Thứ Năm, 26/07/2012, 20:15

"Thị trường bất động sản Mỹ sẽ hồi phục mạnh mẽ"

Đây là nhận định của ngân hàng đầu tư Goldman Sachs Group Inc.

Trong báo cáo vừa công bố, ngân hàng đầu tư Goldman Sachs Group Inc nhận định các công ty xây dựng nhà ở Mỹ đang là địa chỉ đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản nước này bắt đầu hồi phục mạnh mẽ. Sự phục hồi này có thể đẩy doanh số bán nhà mới dưa vào sử dụng tăng vọt.
Theo Goldman Sachs, thị trường nhà đất Mỹ có một "danh sách dài các nhân tố tích cực," bao gồm giá nhà tăng, việc làm tăng, chính phủ đưa ra các chính sách hỗ trợ và lượng nhà tồn giảm. Goldman Sachs cũng nâng mức đánh giá lĩnh vực xây dựng nhà ở của Mỹ từ trung tính (neutral) lên hấp dẫn.
Các công ty xây dựng nhà tại Mỹ cho hay số đơn đặt hàng trong năm nay tăng lên trong bối cảnh lãi suất cầm cố giảm xuống các mức thấp kỷ lục và nguồn cung nhà hiện có giảm. Bộ thương mại Mỹ tuần qua cho hay số nhà dành cho một hộ gia đình được xây dựng trong tháng 6/2012 tăng ở mức hàng năm 4,7% - mức tăng nhanh nhất trong hai năm qua - lên 539.000 căn.
Các nhà phân tích của Goldman Sachs tin tưởng thị trường bất động sản "siêu chu kỳ" của Mỹ đã quay đầu và sự hồi phục mạnh mẽ về doanh số bán nhà mới đang ở phía trước. So với năm 2011, một số rủi ro đối với thị trường bất động sản đã dịu lại, đem lại niềm tin rằng giá bất động sản tăng sẽ mang lại chu kỳ đi lên kéo dài 3-7 năm cho thị trường Mỹ.
Nước Mỹ đã tạo đủ việc làm cho nền kinh tế này kể từ khi suy thoái kinh tế kết thúc vào năm 2009, qua đó có thể thúc đẩy doanh số bán nhà mới đạt mức 550.000-600.000 căn hàng năm. Goldman Sachs dự báo doanh số bán nhà mới có thể đạt con số 700.000 căn vào năm 2014.
Báo cáo của Goldman Sachs cho hay các nhà đầu tư đang nhanh chóng "nuốt trọn số nhà bị tịch biên" và làm giảm lượng nhà tồn. Ngân hàng đầu tư này lưu ý rằng bất kỳ sự sụt giảm hơn nữa nào về lượng nhà tồn kho (gồm các nhà trong diện bị tịch biên và nhà được "găm giữ" chờ giá hời) sẽ tạo đà cho giá nhà tăng lên, qua đó tiếp tục hỗ trợ việc bán nhà./.
Theo Như Mai TTXVN
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa lập danh mục 15 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (KĐT), khu dân cư (KDC) và khu nghỉ dưỡng để kêu gọi vốn đầu tư ngoài ngân sách tỉnh trong giai đoạn 2017 - 2020.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Lãnh đạo Bộ Tài chính đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ bỏ văn phòng 2 của các bộ, ngành tại Tp.HCM để tận dụng quỹ đất, tạo nguồn lực và góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại Tp.HCM.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công văn số 111/TTg-CN đồng ý điều chỉnh quy hoạch, quy mô Khu bến cảng Cà Ná thuộc Cảng biển Ninh Thuận, tỉnh Ninh Thuận.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang