Chủ Nhật, 05/08/2012, 09:45

Tuần 1 tháng 8: "Nóng hầm hập" các dự án BĐS có vấn đề

Thị trường BĐS trầm lắng cũng là lúc nhiều dự án BĐS "phát bệnh" và nhà đầu tư là những người chị thiệt hại đầu tiên.

Tuần 1 tháng 8:

Tin tức nổi bật

- Hầu hết dự án căn hộ tại TP.HCM điều chỉnh giá bán: Thị trường BĐS khó khăn, nhiều doanh nghiệp dù không công bố rầm rộ nhưng các dự án căn hộ đều có sự điều chỉnh giá bán và có chính sách bán hàng rất linh hoạt như: Dự án Sài Gòn Mới (quận 7); Dự án Căn hộ 4S Riverside Linh Đông (quận Thủ Đức); Dự án Căn hộ The Eastern (quận 9, TP HCM).

- Điểm mặt những dự án bất động sản bán phá giá: Một trong những nguyên nhân chính khiến thị trường BĐS sụt giảmmạnh trong thời gian vừa qua là do các nhà đầu tư thứ cấp chịu áp lực về tài chính bán phá giá. Dự án chung cư The Pride, Golden Place (Hà Đông), dự án khu đô thị Spledora, Parkcity, … hiện nằm trong danh sách bị các công ty thứ cấp bán phá giá.

- Giá thuê văn phòng Tp.HCM sau 4 năm giảm còn một nửa: Theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản quý2 năm 2012 của Colliers International, tính đến quý 2 năm 2012, giá thuê văn phòng tại Tp.HCM trung bình chỉ còn 20 USD/m2/tháng, thấp hơn cả mức 25 USD/m2/tháng vào năm 2006.

- Hàng loạt dự án bị khách hàng rút vốn: Hàng chục dự án BĐS trên địa bàn Hà Nội đang phải đối mặt với tình trạngđòi tiền của NĐT do chủ dự án đã huy động vốn của khách hàng nhưng đã quá lâu chưa triển khai thực hiện như Chung cư34 Cầu Diễn, Hà Nội Time Towers, Binh đoàn 12 Ngọc Hồi, Tricon Towers, MekongPlaza, Ninh đoàn 12 Đại Mỗ….

Nhiều dự án BĐS gặp vấn đề: Khách hàng mua căn hộ CT3 Trung Văn có nguy cơ mất sau sau khi khách hàng đóng 90% vốn, Chung cư Nam Xa La dù tiến độ  rùa vẫn quyết thu tiền, Gamudacity Siêu dự án mắc trọng bệnh rùa bò, Chung cư Nam Xa La dù tiến độ  rùa vẫn quyết thu tiền, Splendora rớt giá mạnh, nhà đầu tư “nóng ruột”, Usilk City xin khất bàn giao căn hộ cho khách hàng đúng hạn.

Dự án mở bán

- Mở bán nhà liền kề The Oasis: Sàn giao dịch bất động sản Công ty Cổ phần Max Việt Nam phối hợp với Công ty Cổ phần Đầu tư Bắc Sài Gòn SNI vừa mở bán 31 căn nhà liền kề thuộc dự án Làng chuyên gia The Oasis ra thị trường Hà Nội. Các sản phẩm có giá chào bán từ 2 tỷ đồng và đã hoàn thiện xây dựng.

- Chào bán căn hộ Tân Tạo 1: Sàn giao dịch Bất động sản Đại Đương Xanh hiện đang chào bán căn hộ Tân Tạo 1 với giá từ 10,9 triệu đồng/m2. Các căn hộ có diện tích từ 61 - 89 m2 với từ 2 đến 3 phòng ngủ.

- Mở bán Ehome 3 Tây Sài Gòn: Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long vừa mở bán căn hộ Ehome 3 Tây Sài Gòn với giá từ 615 triệu đồng/căn.

- Chào bán đất nền Khu biệt thự Đồi Cọ: Hiện Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Phát triển Nhà vườn TAT đang chào bán đất nền Khu biệt thự Đồi Cọ, tỉnh Hòa Bình với giá từ 1,5 triệu đồng/m2. Các căn biệt thự có diện tích từ 400m2 đến 1.000m2.

- Mở bán căn hộ Star Hill: Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng sẽ chính thức mở bán căn hộ thuộc dự án Star Hill, quận 7, Tp.HCM.

- Mở bán Nam Đô Complex: Ngày 5/8, Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc sẽ mở bán chung cư Nam Đô Complex với mức giá từ 22 triệu đồng một m2 tại khu nhà mẫu dự án.

Thanh Ngà



UBND tỉnh Khánh Hòa vừa lập danh mục 15 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (KĐT), khu dân cư (KDC) và khu nghỉ dưỡng để kêu gọi vốn đầu tư ngoài ngân sách tỉnh trong giai đoạn 2017 - 2020.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng, ông Nguyễn Xuân Bình cho biết, trong năm 2017, ngành Xây dựng Hải Phòng tiếp tục tập trung rà soát, điều chỉnh quy hoạch thành phố và cải tạo chung cư cũ.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công văn số 111/TTg-CN đồng ý điều chỉnh quy hoạch, quy mô Khu bến cảng Cà Ná thuộc Cảng biển Ninh Thuận, tỉnh Ninh Thuận.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang