Thứ Năm, 26/07/2012, 11:45

Bất động sản: Thời của người mua nhà để ở

Thị trường bất động sản Tp.HCM đang hướng đến người mua có nhu cầu bức thiết về nhà ở thực sự.

Bất động sản: Thời của người mua nhà để ở

Đây là thời điểm, người có nhu cầu mua nhà có cơ hội để sở hữu bất độngsản ở một trong những thành phố năng động nhất Việt Nam hiện nay với mức giá hợplý, và nhiều sự lựa chọn cũng như ưu đãi đặc biệt.

Hiệnnay, thị phần nguồn cung căn hộ trên thị trường chủ yếu là căn hộ bình dân vớigiá vừa phải dao động từ 600 triệu đồng đến 1,5 tỷ đồng, diện tích từ 70-100m2.Đây là mức giá được đánh giá là khá thấp, và đã xuống khá nhiều so với trướcđây. Theo đánh giá của nhiều chuyên gia trong ngàng mức giá này đã giảm khoảnggần một nửa so với trước đây.

Còn theo công ty Savills Việt Nam, hơn 70% của tổng căn hộ đã bán có mức giá dưới20.000.000 VND/m2. Đây là một tín hiệu cho thấy xu hướng chủ đầu tư đang dần hướngđến người mua nhà ở thực, góp phần giải quyết nhu cầu bức thiết về nhà ở củangười dân Thành phố.

Bên cạnh, giảipháp về diện tích căn hộ, cơ cấu căn hộ, diện tích căn hộ và kể cả giải phápthiết thực nhất là giảm giá bán căn hộ. Nhiều chủ dự án hiện nay còn đẩy mạnhviệc hỗ trợ lãi suất, chiết khấu, và đôi khi tặng thiết bị nội thất,…

Đây cũng là nhữngđộng thái hướng đến khách hàng là người mua cuối, có nhu cầu thực sự về nhà ở.Tuy nhiên, có thể những ưu đãi đó, những thông điệp đó của chủ đầu tư có thể vẫnchưa đến được tận nơi với khách mua. Chưa có một nơi đủ quy mô để quy tụ các chủđầu tư cũng như nơi tập trung một lượng lớn khách hàng. Chính vì thế, sự kiện Bấtđộng sản và nhà ở Vnhouse 2012 vào tháng 8 tới, là một sự kiện đáng chú ý, vàthu hút được sự quan tâm của cả chủ đầu tư cũng như khách hàng.

Được đánh giá là một sự kiện có quy mô lớn, thu hút đượcsự quan tâm đông đảo của người mua nhà thực cũng như các chủ đầu tư có uy tíntrong lĩnh vực bất động sản. Hội chợ triển lãm Bất động sản và nhà ở VNHOUSE2012 được tổ chức vào trung tuần tháng 8 tới tại Tân Bình, Tp.HCM sẽ đem đến mộtcơ hội thực sự để các DN tìm ra hướng giải pháp bán hàng trong thời buổi khókhăn của thị trường hiện nay.

Tuy vậy, thời gian qua nhiều tín hiệu lạc quan từchính sách vĩ mô phần nào đã hỗ trợ thị trường, giúp người dân kỳ vọng hơn vàosự hồi sinh trở lại của bất động sản.

Ngân hàng nhà nước đã cắt giảm mạnh mức trần lãi suất huyđộng từ 13% trong Q1/2012 xuống còn 9% vào giữa tháng sáu. Do đó, nhu cầu vềnhà ở được kỳ vọng sẽ tăng trong các quý sắp tới.

Cùng với đó, mức lạm phát một con số của TP. HCM trongnửa đầu năm 2012 được kỳ vọng sẽ nới lỏng chính sách tiền tệ và đưa nhiều gói hỗtrợ vào các ngành quan trọng, bao gồm bất động sản. Chính vì thế, theo đánh giácủa nhiều chuyên gia bất động sản tại Tp.HCM sẽ có nhiều chuyển biến tích cựcvào quý 3 năm 2012, giao dịch thành công sẽ nhiều hơn.

Với mục đích sânchơi minh bạch, thu hút được nhà đầu tư, tạo được kênh phân phối và quan hệkhách hàng đối với các đơn vị Bất Động Sản, gây dựng thương hiệu uy tín cho cácchủ dự án BĐS. Vnhouse kỳ vọng Hội trợ trên sẽ thu hút được khoảng 20.000 ngườicó nhu cầu mua nhà tham dự. Đây sẽ là một lượng khách hàng tiềm năng thực sự lớnmà các chủ đầu tư đang hướng đến.

Qua 108 gian hàng (dành cho các doanh nghiệp hoạt độngtrong lĩnh vực đầu tư BĐS, sàn giao dịch BĐS, dịch vụ tài chính, ngân hàng, tưvấn luật, định giá bất động sản, công chứng …) cũng sẽ là cơ hội cho DN quảngbáo hình ảnh DN đến đông đảo quần chúng nhân dân. Ban tổ chức kỳ vọng Vnhouse sẽhướng tới 1000 giao dịch.

 

Theo Dân trí

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang