Thứ Bảy, 04/08/2012, 10:15

Quốc Cường Gia Lai có giữ lời hứa?

Với khoảng thời gian nửa tháng, Quốc Cường Gia Lai có thể làm được gì với bãi đất hoang này? Dư luận đang chờ câu trả lời từ Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai.

Quốc Cường Gia Lai có giữ lời hứa?

Dự án Khu dân cư Trung Nghĩa do Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư tại khu đất công trình công cộng thuộc Khu dân cư Trung Nghĩa, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng đang bị khách hàng gửi đơn khởi kiện ra tòa vì không thực hiện theo cam kết.
Trong quá trình triển khai Dự án, Công ty đã rao bán đất tại đây kèm lời hứa khi nộp đủ tiền sẽ có sổ đỏ và giao đất ngay. Mỗi lô đất trên 100 m2 có giá từ 700 triệu đến 1,5 tỷ đồng (lô mặt đường 33 m có giá 14,5 triệu đồng/m2, đường 10,5 m: 12,5 triệu đồng/m2, đường 7,5 m: 9,5 triệu đồng/m2). Do vị trí đắc địa, nên rất nhiều người đã đăng ký mua đất tại dự án này.

Ông N.V.T., người đang sở hữu lô đất có ký hiệu mã nền B2-1-35 cho biết, do có nhu cầu về nhà ở, tháng 5/2011, ông có mua của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai 1 lô đất có diện tích 115 m2 tại Khu dân cư Trung Nghĩa, với giá 9,5 triệu đồng/m2. Tổng giá trị của lô đất là 1.092.500.000 đồng.

Theo yêu cầu của bà Nguyễn Thị Như Loan, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai, ông T. phải tách nộp tiền của lô đất trên vào hai tài khoản: nộp vào tài khoản của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai số tiền 6 triệu đồng/m2 x 115 m2 = 690 triệu đồng (thể hiện bằng hợp đồng đặt cọc) và nộp vào tài khoản cá nhân của bà Nguyễn Thị Như Loan số tiền 3,5 triệu đồng/m2 x 115 m2 = 402,5 triệu đồng.

Đến hết tháng 7/2011, ông đã chuyển đầy đủ tiền vào 2 tài khoản nói trên và Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai đã trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 9/9/2011. Nhưng đến nay, đã hơn 1 năm trôi qua, gia đình ông T. vẫn phải đi thuê nhà để ở, vì lô đất đó chưa thể xây dựng nhà hoặc chuyển nhượng, do dự án chưa hoàn thành các công trình phụ trợ, đường sá cũng chưa được xây dựng hoàn chỉnh.

Quá bức xúc, gia đình ông đã nhiều lần gọi điện tới Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai, nhưng không được công ty này giải thích thỏa đáng.

Trường hợp khác, bà Ph. (hiện ngụ tại đường Hải Phòng) cho biết, tháng 3/2011, Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai thỏa thuận bán cho bà 1 lô đất nằm trên đường 33 m tại Dự án Khu dân cư Trung Nghĩa, với giá 1,8 tỷ đồng. Sau khi nộp đủ tiền, bà Ph. được Quốc Cường Gia Lai giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng gần một năm nay, công ty này vẫn chưa giao lô đất như đã thỏa thuận trong hợp đồng.

Đó chỉ là hai trong số những người dân “vướng” dự án này.

Quá bức xúc, các khách hàng của Dự án Khu dân cư Trung Nghĩa đã có đơn khởi kiện Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai ra Tòa án Nhân dân quận Liên Chiểu (Đà Nẵng).

Mới đây nhất, một số người dân cho biết, họ vừa nhận được Thông báo số 01.53/TB-TN ký ngày 26/7/2012 của Văn phòng đại diện Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai tại TP.HCM, do bà Nguyễn Ngọc Huyền My, Trưởng văn phòng đại diện ký, gọi là “Đăng ký thời gian nhận nền Dự án Khu dân cư Trung Nghĩa”. Theo đó, Quốc Cường Gia Lai mời khách hàng từ ngày 15/8/2012 đến Dự án Khu dân cư Trung Nghĩa để nhận đất nền.

Với khoảng thời gian nửa tháng, Quốc Cường Gia Lai có thể làm được gì với bãi đất hoang này? Dư luận đang chờ câu trả lời từ Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai.

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang