Thứ Năm, 02/08/2012, 15:01

Văn phòng cho thuê tại Tp.HCM sẽ tiếp tục giảm giá

Công ty Savills Việt Nam dự báo, giá thuê văn phòng hạng A và B tại Tp.HCM sẽ tiếp tục đi xuống trong 6 tháng tới, tỷ lệ giảm trong cả năm 2012 dự kiến là 10%.
Tốc độ giảm giá văn phòng cho thuê được dự báo chậm lại so với 3 năm trước. Theo dữ liệu lịch sử của Savills giai đoạn 2008-2011, trung bình giá văn phòng cho thuê giảm 13% một năm do hậu quả của cuộc khủng hoảng kinh tế thế giới.

Văn phòng cho thuê tại Tp.HCM sẽ tiếp tục giảm giá | ảnh 1
Các đơn vị tư vấn khảo sát bất động sản dự báo văn phòng cho thuê Tp.HCM sẽ tiếp tục giảm giá trong nửa cuối năm 2012. Ảnh: Vũ Lê

Khảo sát của đơn vị tư vấn này tính đến tháng Bảy, tại Tp.HCM các công ty nước ngoài thuê khoảng 60% tổng diện tích sàn văn phòng trong những tòa nhà hạng A và B. Ngành tài chính chiếm diện tích mặt bằng thuê lớn nhất khoảng 23%. Mặc dù giá thuê trung binh được dự báo sẽ giảm khoảng 10% trong năm 2012, Savills cho rằng thị trường này có thể phục hồi trong giai đoạn 2013-2014.

Trong khi đó, kết quả khảo sát của Colliers International Việt Nam cho thấy, trong quý 2 văn phòng hạng hạng A, B có giá chào thuê trung bình giảm xuống còn 20-33 USD mỗi m2 một tháng. Xu hướng doanh nghiệp cắt giảm chi phí thuê mặt bằng trong điều kiện khó khăn tài chính đang lấn lướt toàn thị trường.

Colliers không dự báo thời điểm thị trường phục hồi nhưng cho rằng nửa cuối năm 2012 Tp.HCM sẽ có 65.000 m2 văn phòng mới và áp lực giảm giá sẽ rất lớn.

(Theo Vnexpress)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang