Thứ Năm, 02/08/2012, 15:01

Văn phòng cho thuê tại Tp.HCM sẽ tiếp tục giảm giá

Công ty Savills Việt Nam dự báo, giá thuê văn phòng hạng A và B tại Tp.HCM sẽ tiếp tục đi xuống trong 6 tháng tới, tỷ lệ giảm trong cả năm 2012 dự kiến là 10%.
Tốc độ giảm giá văn phòng cho thuê được dự báo chậm lại so với 3 năm trước. Theo dữ liệu lịch sử của Savills giai đoạn 2008-2011, trung bình giá văn phòng cho thuê giảm 13% một năm do hậu quả của cuộc khủng hoảng kinh tế thế giới.

Văn phòng cho thuê tại Tp.HCM sẽ tiếp tục giảm giá | ảnh 1
Các đơn vị tư vấn khảo sát bất động sản dự báo văn phòng cho thuê Tp.HCM sẽ tiếp tục giảm giá trong nửa cuối năm 2012. Ảnh: Vũ Lê

Khảo sát của đơn vị tư vấn này tính đến tháng Bảy, tại Tp.HCM các công ty nước ngoài thuê khoảng 60% tổng diện tích sàn văn phòng trong những tòa nhà hạng A và B. Ngành tài chính chiếm diện tích mặt bằng thuê lớn nhất khoảng 23%. Mặc dù giá thuê trung binh được dự báo sẽ giảm khoảng 10% trong năm 2012, Savills cho rằng thị trường này có thể phục hồi trong giai đoạn 2013-2014.

Trong khi đó, kết quả khảo sát của Colliers International Việt Nam cho thấy, trong quý 2 văn phòng hạng hạng A, B có giá chào thuê trung bình giảm xuống còn 20-33 USD mỗi m2 một tháng. Xu hướng doanh nghiệp cắt giảm chi phí thuê mặt bằng trong điều kiện khó khăn tài chính đang lấn lướt toàn thị trường.

Colliers không dự báo thời điểm thị trường phục hồi nhưng cho rằng nửa cuối năm 2012 Tp.HCM sẽ có 65.000 m2 văn phòng mới và áp lực giảm giá sẽ rất lớn.

(Theo Vnexpress)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang