Thứ Năm, 02/08/2012, 14:15

Nhà đất ven đô rớt giá

Giảm giá mạnh vào cuối năm trước và đầu năm nay khoảng 30-40% so với thời đỉnh điểm, đến nay giá nhà đất ở khu vùng ven có phần chững lại và giảm nhẹ.

Nhà đất ven đô rớt giá

Sự chờ đợi và quan sát của người mua dẫn đến giao dịchthành công trên thị trường nhà đất vẫn ở mức thấp, đặc biệt là ở các khu vựcvùng ven của Thủ đô như Mê Linh, An Khánh, Đông Anh, Hoài Đức,…

Qua khảo sát của phóng viên cho thấy, hầu hết cáckhu vực ven thành phố giá nhà đất vẫn có xu hướng giảm, nhưng tốc độ giảm có phầnchững lại so với cùng thời điểm năm ngoái. So với thời điểm hồi đầu năm 2012,giá đất thổ cư ở những vùng này có mức giảm trung bình khoảng 3-5 triệu đồng/m2.

Đơn cử như dọcđường Đại lộ Thăng Long khu vực An Khánh thời điểm đầu năm khoảng 16-18 triệu đồng/m2nhưng nay có mảnh đất chỉ vào khoảng 12-15 triệu đồng/m2, thông thường những mảnhđất này có đường trước mặt từ 2-2,5m diện tích dao động từ 30-50m2 là phổ biến,giá trị vào khoảng 500 -700 triệu đồng.

Cách Big C khoảng chừng 3-5km khu vực Miêu Nha, PhúThứ thuộc Tây Mỗ hay Thông Ngang, Giao Quang,…thuộc Đại Mỗ có mặt bằng giángang nhau vào khoảng từ 30 – 40 triệu đồng/m2 đối với loại đường trước mặt từ2-3m, đường ô tô vào được giá cao hơn khoảng từ 45-60 triệu đồng/m2.

Cũng nằm trong khu vực này, Phú Đô trước đây đượcxem như “thánh địa” của nhà đầu tư bất động sản, bởi vị trí của nó. Phú Đô có vịtrí gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia, gần Sân vận động Mỹ Đình lại thuận tiện kếtnối với khu vực trung tâm nên được nhà đầu tư rất quan tâm.

Sau một thời gian dài đứng giá, đây là giai đoạn đấtPhú Đô có mức giảm mạnh nhất đợt này khoảng từ 5-8 triệu đồng/m2. Trước đây nhữngmảnh đất từ 30-50m2 đường 2m thường có giá từ 50-55 triệu đồng/m2 nhưng đến nayđã có những trường hợp chỉ giao dịch ở mức 44-47 triệu đồng/m2.

Dọc trục đường 32 như khu Kiều Mai, Văn Trì, Phú Diễn,…giáđất cũng dao động từ 35-45 triệu đồng/m2 với đường nhỏ, đường lớn ô tô vào daođộng khoảng từ 55-70 triệu đồng/m2.

Ngân hàng vừa ra thông báo phát mại hàng loạt dự án bất động sản ở Tp.HCM của Công ty Thuận Thảo Nam Sài Gòn để "siết nợ". Được biết, công ty này là một doanh nghiệp vận tải rất có tiếng ở Phú Yên.
Các chuyên gia đều có chung nhận định thời gian tới giá đất nền nhiều khu vực tại Tp.HCM vẫn sẽ tiếp tục tăng cao, tuy nhiên những cơn sốt đất như năm 2017 rất khó xảy ra.
3 tuyến metro này gồm: Tuyến số 2 đoạn Trần Hưng Đạo - Thượng Đình, tuyến số 4 đoạn Mê Linh - Sài Đồng - Liên Hà và tuyến số 5 đoạn Văn Cao - Hòa Lạc.
Trong buổi sáng ngày 22/2, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ đã đi kiểm tra ra quân đầu năm với công trình trọng điểm là đường ven sông Tuyên Sơn - Túy Loan.
Số liệu nghiên cứu của công ty Colliers International cho biết tính đến cuối năm 2017, thị trường nhà đất Thái Lan còn tới 45.000 căn hộ chung cư chưa bán được.
Với công văn số 563 gửi các tổ chức tín dụng, ngân hàng nước ngoài, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu hạn chế tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng, chứng khoán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Năm mới,việc buồn trôi đi, việc vui ở lại, mọi người hân hoan chào đón những phút giây bình dị có, ồn ào có, lặng lẽ có, cô đơn có, vui tươi hạnh phúc đều có. Hòa chung niềm vui của mọi nhà, 123NHADAT xin kính chúc Quý vị một năm mới an khang, sức khỏe, nhiều may mắn hơn sẽ đến với Quý vị.
Lên đầu trang