Thứ Tư, 01/08/2012, 17:01

"Bà hoàng" BĐS thế giới lập kỷ lục tại thị trường BĐS Singapore

Điều này cho thấy thị trường bất động sản của Singapore không hề mất đi sức hút đối với các tỷ phú trên thế giới, bất chấp những nỗ lực làm dịu lại thị trường của chính phủ.
Theo thông tin được tờ Wall Street Journal đăng tải, bà hoàng khai mỏ người Australia Gina Rinehart vừa lập kỷ lục trên thị trường bất động sản Singapore khi bỏ ra hàng chục triệu đô la Singapore mua 2 căn hộ chung cư cao cấp ở đảo Sentosa Island, Singapore.

Điều này cho thấy thị trường bất động sản của quốc đảo này không hề mất đi sức hút đối với các tỷ phú trên thế giới, bất chấp những nỗ lực làm dịu lại thị trường của chính phủ.

"Bà hoàng" BĐS thế giới lập kỷ lục tại thị trường BĐS Singapore | ảnh 1
Ảnh minh họa

Gina Rinehart, tỷ phú với khối tài sản trị giá 30 tỷ USD, đã mua 2 căn hộ với giá lần lượt là 23,3 triệu đô la Singapore và 33,9 triệu đô la Singapore tại khu chung cư cao cấp Seven Palms ở Sentosa Cove, một trong những khu vực có giá đắt đỏ nhất Singapore.

Được xây dựng bởi công ty bất động sản SC Global và thiết kế bởi kiến trúc sư Kerry Hill, khu chung cư này được quảng cáo là chung cư bên bờ biển duy nhất ở Singapore với bể bơi ngoài trời và một resort. Theo dự kiến, công trình này sẽ được hoàn thành vào cuối năm nay.

Giá bất động sản ở Singapore đã tăng mạnh trong những năm trở lại đây. Một trong những nguyên nhân lớn nhất là do đầu tư nước ngoài ồ ạt đổ vào thị trường bất động sản đang bùng nổ mạnh mẽ và Singapore cũng nổi tiếng là một thiên đường đầu tư. Các công dân châu Á giàu có cũng bị thu hút tới đây bởi mức thuế thấp, cơ sở hạ tầng hiện đại và vị trí trung tâm của khu vực.

Theo David Neubronner, trưởng bộ phận bán hàng tại công ty thương mại bất động sản Jones Lang Lasalle, Singapore đang tự tái tạo mình và thu hút được rất nhiều người nước ngoài. Không chỉ có người Australia, cư dân từ các nước khác Indonesia, Malaysia, Trung Quốc và Ấn Độ cũng đang tìm kiếm bất động sản ở đây.

Lo lắng những bất ổn ngày càng gia tăng xuất phát từ giá nhà leo thang, Chính phủ Singapore đã đưa ra một loạt biện pháp để làm dịu thị trường. Theo đó, người nước ngoài mua bất động sản ở đây sẽ phải nộp thêm 10% thuế.

Dường như luật lệ mới cũng đã có tác dụng. Theo nghiên cứu của Jones Lang LaSalle, từ đầu năm đến nay chỉ có 142 giao dịch trị giá trên 5 triệu đô la Singapore, giảm mạnh so với con số 447 vụ của năm 2011.   

Tuy nhiên, theo Png Poh Soon, giám đốc bộ phận tư vấn và nghiên cứu tại chi nhánh Knight Frank ở Singapore, những người giàu có không hề bận tâm đến khoản thuế tăng thêm. Họ chỉ quan tâm đến phong cách sống và không mấy quan tâm đến giá trị.

Ít nhất thì thương vụ của tỷ phú Gina Rinehart cũng chứng tỏ rằng nhận định trên là đúng đối với các tỷ phú châu Á. Thậm chí, rất nhiều nhà phân tích còn cho rằng giá bất động sản Singapore sẽ tăng lên trong thời gian tới, bất chấp lượng bán ra sụt giảm và con số khách hàng tiềm năng ở mức khá khiêm tốn.

Kỷ lục trước đó thuộc về căn hộ rộng 3.000 foot vuông với giá 17 triệu đô la Singapore tọa lạc tại đường Orchard Road.

(Theo TTVN/WSJ)

Theo cảnh báo của TS. Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), những cú sốc từ bên ngoài có thể sẽ khiến tỷ giá và lãi suất năm 2017 tăng, tác động dây chuyền tới thị trường bất động sản.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Thông tư 329/2016/TT-BTC (có hiệu lực từ 01/3/2017) do Bộ Tài chính ban hành ngày 26/12/2016 quy đinh rõ các loại tổn thất mà doanh nghiệp bảo hiểm không có trách nhiệm bồi thường trong hoạt động đầu tư xây dựng.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang