Thứ Tư, 25/07/2012, 22:15

Bạt ngàn đất 'vàng' bỏ hoang ở Tây Hồ

Không chỉ Vietcombank bỏ hoang hơn 5.000 m2 đất “vàng” từ năm 2008 đến nay, nhiều đại gia khác cũng “ôm” hàng ngàn mét vuông đất bạc tỉ nhưng chỉ để cỏ mọc.

Bạt ngàn đất 'vàng' bỏ hoang ở Tây Hồ

Được xem là khu vực đắc địa ở Hà Nội nhưng quận Tây Hồ lại đang tồn tại hàng loạt khu đất diện tích từ vài ngàn đến cả chục ngàn mét vuông do các đại gia đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) rồi để hoang 6-8 năm nay.
“Quên” hàng vạn mét vuông đất
Hàng loạt ô đất Dl, D3, D5, D6, D7 và D9 trong khu đấu giá QSDĐ tại 2 phường Phú Thượng và Xuân La, quận Tây Hồ được UBND TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 từ tháng 5-2004 nhưng hiện vẫn để cỏ mọc.
Trong khu đất “vàng” này, ô D1 rộng 8.798 m2 do Công ty CP Lắp máy - Điện nước và Xây dựng thuộc Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư; ô D3 rộng 17.127 m2 do 7 đơn vị quản lý: Công ty CP Xây dựng dân dụng Hà Nội - 2.515 m2, Công ty Xây dựng và Phát triển cơ sở hạ tầng - 3.331 m2, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Gia Lâm - 2.789m2, Tổng Công ty Xây dựng Sông Hồng - 1.850m2, Công ty TNHH Thương mại Hồng Lam - 2.133m2, Công ty Tu tạo và Phát triển nhà Hà Nội - 1.885m2, Vinaconex - 2.624 m2.
Cũng nằm trong khu đấu giá này, một số khu đất khác đang để trống, chưa xây dựng, như 2 ô D5, D6 thuộc Công ty TNHH Sản xuất - Thương mại Tiến Lộc, Công ty Xây dựng - Thương mại Việt Nhật, Công ty CP Đầu tư - Xây dựng Trường An, Công ty CP Đầu tư Song Kim, Vinaconex, Công ty TNHH Dược thú y Thăng Long... quản lý với diện tích từ vài trăm đến hàng ngàn mét vuông.Theo Sở Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) Hà Nội, tổng diện tích đất đấu giá QSDĐ ở khu vực này là 88.735 m2, đã nộp ngân sách trên 1.575 tỉ đồng, gồm 6 ô Dl, D3, D5, D6, D7 và D9, gồm 261 lô đất. Hiện có 126 lô đất chưa sử dụng, trong đó 88 lô thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình, cá nhân và 38 lô của tổ chức (các ô D1, D3, D5 đấu giá năm 2004; D6, D9 đấu giá năm 2006).
Lên kế hoạch thu hồi
Với các lô đất nêu trên, TP Hà Nội đều chỉ đạo UBND quận Tây Hồ và các sở, ngành liên quan rà soát để đề xuất thu hồi theo quy định. Sở TN-MT đã kiến nghị UBND TP Hà Nội giao UBND quận Tây Hồ căn cứ theo Luật Đất đai, quy chế đấu giá QSDĐ và biên bản bàn giao đất ngoài thực địa để xử lý thu hồi theo quy định.
Ông Vũ Văn Hậu, Giám đốc Sở TN-MT Hà Nội, cho biết đối với các ô đã đấu giá QSDĐ nhưng đến nay còn bỏ trống, TP yêu cầu quận Tây Hồ rà soát quy chế đấu giá và biên bản bàn giao đất ngoài thực địa với các đơn vị trúng đấu giá, lập hồ sơ thu hồi những trường hợp vi phạm, báo cáo kết quả về UBND TP trước ngày 5-8.
Theo ông Hậu, các trường hợp bỏ hoang đất này sẽ căn cứ vào bản quy chế đấu giá và các quy định hiện hành của TP để xử lý vi phạm. Theo Quyết định 29/QĐ-UB của UBND TP Hà Nội về đấu giá QSDĐ, người trúng đấu giá đã được bàn giao đất mà trong thời hạn 12 tháng không tiến hành xây dựng sẽ bị thu hồi đất để đấu giá tiếp hoặc giao đất theo quy định. Người trúng đấu giá sẽ được hoàn lại số tiền đã nộp song không được tính lãi, trượt giá cũng như không được nhận lại tiền đặt cọc theo quy chế đấu giá. Người trúng đấu giá nếu sử dụng đất sai mục đích cũng sẽ bị xử lý theo pháp luật đất đai...
Trong tháng 7 này, TP Hà Nội cũng sẽ hoàn tất hồ sơ thu hồi 8,1 triệu m2 đất để hoang gây lãng phí của 11 tổ chức đã được lên danh sách trước đó.

Hàng trăm lô đất vẫn để trống

Theo Sở TN-MT Hà Nội, các khu đất đấu giá ở huyện Mê Linh hiện cũng bỏ trống rất nhiều. Tại các dự án: khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và, khu đô thị Long Việt, khu đô thị Hà Phong, khu đô thị Cienco 5 - Tiền Phong..., hàng trăm lô đất dù đã đấu giá QSDĐ từ năm 2008 (trước thời điểm Mê Linh - Vĩnh Phúc sáp nhập Hà Nội) nhưng đến nay vẫn để trống. Các ông chủ “ôm” đất rồi để cỏ mọc ở Mê Linh chủ yếu là những doanh nghiệp bất động sản và nhà đầu tư cá nhân.


Theo Thế DũngNLĐ
Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang