Thứ Bảy, 28/07/2012, 09:01

Chủ dự án Trung Văn- Hà Nội thoái thác trách nhiệm với khách hàng

Trong lúc dài cổ ngóng đợi thu hồi khoản vốn 1,1 tỷ đồng góp từ năm 2010 với Công ty CP Phương Linh, khách hàng mua nhà khu chung cư Trung Văn, huyện Từ Liêm, Hà Nội còn bị chủ đầu tư quy kết viết đơn tố cáo sai sự thật. Nhưng sự thực liệu có phải vậy?
Sau khi báo chí đăng loạt bài “Khách hàng tố cáo chủ đầu tư cố ý “nuốt vốn” tại Dự án Trung Văn”, đại diện chủ đầu tư dự án, Công ty cổ phần Phương Linh đã đưa ra ý kiến phủ nhận nội dung tố cáo do anh Cao Bá Thủy trú tại số 61A, ngõ 68/53/22 phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy gửi đến cơ quan báo chí (báo Dân trí) ngày 16/7/2012.
 
Chủ dự án Trung Văn- Hà Nội thoái thác trách nhiệm với khách hàng | ảnh 1
Đơn tố cáo anh Cao Bá Thủy gửi đến cơ quan báo chí

Trong buổi làm việc tại báo Dân trí sáng 27/7/2012, Phó GĐ Công ty cổ phần Phương Linh, Dương Quốc Tuấn Linh cho rằng nội dung tố cáo của khách hàng Cao Bá Thủy về việc chủ đầu tư không triển khai dự án đúng tiến độ là thiếu căn cứ. Hiện công trình chung cư do Công ty cổ phần Phương Linh làm chủ đầu tư tại khu Trung Văn, huyện Từ Liêm đang triển khai đúng tiến độ và kế hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Đại diện Công ty cổ phần Phương Linh khẳng định phía chủ đầu tư không hề có ý chiếm dụng vốn của khách hàng như nội dung tố cáo của anh Cao Bá Thủy.
Trước thái độ phủ nhận trách nhiệm của chủ đầu tư, trao đổi với phóng viên Dân trí chiều 27/7/2012, anh Cao Bá Thủy tỏ ra rất bức xúc. Anh Thủy cho biết: “Tôi ký hợp đồng góp vốn với Công ty cổ phần Phương Linh từ ngày 21/6/2010. Thời gian hợp đồng quy định là triển khai và hoàn thiện trong 4 năm, nhưng đến thời điểm này (27/7/2012) đã quá 1/2 thời gian cam kết chủ đầu tư vẫn chưa triển khai việc thi công. Như vậy không thể nói là Công ty cổ phần Phương Linh đã thực hiện đúng lời cam kết với khách hàng. Trong suốt 2 năm góp vốn, khách hàng chúng tôi không nhận được bất cứ lời giải thích nào từ phía bà Trần Thị Nghĩa Phương, người đang giữ chức vụ Giám đốc và đứng trên hợp đồng về lý do chậm trễ thi công, hoặc thời hạn cụ thể sẽ khởi công. Khách hàng chúng tôi không được biết tiền mình góp vốn đi đâu? Được sử dụng vào mục đích gì?
 
Chủ dự án Trung Văn- Hà Nội thoái thác trách nhiệm với khách hàng | ảnh 2
Anh Thủy cho biết không hề được biết  tiền góp vốn được sử dụng vào mục đích gì từ ngày 21/6/2010

Tất cả những gì tôi nêu ra về việc Công ty cổ phần Phương Linh không thực hiện cam kết với khách hàng là đúng sự thật. Cách hành xử như vậy là thiếu tôn trọng đối với quyền lợi của những khách hàng tham gia góp vốn đầu tư xây dựng khu chung cư dự án Trung Văn...”. Theo lời anh Cao Bá Thủy, chủ đầu tư đã vi phạm Khoản 1, Điều 4 về trách nhiệm của các bên, trong đó quy định rõ phần trách nhiệm của phía chủ đầu tư (bên A) với nội dung: “Phía chủ đầu tư đảm bảo đúng thời gian và tiến độ thực hiện dự án mà hai bên đã thỏa thuận; Chịu trách nhiệm thông báo tiến độ thực hiện dự án mà hai bên đã thỏa thuận; Chịu trách nhiệm thông báo tiến độ thực hiện triển khai dự án cho bên B theo thời gian bằng văn bản”. Phần trách nhiệm thông báo của bên A quy định rất rõ, nhưng từ khi tham gia góp vốn (21/6/2010) đến thời điểm anh Thủy gửi đơn tố cáo (16/7/2012) chủ đầu tư có dấu hiệu chiếm hữu vốn, Công ty Phương Linh chưa một lần thực hiện nhiệm vụ thông báo tiến độ thực hiện dự án bằng văn bản với khách hàng theo cam kết hợp đồng.
Chủ dự án Trung Văn- Hà Nội thoái thác trách nhiệm với khách hàng | ảnh 3
 Anh Thủy khẳng định chủ đầu tư bỏ qua nghĩa vụ thông báo tiến độ thực hiện bằng văn bản đến khách hàng

Về tiến trình thực hiện cam kết hoàn trả vốn cho khách hàng sau khi 2 bên thống nhất thanh lý hợp đồng vào 31/5/2012 được đưa ra trong buổi làm việc tại trụ sở Công ty cố phần Phương Linh ngày 12/5/2012. Phó GĐ Công ty Cổ phần Phương Linh, Dương Quốc Tuấn Linh khẳng định công ty đã nhiều lần liên hệ với anh Cao Bá Thủy vào cuối tháng 5/2012 để triển khai thanh lý hợp đồng nhưng không liên hệ được. Về phía khách hàng, anh Cao Bá Thủy khẳng định trong tháng 5 anh đã nhiều lần liên hệ nài nỉ giám đốc Trần Thị Nghĩa Phương và chị Phương, nhân viên được phân công giải quyết thanh lý hợp đồng nhưng không hề nhận được thiện chí hợp tác.
Theo lời anh Thủy, sáng 25/7/2012 Công ty cổ phần Phương Linh có mời anh đến làm việc, anh có đi cùng bạn là Nguyễn Văn Thiệu hiện đang làm việc trong lĩnh vực ngân hàng - tài chính. Phía Công ty Phương Linh chỉ đưa ra cam kết chung chung sẽ thanh toán làm 3 đợt, nhưng không đưa ra mốc thời gian cụ thể, đồng thời có nhiều "yêu sách" bất hợp lý đối với khách hàng.
 
Trước đó, trong buổi trao đổi với phóng viên báo Dân trí ngày 17/7/2012, Giám đốc Công ty cổ phần Phương Linh, bà Trần Thị Nghĩa Phương đã thừa nhận việc chậm triển khai dự án chung cư Trung Văn xuất phát từ khó khăn kinh tế chung, cộng với việc công ty điều chỉnh thiết kế tăng số tầng xây dựng. Bà Phương cũng cam kết sẽ hoàn thành thủ tục thanh lý và hoàn vốn vào ngày 15/8/2012.

(Theo Dân trí)

Hiện nay, xu hướng ở riêng/độc thân đang gia tăng, số hộ gia đình ba thế hệ đã giảm dần, thay thế bằng lối sống hiện đại và thu nhập bình quân đầu người cao hơn. Tuy nhiên, đối với nhiều gia đình trẻ, việc mua một căn hộ có đầy đủ tiện ích ở trung tâm thành phố là quá cao so với khả năng chi trả của họ.
Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà chung cư rà soát lại hồ sơ hoàn công, giải pháp, thiết kế về PCCC để bổ sung, hoàn thiện, lưu trữ hồ sơ, khắc phục thiếu sót của hệ thống PCCC theo quy định.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Danh tính vị đại gia mua vị trí đậu xe có giá kỷ lục thế giới 760.000 USD ở Hong Kong được tiết lộ là giám đốc một công ty tài chính tại đặc khu này.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang