Thứ Bảy, 28/07/2012, 09:01

Dự án TT thương mại Bình Điền: Một tháng nữa giao nền cho dân?

Ngày 26/7, ban Kinh tế ngân sách HĐND Tp.HCM đã có buổi làm việc với UBND quận 8, tổng công ty Thương mại Sài Gòn TNHH một thành viên (Satra), công ty Phú Mỹ Lợi, ban quản lý khu Nam… về việc tái định cư cho dân tại dự án trung tâm thương mại Bình Điền giai đoạn 2.
Dự án TT thương mại Bình Điền: Một tháng nữa giao nền cho dân? | ảnh 1
Ảnh minh họa

Mở đầu buổi làm việc, ông Trần Trọng Dũng, đại biểu HĐND, tổ trưởng tổ đại biểu quận 8 nói người dân thắc mắc hai vấn đề. Một là, khi thu hồi đất, quận 8 hứa sẽ giao nền tái định cư trong vòng một năm nhưng vì sao đến nay đã tám năm trôi qua, dân vẫn chưa thấy nền? Hai là, tại sao giá bồi thường cho dân chỉ có từ 1,5 – 2 triệu đồng/m2 nhưng khi bán nền tái định cư cho dân với giá 2,3 triệu đồng? Vì không được nhận nền tái định cư nên tám năm qua, 47 hộ dân phải sống mòn mỏi trong khu tạm cư với tiền trợ cấp 300.000 đồng/người; hàng trăm hộ dân khác thì ngao ngán chờ đến ngày được an cư.

Giải thích về vấn đề này, ông Nguyễn Thành Chung, chủ tịch UBND quận 8 cho biết, nguyên nhân việc chậm giao nền tái định cư cho dân một phần do chủ đầu tư sang tên đổi chủ quá nhiều lần, trong đó có nhiều chủ đầu tư không đủ năng lực. Cụ thể, chủ đầu tư ban đầu ký hợp đồng với quận để thực hiện việc xây dựng dự án tái định cư cho dân là công ty Sadeco. Tuy nhiên, sau đó, do công ty này không đủ năng lực nên đã chuyển giao dự án cho công ty Fimexco. Fimexco tiếp nhận dự án được một thời gian không thực hiện được lại chuyển giao cho công ty cổ phần thương mại Phú Mỹ Lợi. Khi Phú Mỹ Lợi tiếp nhận dự án (năm 2010) thì lại gặp vướng mắc về tài chính với tổng công ty Satra nên cho đến nay toàn bộ dự án tái định cư cho dân vẫn ngưng trệ. Về vấn đề giá bán nền tái định cư, ông Chung cho biết, sắp tới UBND quận sẽ có văn bản đề nghị UBND thành phố cho điều chỉnh mức giá bán bằng với giá bồi thường để dân không bị thiệt.

Trong khi đó, bà Lê Minh Trang, tổng giám đốc công ty Satra cho rằng, cái gốc của vấn đề là chúng ta chọn một chủ đầu tư để làm tái định cư không có năng lực. Nếu nhà đầu tư có năng lực thì với số tiền 80 tỉ đồng mà chúng tôi đã tạm ứng trước đó, Fimexco đã làm xong hạ tầng 400 nền từ lâu rồi chứ không để dây dưa đến bây giờ. Trong khi đó, bà Trần Thị Hồng Vân, phó giám đốc công ty Phú Mỹ Lợi thì cho rằng, hiện nay 400 nền đã hoàn thiện phần thô (đã rải cấp phối, có ống cấp nước, có trạm điện)... nhưng lại chưa có kinh phí để đấu nối.

Trước tình trạng các bên cứ nói qua nói lại, một đại biểu HĐND đã cắt lời đề nghị quy vào trách nhiệm mỗi bên, và đưa ra cam kết khi nào sẽ bàn giao được 400 nền để dân chấm dứt tình trạng tạm cư.

Tuy nhiên, bà Lê Minh Trang cho hay đã có nhiều văn bản gửi UBND thành phố chấp thuận cho tổng công ty tạm sử dụng vốn để tiếp tục tạm ứng cho Phú Mỹ Lợi số tiền 30 tỉ đồng nhằm tiếp tục hoàn thiện xong hạ tầng 400 nền đất giao cho dân. Song, đến nay thành phố chưa có ý kiến.

Ông Nguyễn Văn Đông, trưởng ban Kinh tế ngân sách HĐND thành phố hỏi ngược Phú Mỹ Lợi: “Nếu được thành phố cho Satra tạm ứng 30 tỉ đồng thì có làm xong hạ tầng để bàn giao không? Hay có tiền mà vẫn dây dưa?” Đại diện Phú Mỹ Lợi cam kết: nếu được ứng 30 tỉ đồng, công ty cam kết chỉ trong vòng một tháng dự án sẽ hoàn thiện.

(Theo SGTT)

Theo cảnh báo của TS. Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), những cú sốc từ bên ngoài có thể sẽ khiến tỷ giá và lãi suất năm 2017 tăng, tác động dây chuyền tới thị trường bất động sản.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Thông tư 329/2016/TT-BTC (có hiệu lực từ 01/3/2017) do Bộ Tài chính ban hành ngày 26/12/2016 quy đinh rõ các loại tổn thất mà doanh nghiệp bảo hiểm không có trách nhiệm bồi thường trong hoạt động đầu tư xây dựng.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang