Thứ Sáu, 03/08/2012, 17:01

Hacinco phản pháo khi bị kiến nghị thu hồi đất

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội tiếp tục kiến nghị UBND Thành phố rà soát, thu hồi hàng trăm nghìn mét vuông đất dự án sử dụng sai mục đích, bỏ hoang và chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Hàng loạt dự án trong số này nằm tại những vị trí đắc địa.
Hacinco phản pháo khi bị kiến nghị thu hồi đất | ảnh 1
Khối nhà B của Hacinco đã đưa vào khai thác, nhưng khối nhà A bị dừng thi công nhiều năm nay

Tại đợt kiến nghị này, ô đất mang ký hiệu 3.7CC, rộng 9.984 m2 nằm trên đường Lê Văn Lương của Công ty Đầu tư xây dựng số 2 (Hacinco) là một trong những dự án bị kiến nghị rà soát, thu hồi có diện tích lớn nhất.

Theo Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội, năm 2004, Hacinco được UBND Thành phố  phê duyệt, giao khu đất làm dự án thí điểm xây dựng nhà ở cao tầng cho thuê. Để thực hiện dự án, Hacinco phải đóng góp theo cam kết vào ngân sách số tiền 6,989 tỷ đồng. Về phía Hacinco, ngay sau khi được bàn giao lô đất, công ty này đã triển khai xây dựng và hoàn thiện khối nhà B cao 15 tầng, song, khối nhà A tiếp giáp đường Lê Văn Lương lại bị bỏ hoang trong nhiều năm liền. Không những thế, Hacinco cũng chưa làm thủ tục về đất cũng như chưa thực hiện nghĩa vụ thuế đất.

Về lô đất 3.7CC của Công ty Đầu tư xây dựng số 2, Sở kiến nghị thanh tra việc sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính với khu đất thuộc nhà B (khối nhà đã hoàn thành); giao Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra, rà soát tiến độ thực hiện Dự án đầu tư của chủ đầu tư. Đồng thời, kiến nghị UBND Thành phố thu hồi quyết định giao chủ đầu tư với khu nhà A (giáp đường Lê Văn Lương) và điều chỉnh quy hoạch lô đất để xây dựng trường học theo kiến nghị của quận Thanh Xuân.

Tuy nhiên, trao đổi với ĐTCK, ông Nguyễn Văn Thanh, Phó giám đốc Hacinco cho biết, dự án khối nhà A không phải bị bỏ hoang như kết luận của đoàn kiểm tra liên ngành, mà vẫn đang được thực hiện theo đúng quy trình. Ngoài ra, nghĩa vụ tài chính của dự án cũng đã được Hacinco hoàn thành từ trước đó rất lâu.

Ông Thanh cho biết thêm, ngay sau khi được bàn giao đất, Hacinco đã bắt tay vào triển khai Dự án. Kết quả là khối nhà B của Dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng. Với khối nhà A, Hacinco cũng đã triển khai từ năm 2004. Cụ thể, Hacinco đã đóng cọc nhồi làm móng, với chi phí ước tính lên đến 40 tỷ đồng. Thế nhưng, sau khi làm xong phần móng, Dự án không thể tiếp tục triển khai do vướng đường điện 110 kv chạy ngang qua.

Đến năm 2010, khi đường điện cao thế được hạ ngầm, khối nhà A vẫn chưa thể tiếp tục triển khai do thời điểm này, Hà Nội tiến hành quy hoạch tuyến đường và nhiều dự án trong khu vực phải điều chỉnh theo hướng cao thêm. Vì vậy, Hacinco cũng phải xây dựng phương án điều chỉnh quy hoạch, chờ quyết định cho phép điều chỉnh của UBND Thành phố, rồi phải thông qua UBND quận Thanh Xuân về phương án thiết kế, điều chỉnh.

Cũng theo ông Thanh, việc điều chỉnh dự án khối nhà A tại lô đất ký hiệu 3.7CC đã được UBND quận Thanh Xuân đồng ý về mặt chủ trương. Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội, tại Công văn số 60/QHKT-P4, ngày 9/12/2011, cũng đã kiến nghị điều chỉnh độ cao công trình từ 17 - 21 tầng lên 25 tầng.

Hacinco cho rằng, khối nhà A của dự án không phải bị bỏ hoang trong thời gian qua, mà là tạm dừng để chờ UBND Thành phố phê duyệt quy hoạch điều chỉnh.

Ngay sau khi nắm bắt được thông tin kiến nghị thu hồi, Hacinco đã có văn bản giải trình theo những nội dung kết luận của Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố.

Vậy DN chây ỳ thực hiện dự án để giữ đất là có hay không? Trong khi đó, động đến dự án nào có thông tin bị kiến nghị thu hồi, DN cũng vận dụng mọi cách để phản pháo. Trước những động thái này, rất cần sự quyết liệt của chính quyền TP. Hà Nội.

(Theo ĐTCK)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang