Thứ Sáu, 27/07/2012, 10:15

Sức hút từ nhà xây sẵn ven đô

Thị trường BĐS trầm lắng cũng là lúc nhiều chủ đầu tư quan tâm hơn đến phân khúc bình dân phù hợp với túi tiền của đại bộ phận khách hàng.

Sức hút từ nhà xây sẵn ven đô

Nhàxây sẵn ven đô dưới 1 tỷ đang thu hút được sự chú ý của khách hàng trong thờigian gần đây.

Khách hàng chuyển hướng

Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, nhu cầu về nhà ở hiện nay của người dântại Hà Nội vô cùng lớn. Tuy nhiên, sản phẩm trên thị trường không phù hợp vềgiá cả đã khiến cả người mua và người bán rơi vào tình cảnh “ế ẩm”. Để mua đượcmột căn hộ chung cư khu vực nội thành khách hàng phải bỏ ra 2-3 tỷ đồng. Đây làmột số tiền quá lớn so với thu nhập của đa phần người làm công ăn lương tại thủđô.

Tuy nhiên, hiện nay điều mà người mua chung cư sợ nhất là tiến độ dự án. Rấtnhiều dự án, sau khi chủ đầu tư huy động xong tiền từ phía khách hàng thì ngừngtriển khai hoặc tiến độ vô cùng èo uột. Thêm vào đó, vấn đề phí chung cư vàchất lượng dịch vụ sau khi bàn giao căn hộ vô cùng phức tạp, khiến cho thờigian gần đây hàng chục vụ kiện cáo xảy ra giữa cư dân và ban quản lý tòa nhà.

Vì những nguyên nhân trên, nhiều người hiện nay đang muốn mua nhà đã loại bỏchung cư ra khỏi phân khúc tiềm năng. Nhiều khách hàng hướng đến các căn hộliền kề được xây sẵn tại các khu vực vùng ven đô.

Theo Anh Đức, nhân viên mô giới một sàn BĐS khu vực Hà Đông cho biết, sở dĩlượng khách tìm hiểu đất, hoặc đất có sẵn nhà, giá vừa phải được hỏi nhiều vìphù hợp với khả năng tài chính của nhiều người, đặc biệt là các cặp vợ chồngtrẻ. Chính vì vậy, thay vì phải dành dụm tiền để mua những căn hộ chung cư 2 -3 tỷ, họ đã chọn phương án mua một căn nhà xây sẵn với giá dưới 1 tỷ  đểgiải quyết nhu cầu chỗ ở.

Hiện nay có một số công ty đã bắt tay vào làm phân khúc này như công ty TNHH TMvà SX Ngôi Sao May Mắn với hai dự án tại quận Hà Đông là Dự án Nhà Nhỏ Xinh YênNghĩa 1 và Dự án nhà nhỏ xinh Đồng Mai. Đây là các ngôi nhà liền kề 2 tầng 4phòng, 2 hoặc 3 phòng ngủ, diện tích đất ở khoảng 33 đến 35m2, diện tích sửdụng khoảng 65m2.

Mới đây, UBND Tp.HCM đã chấp thuận chủ trương thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội tại số 360 đường Bến Vân Đồn, phường 1 và tại số 61B, đường số 16, phường 4, quận 4, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội của người dân trên địa bàn thành phố.
Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
Tỉnh Phú Yên vừa cho biết đã rút lại quyết định số 400 ngày 28/2/2017 về việc thu hồi một phần diện tích đất của dự án làng du lịch quốc tế ven biển TP. Tuy Hòa.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Danh tính vị đại gia mua vị trí đậu xe có giá kỷ lục thế giới 760.000 USD ở Hong Kong được tiết lộ là giám đốc một công ty tài chính tại đặc khu này.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang