phóng mặt bằng. Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối thành lập đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra, đôn đốc, giải quyết vướng mắc trong công tác xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo để hoàn thành đúng tiến độ trong quý IV/2012.

(Theo Tiền Phong)

Ngân hàng vừa ra thông báo phát mại hàng loạt dự án bất động sản ở Tp.HCM của Công ty Thuận Thảo Nam Sài Gòn để "siết nợ". Được biết, công ty này là một doanh nghiệp vận tải rất có tiếng ở Phú Yên.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
3 tuyến metro này gồm: Tuyến số 2 đoạn Trần Hưng Đạo - Thượng Đình, tuyến số 4 đoạn Mê Linh - Sài Đồng - Liên Hà và tuyến số 5 đoạn Văn Cao - Hòa Lạc.
Trong buổi sáng ngày 22/2, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã đi kiểm tra ra quân đầu năm với công trình trọng điểm là đường ven sông Tuyên Sơn - Túy Loan.
Số liệu nghiên cứu của công ty Colliers International cho biết tính đến cuối năm 2017, thị trường nhà đất Thái Lan còn tới 45.000 căn hộ chung cư chưa bán được.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang