Thứ Hai, 06/08/2012, 14:01

BĐS Tp.HCM: Nhộn nhịp chào bán căn hộ dưới 1 tỉ đồng

Thị trường BĐS Tp.HCM đang ghi nhận sự nhộn nhịp trở lại của phân khúc căn hộ khi một số chủ đầu tư tiếp tục chào bán sản phẩm ngay trong tháng đầu tiên của quí 3. Đặc biệt nhiều chủ đầu tư chào bán căn hộ có giá dưới 1 tỉ đồng/căn.
Cuối tuần qua, Công ty cổ phần đầu tư Nam Long bắt đầu chào bán căn hộ dự án Ehome 3 Tây Sài Gòn trên đường Hồ Học Lãm, phường An Lạc, quận Bình Tân, Tp.HCM, với giá bán từ 615 triệu đồng/căn hộ hai phòng ngủ, nhắm vào các gia đình trẻ.

BĐS Tp.HCM: Nhộn nhịp chào bán căn hộ dưới 1 tỉ đồng | ảnh 1
Khách hàng đang xem mô hình dự án Ehome 3 Tây Sài Gòn của Công ty cổ phần đầu tư Nam Long trong dịp chào bán ngày 4-8 vừa qua. Ảnh: Đình Dũng

Dự án Ehome 3 Tây Sài Gòn có quy mô khá lớn, với 14 khối chung cư cao chín tầng gồm 2.000 căn hộ và các hạng mục tiện ích khác. Giai đoạn một của dự án đang được công ty này triển khai xây dựng với 495 căn hộ có diện tích 50 – 60 mét vuông.

Trước đó, chủ đầu tư này cũng đã chào bán khá thành công 20 căn nhà phố của dự án Cư xá Nam Long – Bắc Sài Gòn tại huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Trong khi đó tại quận Bình Tân, Công ty Vĩnh Phong Thái thông qua đơn vị phân phối là Công ty địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn cuối tuần qua cũng đã mở bán căn hộ dự án The Golden Dynasty tọa lạc trên đường Trương Phước Phan. Dự án gồm ba khối nhà chung cư cao 22 tầng với 384 căn hộ có diện tích 60-160 mét vuông. Hiện dự án đã hoàn tất phần xây dựng và sẵn sàng giao nhà cho người mua.

Ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn, cho biết khoảng 50 căn hộ của dự án sẽ được chào bán với giá khoảng 999 triệu đồng/căn. Khách hàng có thể dọn vào ở ngay khi thanh toán 50% giá trị căn hộ, 45% thanh toán trả góp trong một năm không lãi suất.

Công ty Phú Mỹ Hưng ngày 4-8 vừa qua cũng đã bắt đầu chào bán các sản phẩm dự án Star Hill tại khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng sau khi đã thử sức mua của thị trường với dự án biệt thự cao cấp Chateau hồi đầu năm nay. Dự án có quy mô 14 tòa nhà cao 4 - 18 tầng, cung cấp cho thị trường khoảng 400 căn hộ, nhà phố thương mại và penthouse; trong đó khoảng phân nửa số sản phẩm sẽ được đưa ra thị trường đầu tháng tới.

Không chào bán căn hộ như những dự án khác, Công ty cổ phần An Phú tuần qua đã khởi công xây dựng giai đoạn 2 dự án căn hộ An Phu Apartment Complex tọa lạc trên đường Hậu Giang, phường 11, quận 6, Tp.HCM.

Chủ đầu tư cho biết sẽ đầu tư 450 tỉ đồng để xây dựng khối chung cư cao 25 tầng với 268 căn hộ có diện tích 50 - 156 mét vuông bên cạnh khu thương mại và các hạng mục tiện ích khác. Dự kiến dự án An Phu Apartment Complex sẽ bàn giao vào quí 4 năm 2014.

Một điểm đáng lưu ý khác là các ngân hàng đang khá tích cực tìm kiếm khách hàng, và lãi suất cho vay cũng đang xu hướng giảm trong thời gian gần đây. Chẳng hạn như Vietcombank đưa ra mức lãi suất 12%/năm cho khách hàng mua căn hộ dự án Ehome 3 của Nam Long.

Theo Công ty Cushman & Wakefield, lượng căn hộ chào bán trên thị trường Tp.HCM giảm đáng kể trong quí 2 vừa qua khi chỉ có khoảng 450 căn được chào bán, giảm 31% so với năm ngoái. Căn hộ có giá trung bình chiếm 75% tổng nguồn cung căn hộ.

Công ty này cho biết tình trang giao dịch trên thị trường trong quí 2 vừa qua vẫn rất thấp do có nhiều dự án bị trì hoãn khi thấy trước viễn cảnh hoạt động bán hàng thấp kém hoặc đang chờ điều chỉnh giá.

Nhận xét về triển vọng của thị trường, Cushman & Wakefield cho rằng việc người mua nhà vẫn tiếp tục đợi chờ giá giảm hơn nữa có thể khiến cho các chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc huy động nguồn vốn trung và dài hạn, và hệ quả có thể chủ đầu tư sẽ dẫn tới phá sản.

(Theo TBKTSG)

UBND Tp.HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ của dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao thông Ngã 6 Gò Vấp, quận Gò Vấp.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, dự kiến, trong năm 2017, Sở này sẽ lập hồ sơ, trình UBND thành phố thu hồi 101.000m2 đất vi phạm pháp luật đất đai.
Mới đây, UBND huyện Tiên Lãng (Hải Phòng) phối hợp với Sở Xây dựng đã tổ chức công bố quy hoạch chung thị trấn Tiên Lãng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch, thị trấn này sẽ được chia thành 3 khu vực.
Theo website du lịch Trivago, giá phòng khách sạn tại Washington đã tăng tới 927% trong tuần trước lễ nhậm chức của Donald Trump. Hiện tại, giá trung bình một phòng đôi tiêu chuẩn tại đây là 2.071 USD, trong khi ngày thường chỉ vào khoảng 200 USD.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang