Thứ Hai, 30/07/2012, 12:01

Công nhân vẫn khó tiếp cận nhà thu nhập thấp

Hầu hết các dự án (DA) “nhà ở dành cho người có thu nhập thấp” thì CNLĐ trong các KCN đều chẳng dám nằm... “mơ”, vì họ không có khả năng thanh toán!
Công nhân vẫn khó tiếp cận nhà thu nhập thấp | ảnh 1
Một gia đình công nhân trong nhà trọ. Ảnh: K.A

Thực trạng

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, đến nay cả nước đã hình thành 260 KCN, trong đó 174 KCN đã đi vào hoạt động, phân bổ trên 57 tỉnh – thành, thu hút 4.000 dự án (DA) đầu tư nước ngoài (FDI) với tổng vốn đăng ký 56 tỉ USD, trong đó 3.000 DA đã đi vào hoạt động. Bên cạnh đó, các KCN cũng thu hút 4.400 DA đầu tư trong nước với tổng vốn đăng ký 360.000 tỉ đồng. Các DA trên đã thu hút khoảng 1,6 triệu CNLĐ trực tiếp và hàng triệu NLĐ gián tiếp; hằng năm các KCN đóng góp hơn 30% giá trị sản xuất công nghiệp của cả nước...

Điều đáng lưu ý là có tới 70% số CNLĐ trong các KCN là người nhập cư. Mặc dù họ đóng góp lớn như vậy, nhưng hiện nay chỉ có 20% trong số họ có chỗ ở ổn định; 80% còn lại phải thuê nhà do dân xây cất quanh các KCN, hầu hết chật chội, thiếu tiện nghi. Trong khi đó, thu nhập bình quân CNLĐ chỉ từ 2,5 – 2,8 triệu đồng/tháng, chi ăn uống 60%; số 40% còn lại chi các nhu cầu khác, trong đó có thuê nhà.

Bởi các lẽ trên, năm 2008, T.Ư Đảng đã ban hành Nghị quyết 20 về xây dựng GCCN, trong đó chỉ đạo các cấp, các ngành chăm lo nhà ở cho CN. Năm 2009, Chính phủ có Nghị quyết số 18 và Thủ tướng cũng có QĐ 65 về cơ chế đẩy mạnh phát triển nhà ở cho CNLĐ các KCN với nhiều chính sách ưu đãi nhằm phấn đấu đến 2015 có 50% số CNLĐ được đáp ứng chỗ ở. Tuy nhiên, đến nay kết quả vẫn rất... “khiêm tốn”, cụ thể: Cả nước mới có 27 DA khởi công, “đang” và “sẽ” giải quyết chỗ ở cho 140.000 CNLĐ!

Sai đối tượng!

Theo quan điểm của Chủ tịch Tổng LĐLĐVN Đặng Ngọc Tùng: Trong số các đối tượng được “xếp” vào GCCN của Nghị quyết 20, thì đối tượng cần ưu tiên chăm lo nhất về nhà ở là CNLĐ của các KCN tập trung, bởi phần lớn họ là người nhập cư, không có chỗ ở ổn định thì cũng không ổn định về việc làm. Thế nhưng, hiện nay hầu như không DA nào xây nhà ở cho CNLĐ làm việc tại các KCN, vì họ không có khả năng thanh toán. Phần lớn DA nhà ở cho người thu nhập thấp là dành cho những đối tượng có khả năng mua nhà. Có DA lại tập trung xây ký túc xá sinh viên, trong khi việc này phải do các trường tự chủ về tài chính tự lo. Tóm lại, hiện hầu hết các DA nhà ở đều phục vụ sai đối tượng của Nghị quyết 20 của Đảng và Nghị quyết 18 của Chính phủ cũng như QĐ 65 của Thủ tướng.

Theo quan điểm của TS Phạm Sỹ Liêm – Phó Chủ tịch Tổng hội XDVN: “CNLĐ nhập cư không có tiền, cũng ít có nhu cầu mua nhà vì họ chỉ làm việc vài năm rồi về quê. Phần lớn họ đang ở trọ tại các ngôi nhà cấp 4 do dân tự dựng quanh các KCN để cho thuê. Vì vậy, cần tập trung chính sách nâng cấp các nhà trọ trong dân cho CNLĐ đỡ khổ”.

(Theo Lao động)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang