Thứ Năm, 02/08/2012, 14:15

Nhà đất ven đô rớt giá

Giảm giá mạnh vào cuối năm trước và đầu năm nay khoảng 30-40% so với thời đỉnh điểm, đến nay giá nhà đất ở khu vùng ven có phần chững lại và giảm nhẹ.

Nhà đất ven đô rớt giá

Sự chờ đợi và quan sát của người mua dẫn đến giao dịchthành công trên thị trường nhà đất vẫn ở mức thấp, đặc biệt là ở các khu vựcvùng ven của Thủ đô như Mê Linh, An Khánh, Đông Anh, Hoài Đức,…

Qua khảo sát của phóng viên cho thấy, hầu hết cáckhu vực ven thành phố giá nhà đất vẫn có xu hướng giảm, nhưng tốc độ giảm có phầnchững lại so với cùng thời điểm năm ngoái. So với thời điểm hồi đầu năm 2012,giá đất thổ cư ở những vùng này có mức giảm trung bình khoảng 3-5 triệu đồng/m2.

Đơn cử như dọcđường Đại lộ Thăng Long khu vực An Khánh thời điểm đầu năm khoảng 16-18 triệu đồng/m2nhưng nay có mảnh đất chỉ vào khoảng 12-15 triệu đồng/m2, thông thường những mảnhđất này có đường trước mặt từ 2-2,5m diện tích dao động từ 30-50m2 là phổ biến,giá trị vào khoảng 500 -700 triệu đồng.

Cách Big C khoảng chừng 3-5km khu vực Miêu Nha, PhúThứ thuộc Tây Mỗ hay Thông Ngang, Giao Quang,…thuộc Đại Mỗ có mặt bằng giángang nhau vào khoảng từ 30 – 40 triệu đồng/m2 đối với loại đường trước mặt từ2-3m, đường ô tô vào được giá cao hơn khoảng từ 45-60 triệu đồng/m2.

Cũng nằm trong khu vực này, Phú Đô trước đây đượcxem như “thánh địa” của nhà đầu tư bất động sản, bởi vị trí của nó. Phú Đô có vịtrí gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia, gần Sân vận động Mỹ Đình lại thuận tiện kếtnối với khu vực trung tâm nên được nhà đầu tư rất quan tâm.

Sau một thời gian dài đứng giá, đây là giai đoạn đấtPhú Đô có mức giảm mạnh nhất đợt này khoảng từ 5-8 triệu đồng/m2. Trước đây nhữngmảnh đất từ 30-50m2 đường 2m thường có giá từ 50-55 triệu đồng/m2 nhưng đến nayđã có những trường hợp chỉ giao dịch ở mức 44-47 triệu đồng/m2.

Dọc trục đường 32 như khu Kiều Mai, Văn Trì, Phú Diễn,…giáđất cũng dao động từ 35-45 triệu đồng/m2 với đường nhỏ, đường lớn ô tô vào daođộng khoảng từ 55-70 triệu đồng/m2.

Báo cáo tổng kết thị trường của HoREA cho thấy, trong 5 tháng đầu năm 2018, dù nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM đang giảm mạnh nhưng nguồn vốn tín dụng đổ vào thị trường bất động sản vẫn tiếp tục tăng.
Không thực hiện đấu thầu công khai, các dự án BT chủ yếu do các doanh nghiệp đề xuất, sau đó được TP. Hà Nội chỉ định để triển khai.
Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết thành phố đã thu hồi hơn 300 tỷ đồng, cấp đổi sổ từ đất lâu dài sang có thời hạn cho khoảng 60 trường hợp để khắc phục sai phạm về đất đai.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Giống như nhiều tỷ phú tại Trung Quốc, hai ông chủ của Alibaba và Tencent cũng sở hữu nhiều căn nhà thuộc hàng đắt đỏ nhất Hong Kong.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang