Thứ Năm, 02/08/2012, 09:01

Tp.HCM: Dân lùng mua BĐS từ 300-700 triệu đồng

Nhiều người có thu nhập trung bình ở Tp.HCM nhân lúc thị trường bất động sản giảm giá mạnh đang tranh thủ đi tìm mua nhà cấp 4, giá rẻ ở các khu vực xa trung tâm.
Một nhân viên tại Sở Lao động - Thương binh & Xã hội Tp.HCM- anh Nguyễn Kỳ Anh cho biết, xem thông tin trên báo đài thấy giá bất động sản đang giảm nên anh cũng tìm mua căn nhà nhỏ để ở. Vì chỉ mua nhà được trong khoảng dưới 250 triệu nên đã đi một vài nơi nhưng anh vẫn chưa chọn được. Anh chấp nhận nhà xa, ven thành phố và cũ cũng được, miễn là giấy tờ hợp lệ.

Tp.HCM: Dân lùng mua BĐS từ 300-700 triệu đồng | ảnh 1
Bất động sản giảm giá, nhiều người tìm mua nhà trong hẻm, nhà cấp 4 tại các quận ven thành phố

Còn chị Thanh Ngọc, hiện là nhân viên văn phòng tại quận 10 thì đang tìm mua lô đất nhỏ để xây nhà. Chị cho biết các đồng nghiệp tư vấn cần nhà ở thì nên mua lúc này. Nhưng tiền dành dụm được không nhiều nên chọn mua miếng đất rồi cất nhà sau. Chị đang “săn” đất ở quận 12, Hóc Môn với yêu cầu không bị quy hoạch, giấy tờ chung hoặc riêng đều được, giá khoảng 140 – 150 triệu đồng.

Khảo sát trên các trang mua bán bất động sản, nhiều người đang tìm mua nhà, đất với mức giá chỉ từ 200 triệu đồng đến 700 triệu đồng, nhất là mức khoảng 200 – 300 triệu đồng rất đông người rao mua. Những người tìm mua nhà, đất ở mức giá này thường tập trung vào các quận như Bình Tân, quận 12… cả những nơi xa như huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn…

Nhân viên phòng giao dịch bất động sản tại Bà Điểm (Hóc Môn) cho hay, chỗ chị đang có nhiều khách hàng hỏi mua nhà khoảng từ 200 đến 600 triệu đồng và mua đất giá từ 300 triệu đến 1,5 tỷ đồng. Những người hỏi mua thường là nhân viên văn phòng hay công chức nhà nước, có thu nhập trung bình. Về mặt giấy tờ, khách hàng cũng yêu cầu có sổ riêng nhưng nếu chung sổ vẫn chấp nhận.

Tại sàn giao dịch bất động sản trên đường Cộng Hòa tìm mua nhà phố (nhà lẻ), anh Thanh – chuyên viên môi giới ở đây cho biết, muốn sở hữu một căn hộ chung cư phải mất khoảng hơn 2 tỷ đồng, còn nhà phố nếu chịu khó tìm cũng có thể mua được căn nhà nhỏ vài trăm triệu.

Dù các phân khúc khác như nhà chung cư, đất nền… đều giảm giá mạnh trong thời gian qua nhưng nhà phố giá giảm không nhiều do những người mua nhà phố thường có mục đích để ở lâu dài.Tuy nhiên, nhà cấp 4 hoặc trong hẻm sâu, vị trí không đẹp vẫn có giả rẻ, khoảng dưới 1 tỷ đồng. Những quận xa trung tâm như Bình Tân, Thủ Đức, Gò Vấp… giá dao động trong khoảng 1 đến 2 tỷ đồng là đã có một căn nhà như ý.

Một chuyên viên môi giới bất động sản chia sẻ, người có thu nhập thấp, trung bình mà muốn kiếm nhanh được nhà đang chọn cách này, hoặc chịu khó đi xa, hoặc mua nhà trong hẻm, chấp nhận nhà cũ, mua về sửa sang lại là có căn hộ như ý trong thời điểm giá đã chùng thấp hiện nay.

(Theo Infonet)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang