Thứ Sáu, 03/08/2012, 09:05

Có 12 tỉnh, thành phố chưa có dự án khu đô thị mới

Cục Phát triển đô thị (Bộ Xây dựng) cho biết, các đô thị đang tồn tại 6 vấn đề lớn. Đó là việc các dự án chủ yếu phát triển dựa trên quy hoạch chi tiết 1/500 mà thiếu quy hoạch phân khu, do đó không kết nối được hạ tầng.
Kế hoạch phát triển dự án đô thị mới chủ yếu phục vụ từng dự án đơn lẻ, không có sự kiểm soát, điều phối tổng thể toàn khu vực. Việc thanh tra, kiểm tra chỉ thực hiện khi đã xảy ra sự cố, do quy định hiện hành "phó mặc" gần như toàn bộ cho chủ đầu tư. Quy định điều kiện năng lực, nghĩa vụ của chủ đầu tư thiếu chặt chẽ, để xảy ra nhiều sai phạm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Ngoài ra, việc phân cấp rộng rãi cho các cấp chính quyền cơ sở trong thu hút đầu tư đã dẫn đến phát triển đô thị theo phong trào, không phù hợp quy hoạch. Chủ đầu tư tập trung đầu tư nhà ở thương mại bán cho đối tượng thu nhập cao do thiếu chế tài kiểm soát, xử lý việc dành quỹ đất cho nhà ở thu nhập thấp.

Theo thống kê của 52/63 tỉnh, thành, tổng số khu đô thị mới toàn quốc đến tháng 12/2011 là 764 khu, với tổng diện tích 120.474ha. 6 tháng đầu năm 2012, phát triển thêm 131 khu đô thị. Tuy nhiên, hiện 12 tỉnh, thành chưa có dự án khu đô thị mới. Nhiều địa phương, các dự án không đạt được 20ha/khu theo quy định.

(Theo HNM)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang