Thứ Bảy, 04/08/2012, 10:15

Quốc Cường Gia Lai có giữ lời hứa?

Với khoảng thời gian nửa tháng, Quốc Cường Gia Lai có thể làm được gì với bãi đất hoang này? Dư luận đang chờ câu trả lời từ Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai.

Quốc Cường Gia Lai có giữ lời hứa?

Dự án Khu dân cư Trung Nghĩa do Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư tại khu đất công trình công cộng thuộc Khu dân cư Trung Nghĩa, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng đang bị khách hàng gửi đơn khởi kiện ra tòa vì không thực hiện theo cam kết.
Trong quá trình triển khai Dự án, Công ty đã rao bán đất tại đây kèm lời hứa khi nộp đủ tiền sẽ có sổ đỏ và giao đất ngay. Mỗi lô đất trên 100 m2 có giá từ 700 triệu đến 1,5 tỷ đồng (lô mặt đường 33 m có giá 14,5 triệu đồng/m2, đường 10,5 m: 12,5 triệu đồng/m2, đường 7,5 m: 9,5 triệu đồng/m2). Do vị trí đắc địa, nên rất nhiều người đã đăng ký mua đất tại dự án này.

Ông N.V.T., người đang sở hữu lô đất có ký hiệu mã nền B2-1-35 cho biết, do có nhu cầu về nhà ở, tháng 5/2011, ông có mua của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai 1 lô đất có diện tích 115 m2 tại Khu dân cư Trung Nghĩa, với giá 9,5 triệu đồng/m2. Tổng giá trị của lô đất là 1.092.500.000 đồng.

Theo yêu cầu của bà Nguyễn Thị Như Loan, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai, ông T. phải tách nộp tiền của lô đất trên vào hai tài khoản: nộp vào tài khoản của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai số tiền 6 triệu đồng/m2 x 115 m2 = 690 triệu đồng (thể hiện bằng hợp đồng đặt cọc) và nộp vào tài khoản cá nhân của bà Nguyễn Thị Như Loan số tiền 3,5 triệu đồng/m2 x 115 m2 = 402,5 triệu đồng.

Đến hết tháng 7/2011, ông đã chuyển đầy đủ tiền vào 2 tài khoản nói trên và Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai đã trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 9/9/2011. Nhưng đến nay, đã hơn 1 năm trôi qua, gia đình ông T. vẫn phải đi thuê nhà để ở, vì lô đất đó chưa thể xây dựng nhà hoặc chuyển nhượng, do dự án chưa hoàn thành các công trình phụ trợ, đường sá cũng chưa được xây dựng hoàn chỉnh.

Quá bức xúc, gia đình ông đã nhiều lần gọi điện tới Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai, nhưng không được công ty này giải thích thỏa đáng.

Trường hợp khác, bà Ph. (hiện ngụ tại đường Hải Phòng) cho biết, tháng 3/2011, Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai thỏa thuận bán cho bà 1 lô đất nằm trên đường 33 m tại Dự án Khu dân cư Trung Nghĩa, với giá 1,8 tỷ đồng. Sau khi nộp đủ tiền, bà Ph. được Quốc Cường Gia Lai giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng gần một năm nay, công ty này vẫn chưa giao lô đất như đã thỏa thuận trong hợp đồng.

Đó chỉ là hai trong số những người dân “vướng” dự án này.

Quá bức xúc, các khách hàng của Dự án Khu dân cư Trung Nghĩa đã có đơn khởi kiện Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai ra Tòa án Nhân dân quận Liên Chiểu (Đà Nẵng).

Mới đây nhất, một số người dân cho biết, họ vừa nhận được Thông báo số 01.53/TB-TN ký ngày 26/7/2012 của Văn phòng đại diện Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai tại TP.HCM, do bà Nguyễn Ngọc Huyền My, Trưởng văn phòng đại diện ký, gọi là “Đăng ký thời gian nhận nền Dự án Khu dân cư Trung Nghĩa”. Theo đó, Quốc Cường Gia Lai mời khách hàng từ ngày 15/8/2012 đến Dự án Khu dân cư Trung Nghĩa để nhận đất nền.

Với khoảng thời gian nửa tháng, Quốc Cường Gia Lai có thể làm được gì với bãi đất hoang này? Dư luận đang chờ câu trả lời từ Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai.

Theo cảnh báo của TS. Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), những cú sốc từ bên ngoài có thể sẽ khiến tỷ giá và lãi suất năm 2017 tăng, tác động dây chuyền tới thị trường bất động sản.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Thông tư 329/2016/TT-BTC (có hiệu lực từ 01/3/2017) do Bộ Tài chính ban hành ngày 26/12/2016 quy đinh rõ các loại tổn thất mà doanh nghiệp bảo hiểm không có trách nhiệm bồi thường trong hoạt động đầu tư xây dựng.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang