Thứ Sáu, 03/08/2012, 17:01

Khách hàng mua căn hộ CT3 Trung Văn có nguy cơ... mất trắng

Hàng chục khách hàng đang "ngồi trên đống lửa" vì không có tên trong danh sách được giao nhà dù đóng đến 90% giá trị căn hộ tại chung cư CT3 – thuộc KĐTM Trung Văn, Từ Liêm, Hà Nội qua Công ty Đầu tư và Phát triển thương mại Hạ Long.

Công ty phân phối “nuốt” tiền của khách?

Trong khi ngày bàn giao căn hộ cận kề, khách hàng mua căn hộ tại chung cư CT3 Trung Văn do Công ty Hạ Long phân phối mới ngã ngửa biết tin mình “bị lừa”. Vì chưa vào ở nên nhiều khách hàng đã tổ chức nhau thành nhóm tạo thành một blog để trao đổi thông tin và bầu ra một trưởng ban liên lạc để nắm thông tin với chủ đầu tư và công ty phân phối.

Anh Nguyễn Hữu Đức - khách hàng mua căn hộ tại chung cư CT3 Trung Văn, Từ Liêm – đại diện cho nhóm khách hàng búc xúc: “Thời gian gần đây, anh cũng như nhiều khách như đang ngồi trên đống lửa khi phát hiện ra mình bị Công ty Hạ Long lừa”.

Trước đó, anh Đức đã bỏ ra 2 tỷ đồng đăng ký mua căn hộ CT3 Trung Văn tại Công ty Hạ Long từ khi dự án này còn trên giấy. Đến thời điểm này, anh đã đóng 90% tiền hợp đồng căn hộ, chỉ còn chờ ngày bàn giao nhà sẽ đóng nốt số tiền còn lại. Tuy nhiên, đến nay, nhiều khách hàng vẫn chưa nhận được thông báo gì về kế hoạch bàn giao nhà sắp tới từ Công ty Hạ Long.

Khách hàng mua căn hộ CT3 Trung Văn có nguy cơ... mất trắng | ảnh 1
Chung cư CT3 đã mở cửa cho khách vào thăm căn hộ nhưng đối với khách giao dịch với Công ty Hạ Long thì vẫn chưa được bàn giao nhà

Đến gặp chủ đầu tư, họ mới tá hỏa khi biết thông tin phía Công ty Hạ Long chưa đóng đủ tiền hợp đồng cho chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hà Nội (Hancic).

Theo anh Đức, chính anh cũng không biết có bao nhiêu khách hàng đã mua nhà qua Công ty Hạ Long nên anh đã mở Blog kêu gọi những người mua nhà qua công ty lập thành một nhóm để đòi lại quyền lợi. Hiện nhóm Blog của anh đã có 25 người có cùng cảnh ngộ như anh: đã đóng đủ  90% giá trị căn hộ cho Công ty Hạ Long và có trong tay bản hợp đồng mua bán nhà. Anh Đức dự đoán, còn rất nhiều khách hàng nữa cũng rơi vào cảnh này nhưng họ chưa lên tiếng vì còn tin Công ty Hạ Long.

Cho đến thời điểm này, Công ty Hạ Long hứa với khách hàng sẽ bàn giao nhà đúng thời hạn nhưng phía chủ đầu tư cho rằng nếu Công ty Hạ Long không trả tiền theo đúng hợp đồng sẽ không được bàn giao nhà.

Cuối tháng 7 vừa qua, 5 tầng thuộc CT3 Trung Văn không thuộc Công ty Hạ Long phân phối đã được chủ đầu tư và nhà đầu tư thứ cấp mời khách hàng đến xem nhà khiến những người mua nhà qua Công ty Hạ Long càng nóng lòng như ngồi trên đống lửa.

Chủ đầu tư khuyên khách hàng không nên chậm trễ

Trao đổi với chúng tôi, bà Nguyễn Thùy Dương (Phó Tổng giám đốc Hancic) cho biết, Hancic có nhận được văn bản của khách hàng mua nhà qua Công ty Hạ Long. Nhưng trên thực tế, Hancic cũng không nắm được có bao nhiêu khách hàng đã mua nhà qua đơn vị này. Hiện tổng số tiền Hạ Long đã chuyển qua Hancic tương đương khoảng 70% tổng giá trị hợp đồng mua bán căn hộ giữa Hancic và Hạ Long.

Hancic đã có nhiều công văn thúc ép công nợ với Công ty Hạ Long từ trước Tết Nguyên đán năm 2011, không những Hạ Long không trả tiền theo thỏa thuận mà au Tết Nguyên đán 2012, công ty này lại tiếp tục thu tiền của chủ hộ và phần tiền thu được này họ cũng không chuyển sang Hancic.

Sau khi bị giục nợ nhiều lần, Công ty Hạ Long đã ký biên bản với Hancic xác nhận nếu không trả tiền đúng theo tiến độ thì Hancic sẽ thu lại phần căn hộ tương đương với số nợ còn thiếu của Công ty Hạ Long. Diện tích bị thu hồi nằm ở các tầng 18, 16, 14 là 1778 m2 tương đương với số nợ của Hạ Long bằng 1778 m2 x 16 triệu x 90% = 25,6 tỷ đồng.

Bà Dương nhấn mạnh “rõ ràng các khách hàng đang bị Công ty Hạ Long lừa tiền chiếm dụng vốn nhưng họ vẫn chậm chạp không thúc ép công ty. Theo tôi, các chủ hộ cần khẩn trương gấp rút làm việc với Công ty Hạ Long để không xảy ra thêm những rắc rối nghiêm trọng. Hancic sẽ cố gắng hỗ trợ khách mua nhà tại dự án này gặp các cơ quan pháp lý như công an hay luật sư để đòi lại quyền lợi.

Hiện tại Hancic cũng đồng ý cho các khách hàng ký hợp đồng với Công ty Hạ Long vào thăm căn hộ, nhưng việc bàn giao căn hộ thì phải chờ.

Để làm rõ thêm thông tin độc giả và khách hàng của CT3 Trung Văn phản ánh, phóng viên báo điện tử Giáo Dục Việt Nam nhiều lần điện thoại cho ông Phạm Như Quỳnh – TGĐ Công ty Hạ Long nhưng vẫn chưa liên hệ được.


(Theo GDVN)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang