Thứ Hai, 06/08/2012, 09:15

Nông dân "vỡ hoang" đất dự án

“Đất ruộng được thu hồi cho dự án rồi nhưng hơn 2 năm nay vẫn thấy bỏ hoang, nhìn xót của nên chúng tôi lại tái canh tác, giờ trồng lúa không được thì trồng màu thôi thì “được chăng hay chớ”.

Nông dân

Hàng trăm dự án tại Hà Nội được phê duyệt ồ ạt cách đây vài năm.Hàng chục nghìn người dân khấp khởi mừng thầm khi mảnh đất tổ tiên sắp biến thành những khu đô thị hiện đại, lộng lẫy. Thế nhưng, sự thật của câu chuyện này ra sao? Bức tranh dự án vàng, biệt thự, chung cư, trung tâm mua sắm xa hoa giờ thế nào? Vland sẽ có loạt bài gửi chân thực nhất gửi đến bạn đọc.

“Vỡ hoang” đất dự án

Ngổn ngang trên những ô đất đã được phân nền, sắp lô, chen trong những khu đất bỏ hoang um tùm cỏ dại của dự án KĐTM Dương Nội (Hà Đông – Hà Nội) là lác đác nhiều mảnh đất được người dân “vỡ đất” trồng rau. Vốn làđất 2 vụ lúa, sau khi được “lên khuôn” cho KĐTM người nông dân phải rờibỏ chân ruộng của mình, sau những ngày đầu rầm rộ khởi công đến nay dự án im lìm đắp chiếu, ruộng cũng thành đất hoang.

Con đường một thời của “kinh đô nhà đất” Lê Trọng Tấn nhộn nhịp, sầm uấtđến nay cũng nằm im bất động. Nhiều dự án được quây tôn kín mít bên trong chỉ có gió và cỏ, nhiều dự án trở thành nơi chăn bò, thả bê. Trên một số dự án, đất được người nông dân tận dụng trồng màu.

Dừng tay nhặt cỏ cho vài luống đậu mới trồng một nông dân của khu phố Kiên Quyết – Dương Nội – Hà Đông – Hà Nội cho biết: “Chúng tôi đều là nông dân, đây vốn là chân ruộng rồi đất ruộng được thu hồi cho dự án rồinhưng hơn 2 năm nay vẫn thấy bỏ hoang, nhìn xót của nên chúng tôi lại tái canh tác”. Lặng người bác bảo: “Đất này trước kia tốt lắm cho 2 vụ lúa, một vụ màu, đến bây giờ chỉ toàn là cát giờ trồng lúa không được thì trồng màu. Vụ trước chúng tôi cũng cày cuốc trồng lạc, trồng đậu nhưng kém lắm. Nước chúng tôi phải đi gánh, đi xách từng thùng về mà tưới. Nhưng ở nhà cũng chẳng có việc gì làm chúng tôi cứ ra đây “tăng gia sản xuất” thôi thì “được chăng hay chớ”.

Những luống rau, luống lạc lọt thỏm trong khu đất với con đường bê tông chạy dài, lô nhô những ụ đất vốn được mơ đến là khu đô thị làm thay đổi diện mạo, cuộc sống của người dân nơi đây.

Đạp vội chiếc xe đạp với lỉnh kỉnh cuốc, chậu, xô thùng, bóng họ nhòa trong những mớ cỏ ngang mặt, khuất sau những bức tường tôn. Trở ra trên những con đường nối các dự án cũng trở nên hoang lạnh trơ cát, sỏi và dặt cỏ dại.

Ruộng hoang, đồng trống

Ồ ạt phát triển mở rộng với làn sóng đầu tư rầm rộ hàng loạt những dự ánBĐS được được kỳ vọng sẽ mở ra quá trình đô thị mới cho nhiều quận, huyện ven nội thành Hà Nội như Đông Anh, Mê Linh, Hoài Đức, Đan Phượng, Hà Đông, Quốc Oai… Những cánh đồng nghìn tỷ nhanh chóng được “đóng mác” thành những khu đô thị, trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng…nhưng đến nay lại trở nên hoang tàn.

Huyện Hoài Đức, một trong những khu vực giáp danh Hà Nội, nơi từng được xem là điểm nóng nhất về nhà đất đang có vài chục dự án bất động sản mọclên từ đất ruộng xây dựng xong rồi để đấy, giải phóng xong cũng để đấy.

Dự án đình đám một thời Nam An Khánh vốn được xếp vào diện siêu đô thị đã được UBND tỉnh Hà Tây cũ phê duyệt từ năm 2005 “ngốn” tới 200ha đất nông nghiệp của người dân các thôn An Khánh, An Thượng nhưng đến nay sau7 năm thực hiện dự án vẫn còn đầy ngổn ngang. Trong khi chờ siêu đô thịmọc lên Nam An Khánh được người dân tận dụng nuôi bò, chăn trâu.

Những dự án BĐS đang biến những vùng đất nông nghiệp phì nhiêu màu mỡ ven đô trở thành những khu đất “chết”. “Ngắc ngoải” trong những dự án, những cánh đồng đang dần chôn theo hàng nghìn tỷ đồng xuống đất. Đất lúabị băm vằm theo để rồi trở thành ruộng hoang, đồng trống.
Trên nhiều dự án công trình, ngổn ngang những sắt thép, cột trụ vẫn còn lô nhô chân ruộng cũ với chân lúa sót lại vươn lên cùng cỏ dại.

“Ngắc ngoải” trong những dự án, những cánh đồng đang dần chôn theo hàng nghìn tỷ đồng xuống đất.
Thực trạng về vấn nạn dự án hoang đã trở thành những ám ảnh với giới đầutư BĐS. Mới đây, Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh đã ra quyết định thu hồi hàng loạt các dự án trong đó dự án đáng chú ý nhất là dự ánkhu đô thị Thạch Thất lớn hàng đầu tại Hà Nội của Công ty TNHH Tập đoànNam Cường với quy mô trên 800 ha tại các xã Phú Kim, Hương Ngải, Thạch Xá, Chàng Sơn, Kim Quan, Canh Nậu, thị trấn Liên Quan, huyện Thạch Thất.

Trong thời gian tới thành phố tiếp tục có kế hoạch phân loại các dự án chậm triển khai thực hiện giải phóng mặt bằng để đề xuất phương án xử lýcụ thể đối với từng loại. Theo đó, nhiều dự án sẽ tiếp tục bị khai tử nhưng nhìn vào những cánh đồng xôi ruộng mật một thời nhiều người chỉ biết ngán ngẩm, lắc đầu phải chăng cứ dự án qua thì đồng ruộng “ngắc ngoải”? Thậm chí còn trở thành những cánh đồng “ma”.

Theo Hồng Khanh
Vietnamnet

Báo cáo tổng kết thị trường của HoREA cho thấy, trong 5 tháng đầu năm 2018, dù nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM đang giảm mạnh nhưng nguồn vốn tín dụng đổ vào thị trường bất động sản vẫn tiếp tục tăng.
Không thực hiện đấu thầu công khai, các dự án BT chủ yếu do các doanh nghiệp đề xuất, sau đó được TP. Hà Nội chỉ định để triển khai.
Ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng cho biết thành phố đã thu hồi hơn 300 tỷ đồng, cấp đổi sổ từ đất lâu dài sang có thời hạn cho khoảng 60 trường hợp để khắc phục sai phạm về đất đai.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Giống như nhiều tỷ phú tại Trung Quốc, hai ông chủ của Alibaba và Tencent cũng sở hữu nhiều căn nhà thuộc hàng đắt đỏ nhất Hong Kong.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang