Thứ Sáu, 27/07/2012, 10:15

Sức hút từ nhà xây sẵn ven đô

Thị trường BĐS trầm lắng cũng là lúc nhiều chủ đầu tư quan tâm hơn đến phân khúc bình dân phù hợp với túi tiền của đại bộ phận khách hàng.

Sức hút từ nhà xây sẵn ven đô

Nhàxây sẵn ven đô dưới 1 tỷ đang thu hút được sự chú ý của khách hàng trong thờigian gần đây.

Khách hàng chuyển hướng

Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, nhu cầu về nhà ở hiện nay của người dântại Hà Nội vô cùng lớn. Tuy nhiên, sản phẩm trên thị trường không phù hợp vềgiá cả đã khiến cả người mua và người bán rơi vào tình cảnh “ế ẩm”. Để mua đượcmột căn hộ chung cư khu vực nội thành khách hàng phải bỏ ra 2-3 tỷ đồng. Đây làmột số tiền quá lớn so với thu nhập của đa phần người làm công ăn lương tại thủđô.

Tuy nhiên, hiện nay điều mà người mua chung cư sợ nhất là tiến độ dự án. Rấtnhiều dự án, sau khi chủ đầu tư huy động xong tiền từ phía khách hàng thì ngừngtriển khai hoặc tiến độ vô cùng èo uột. Thêm vào đó, vấn đề phí chung cư vàchất lượng dịch vụ sau khi bàn giao căn hộ vô cùng phức tạp, khiến cho thờigian gần đây hàng chục vụ kiện cáo xảy ra giữa cư dân và ban quản lý tòa nhà.

Vì những nguyên nhân trên, nhiều người hiện nay đang muốn mua nhà đã loại bỏchung cư ra khỏi phân khúc tiềm năng. Nhiều khách hàng hướng đến các căn hộliền kề được xây sẵn tại các khu vực vùng ven đô.

Theo Anh Đức, nhân viên mô giới một sàn BĐS khu vực Hà Đông cho biết, sở dĩlượng khách tìm hiểu đất, hoặc đất có sẵn nhà, giá vừa phải được hỏi nhiều vìphù hợp với khả năng tài chính của nhiều người, đặc biệt là các cặp vợ chồngtrẻ. Chính vì vậy, thay vì phải dành dụm tiền để mua những căn hộ chung cư 2 -3 tỷ, họ đã chọn phương án mua một căn nhà xây sẵn với giá dưới 1 tỷ  đểgiải quyết nhu cầu chỗ ở.

Hiện nay có một số công ty đã bắt tay vào làm phân khúc này như công ty TNHH TMvà SX Ngôi Sao May Mắn với hai dự án tại quận Hà Đông là Dự án Nhà Nhỏ Xinh YênNghĩa 1 và Dự án nhà nhỏ xinh Đồng Mai. Đây là các ngôi nhà liền kề 2 tầng 4phòng, 2 hoặc 3 phòng ngủ, diện tích đất ở khoảng 33 đến 35m2, diện tích sửdụng khoảng 65m2.

Ngay sau lễ công bố hoàn thiện 80% dự án căn hộ River City - Thái Nguyên vào ngày 7/1/2017 do Công ty VinaReal - đơn vị phát triển dự án tổ chức, đã có hơn 84 phiếu đăng ký nguyện vọng mua căn hộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Ông Lê Đình Cung, Phó trưởng Ban Tiếp công dân TP. Hà Nội cho hay, thời gian vừa qua Ban Tiếp công dân đã nâng cao chất lượng, hiệu quả công việc theo đúng tinh thần chỉ đạo 5 rõ của Chủ tịch UBND Thành phố: “rõ người, rõ việc, rõ quy trình, rõ trách nhiệm và rõ hiệu quả”, “một việc - một đầu mối xuyên suốt”.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Ngôi nhà mà ông Trump sinh sống thời còn chập chững tại thành phố New York, Mỹ đang được một nhà đầu tư bất động sản (BĐS) tổ chức bán đấu giá.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang