Thứ Ba, 31/07/2012, 16:15

Giá thuê văn phòng Tp.HCM sau 4 năm giảm còn một nửa

Tính đến quý 2 năm 2012, giá thuê văn phòng tại Tp.HCM trung bình chỉ còn 20 USD/m2/tháng, thấp hơn cả mức 25 USD/m2/tháng vào năm 2006.

Giá thuê văn phòng Tp.HCM sau 4 năm giảm còn một nửa

Theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản quý2 năm 2012 của Colliers International, giá thuê văn phòng trung bình tại Tp.HCMở tất cả các hạng giảm xuống mức 20 USD/m2/tháng (chưa tính phí dịch vụ vàVAT). Tỷ lệ lấp đầy giảm khoảng 2% so với quý trước ở mức 88,2%.

Còn theo nghiên cứu của Savills Việt Nam về thị trườngvăn phòng tại Tp.HCM từ 1996 đến nay, thị trường đạt đỉnh vào cuối năm 2007,nhưng do dư cung về văn phòng cũng như ảnh hưởng từ cuộc khủng hoảng vào năm2008, trong giai đoạn 2008 – 2011 (3 năm) mỗi năm giá thuê giảm -13% (sau 3 nămtương đương giảm -40%).

Dự kiến của Savills, trong năm 2012 giá thuê vănphòng của Tp.HCM sẽ tiếp tục ở xu hướng giảm, ước khoảng -10%. Như vậy,sau 4 năm đến hết năm 2012 khả năng giá thuê văn phòng sẽ giảm chỉ còn một nửaso với mức đỉnh vào cuối năm 2007.

Mô hình dự báo thị trường văn phòng Tp.HCM đến 2014 của Savills

Tại hội nghị tổng kết công tác năm 2016, triển khai nhiệm vụ 2017, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, ông Trần Trọng Tuấn cho biết, thành phố có thể làm nhà ở xã hội (NOXH) giá 100 triệu đồng với điều kiện căn hộ có diện tích nhỏ 20-30m2, không có chi phí về đất và nằm ở nơi có hạ tầng đầy đủ, được kết nối đồng bộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Liên quan đến những quy định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.
Ngày 18/1, tỉnh Quảng Ninh đã khởi công xây dựng công trình cầu qua cặp cửa khẩu Hoành Mô (Việt Nam) – Động Trung (Trung Quốc) bên phía Việt Nam.
Tình trạng ô nhiễm khói bụi đến mức báo động đỏ ở Bắc Kinh dường như không ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của nhà đất ở đây. Người dân vẫn tiếp tục tìm mua BĐS Bắc Kinh, khiến doanh số tăng trưởng đáng kể.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang