Thứ Ba, 07/08/2012, 08:15

Hà Nội sắp đón thêm 6.000 căn hộ giá bình dân

Theo khảo sát thị trường của Colliers Vietnam, dự kiến từ giờ đến cuối năm sẽ có khoảng 12.000 căn hộ được tung ra thị trường Hà Nội vào 6 tháng cuối năm, trong đó, 50% là căn hộ bình dân.

Hà Nội sắp đón thêm 6.000 căn hộ giá bình dân

Cũng theo ghi nhận của Colliers, trong quý II, thị trường Hà Nội đã có khoảng 4.550 căn hộ mới gia nhập, trong đó khoảng 80% nguồn cung thuộc phân khúc căn hộ trung cấp, hầu hết các dự án đều phân bố ở các quận ngoại thành. Ngoài ra, trong quý này, số lượng giao dịch thành công cũng tăng so với thời gian trước.

Các giao dịch thành công cũng đều thuộc về các dự án phân khúc trung cấp và bình dân, nhất là căn hộ diện tích nhỏ khoảng 50 - 70m2 với mức giá khoảng 1,5 tỷ đồng. Theo Colliers, giá chào bán trung bình của tất cả các phân khúc giảm khoảng 8% so với quý trước.

Tuy nhiên, theo nhận định thì phân khúc cao cấp vẫn sẽ chiếm lĩnh thị trường hà Nội trong 2 năm tới, chiếm khoảng 48% nguồn cung.Hà Nội sắp đón thêm 6.000 căn hộ giá mềm.
Theo nhận định của  Colliers Vietnam, người mua nhà để ở vẫn đang trong tâm lý chờ đợi với hy vọng giá bán sẽ tiếp tục giảm hơn. Một số vấn đề phát sinh gần đây liên quan đến không gian sinh hoạt cộng đồng, cấp giấy đỏ hay phí dịch vụ dẫn đến việc khách hàng trở nên thận trọng hơn khi lựa chọn mua căn hộ. Hầu hết các giao dịch đều ở phân khúc nhà trung cấp và bình dân.

Theo Khánh An
VnMedia
Ngoài Biên Hòa, nhiều địa bàn khác tại Đồng Nai như Trảng Bom, Long Thành, Thống Nhất cũng tấp nập mua bán đất nhưng chủ yếu là đất nông nghiệp. Các giao dịch trên thị trường phần lớn cũng chỉ bằng giấy tay.
Nhiều dự án "đắp chiếu" nhiều năm tại Tp.HCM đã được hồi sinh nhờ nhận được dòng tiền từ các thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A). Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng gặp thuận lợi khi tái khởi động.
Trong năm 2017, Bộ Tài chính đã thu 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản, trong đó có khoảng 120.000 tỷ đồng liên quan đến nhà đất, chiếm 87%.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang