Thứ Bảy, 28/07/2012, 09:01

Chủ dự án Trung Văn- Hà Nội thoái thác trách nhiệm với khách hàng

Trong lúc dài cổ ngóng đợi thu hồi khoản vốn 1,1 tỷ đồng góp từ năm 2010 với Công ty CP Phương Linh, khách hàng mua nhà khu chung cư Trung Văn, huyện Từ Liêm, Hà Nội còn bị chủ đầu tư quy kết viết đơn tố cáo sai sự thật. Nhưng sự thực liệu có phải vậy?
Sau khi báo chí đăng loạt bài “Khách hàng tố cáo chủ đầu tư cố ý “nuốt vốn” tại Dự án Trung Văn”, đại diện chủ đầu tư dự án, Công ty cổ phần Phương Linh đã đưa ra ý kiến phủ nhận nội dung tố cáo do anh Cao Bá Thủy trú tại số 61A, ngõ 68/53/22 phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy gửi đến cơ quan báo chí (báo Dân trí) ngày 16/7/2012.
 
Chủ dự án Trung Văn- Hà Nội thoái thác trách nhiệm với khách hàng | ảnh 1
Đơn tố cáo anh Cao Bá Thủy gửi đến cơ quan báo chí

Trong buổi làm việc tại báo Dân trí sáng 27/7/2012, Phó GĐ Công ty cổ phần Phương Linh, Dương Quốc Tuấn Linh cho rằng nội dung tố cáo của khách hàng Cao Bá Thủy về việc chủ đầu tư không triển khai dự án đúng tiến độ là thiếu căn cứ. Hiện công trình chung cư do Công ty cổ phần Phương Linh làm chủ đầu tư tại khu Trung Văn, huyện Từ Liêm đang triển khai đúng tiến độ và kế hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Đại diện Công ty cổ phần Phương Linh khẳng định phía chủ đầu tư không hề có ý chiếm dụng vốn của khách hàng như nội dung tố cáo của anh Cao Bá Thủy.
Trước thái độ phủ nhận trách nhiệm của chủ đầu tư, trao đổi với phóng viên Dân trí chiều 27/7/2012, anh Cao Bá Thủy tỏ ra rất bức xúc. Anh Thủy cho biết: “Tôi ký hợp đồng góp vốn với Công ty cổ phần Phương Linh từ ngày 21/6/2010. Thời gian hợp đồng quy định là triển khai và hoàn thiện trong 4 năm, nhưng đến thời điểm này (27/7/2012) đã quá 1/2 thời gian cam kết chủ đầu tư vẫn chưa triển khai việc thi công. Như vậy không thể nói là Công ty cổ phần Phương Linh đã thực hiện đúng lời cam kết với khách hàng. Trong suốt 2 năm góp vốn, khách hàng chúng tôi không nhận được bất cứ lời giải thích nào từ phía bà Trần Thị Nghĩa Phương, người đang giữ chức vụ Giám đốc và đứng trên hợp đồng về lý do chậm trễ thi công, hoặc thời hạn cụ thể sẽ khởi công. Khách hàng chúng tôi không được biết tiền mình góp vốn đi đâu? Được sử dụng vào mục đích gì?
 
Chủ dự án Trung Văn- Hà Nội thoái thác trách nhiệm với khách hàng | ảnh 2
Anh Thủy cho biết không hề được biết  tiền góp vốn được sử dụng vào mục đích gì từ ngày 21/6/2010

Tất cả những gì tôi nêu ra về việc Công ty cổ phần Phương Linh không thực hiện cam kết với khách hàng là đúng sự thật. Cách hành xử như vậy là thiếu tôn trọng đối với quyền lợi của những khách hàng tham gia góp vốn đầu tư xây dựng khu chung cư dự án Trung Văn...”. Theo lời anh Cao Bá Thủy, chủ đầu tư đã vi phạm Khoản 1, Điều 4 về trách nhiệm của các bên, trong đó quy định rõ phần trách nhiệm của phía chủ đầu tư (bên A) với nội dung: “Phía chủ đầu tư đảm bảo đúng thời gian và tiến độ thực hiện dự án mà hai bên đã thỏa thuận; Chịu trách nhiệm thông báo tiến độ thực hiện dự án mà hai bên đã thỏa thuận; Chịu trách nhiệm thông báo tiến độ thực hiện triển khai dự án cho bên B theo thời gian bằng văn bản”. Phần trách nhiệm thông báo của bên A quy định rất rõ, nhưng từ khi tham gia góp vốn (21/6/2010) đến thời điểm anh Thủy gửi đơn tố cáo (16/7/2012) chủ đầu tư có dấu hiệu chiếm hữu vốn, Công ty Phương Linh chưa một lần thực hiện nhiệm vụ thông báo tiến độ thực hiện dự án bằng văn bản với khách hàng theo cam kết hợp đồng.
Chủ dự án Trung Văn- Hà Nội thoái thác trách nhiệm với khách hàng | ảnh 3
 Anh Thủy khẳng định chủ đầu tư bỏ qua nghĩa vụ thông báo tiến độ thực hiện bằng văn bản đến khách hàng

Về tiến trình thực hiện cam kết hoàn trả vốn cho khách hàng sau khi 2 bên thống nhất thanh lý hợp đồng vào 31/5/2012 được đưa ra trong buổi làm việc tại trụ sở Công ty cố phần Phương Linh ngày 12/5/2012. Phó GĐ Công ty Cổ phần Phương Linh, Dương Quốc Tuấn Linh khẳng định công ty đã nhiều lần liên hệ với anh Cao Bá Thủy vào cuối tháng 5/2012 để triển khai thanh lý hợp đồng nhưng không liên hệ được. Về phía khách hàng, anh Cao Bá Thủy khẳng định trong tháng 5 anh đã nhiều lần liên hệ nài nỉ giám đốc Trần Thị Nghĩa Phương và chị Phương, nhân viên được phân công giải quyết thanh lý hợp đồng nhưng không hề nhận được thiện chí hợp tác.
Theo lời anh Thủy, sáng 25/7/2012 Công ty cổ phần Phương Linh có mời anh đến làm việc, anh có đi cùng bạn là Nguyễn Văn Thiệu hiện đang làm việc trong lĩnh vực ngân hàng - tài chính. Phía Công ty Phương Linh chỉ đưa ra cam kết chung chung sẽ thanh toán làm 3 đợt, nhưng không đưa ra mốc thời gian cụ thể, đồng thời có nhiều "yêu sách" bất hợp lý đối với khách hàng.
 
Trước đó, trong buổi trao đổi với phóng viên báo Dân trí ngày 17/7/2012, Giám đốc Công ty cổ phần Phương Linh, bà Trần Thị Nghĩa Phương đã thừa nhận việc chậm triển khai dự án chung cư Trung Văn xuất phát từ khó khăn kinh tế chung, cộng với việc công ty điều chỉnh thiết kế tăng số tầng xây dựng. Bà Phương cũng cam kết sẽ hoàn thành thủ tục thanh lý và hoàn vốn vào ngày 15/8/2012.

(Theo Dân trí)

Năm 2012, cơn sốt mua chung cư mini (CCMN) hạ nhiệt và trở nên trầm lắng. Trong sự “thất thế” ấy, CCMN không hết thời mà xác lập vị thế mới trong lĩnh vực cho thuê.
Hiện có rất nhiều doanh nghiệp BĐS lớn đã hướng tới phân khúc nhà ở xã hội (NOXH). Đây là xu thế tất yếu của thị trường BĐS, hướng tới đáp ứng nhu cầu thực tế của nguồn cầu.
Lãnh đạo Bộ Tài chính đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ bỏ văn phòng 2 của các bộ, ngành tại Tp.HCM để tận dụng quỹ đất, tạo nguồn lực và góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại Tp.HCM.
Tp.HCM vừa có kết quả phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu chức năng số 2C trong Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm. Theo đó, Vingroup sẽ chính thức trở thành nhà đầu tư cho dự án này.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang