Thứ Ba, 31/07/2012, 16:15

Giá thuê văn phòng Tp.HCM sau 4 năm giảm còn một nửa

Tính đến quý 2 năm 2012, giá thuê văn phòng tại Tp.HCM trung bình chỉ còn 20 USD/m2/tháng, thấp hơn cả mức 25 USD/m2/tháng vào năm 2006.

Giá thuê văn phòng Tp.HCM sau 4 năm giảm còn một nửa

Theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản quý2 năm 2012 của Colliers International, giá thuê văn phòng trung bình tại Tp.HCMở tất cả các hạng giảm xuống mức 20 USD/m2/tháng (chưa tính phí dịch vụ vàVAT). Tỷ lệ lấp đầy giảm khoảng 2% so với quý trước ở mức 88,2%.

Còn theo nghiên cứu của Savills Việt Nam về thị trườngvăn phòng tại Tp.HCM từ 1996 đến nay, thị trường đạt đỉnh vào cuối năm 2007,nhưng do dư cung về văn phòng cũng như ảnh hưởng từ cuộc khủng hoảng vào năm2008, trong giai đoạn 2008 – 2011 (3 năm) mỗi năm giá thuê giảm -13% (sau 3 nămtương đương giảm -40%).

Dự kiến của Savills, trong năm 2012 giá thuê vănphòng của Tp.HCM sẽ tiếp tục ở xu hướng giảm, ước khoảng -10%. Như vậy,sau 4 năm đến hết năm 2012 khả năng giá thuê văn phòng sẽ giảm chỉ còn một nửaso với mức đỉnh vào cuối năm 2007.

Mô hình dự báo thị trường văn phòng Tp.HCM đến 2014 của Savills

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang