Thứ Ba, 07/08/2012, 08:45

Thị trường bất động sản đang cần các dự án phục vụ cho nhu cầu ở thật

Nhu cầu về nhà ở căn hộ hiện nay rất cao, nhưng chủ yếu tập trung ở phân khúc giá từ 600 triệu- 1 tỷ đồng/ căn.

Thị trường bất động sản đang cần các dự án phục vụ cho nhu cầu ở thật

Sau một thời gian thị trường bất động sản rơi vào giai đoạntrầm lắng, nguyên nhân có thể đến từ nhiều phía đòi hỏi bản thân các doanh nghiệpđịa ốc cần có chiến lược phù hợp để đưa thị trường phát triển trở lại theo hướngbền vững và tập trung vào phục vụ nhu cầu ở thật của người dân.

Sự khan hiếmdự án phục vụ nhu cầu ở thật

Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, tại TPHCM, hơn 100.000 căn hộchung cư đang trong tình trạng tồn đọng, trong số này phần lớn là các căn hộ códiện tích lớn, từ 70 - 100m2/căn. Tương tự, trên địa bàn Hà Nội, dù chưa có sốliệu thống kê chính thức nhưng số lượng căn hộ chung cư tồn cũng khá lớn trongkhi nhu cầu của người dân về nhà ở tại nước ta thì vẫn rất cao.

Sở dĩ có nghịch lý này một phần là do nguồn cung thị trườngbất động sảnchủ yếu là căn hộ cao cấp, cho nên dù có muốn thì người dân-đặc biệt số đông ngườicó thu nhập trung bình có nhu cầu lớn về nhà ở vẫn rất khó tiếp cận. Thực tế, đâycũng là vấn đề mà các doanh nghiệp trong ngành cần xem xét để tăng tính thanhkhoản trên thị trường và phù hợp với tình hình thị trường hiện tại, đặc biệt làviệc tìm đúng phân khúc nhu cầu thật của thị trường để đưa ra sản phẩm phù hợp.

Thị trườngbất động sản cần hướng tới nhu cầu của số đông

Ở góc độ đơn vị phân phối trực tiếp tới khách hàng, ông ĐỗVăn Mạnh – Tổng Giám Đốc Công ty Đất Xanh Hoàn Cầu cho biết: “Nhu cầu về nhà ởcăn hộ hiện nay rất cao, nhưng chủ yếu tập trung ở phân khúc giá từ 600 triệu- 1 tỷ đồng/căn. Nên thời gian qua những căn hộ diện tích nhỏ giá thấp được khách hàng quantâm. Thị trường đang cần các dự án nhà ở, căn hộ có diện tích trung bình, thiếtkế phải đáp ứng đầy đủ tiện ích của cuộc sống hiện đại và giá bán phù hợp vớikhả năng tài chính vừa phải của các gia đình trẻ - những người đang chiếm một tỷlệ lớn ở các đô thị”.

Sunview 3 –lời giải cho bài toán về nhà ở đô thị

Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, Công ty Đất Xanh Hoàn Cầu– thành viên của Tập đoàn Bất động sản Đất Xanh chuẩn bị tung ra sản phẩm căn hộdành cho những người có nhu cầu ở thật với giá chỉ từ 614 triệu/ căn. Đặc biệtcư dân của dự án còn có thể tận hưởng những tiện nghi hoản hảo ngay bên trong dựán như: hồ bơi, trung tâm mua sắm, trung tâm thể dục thể thao, nhà trẻ, coffeeshop….

Căn hộ Sunview 3 tọa lạc tại mặt tiền đường ngay trung tâm QuậnGò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Với diện tích trung bình mỗi căn hộ từ 45 – 81m2 đượcthiết kế theo phong cách mở, nội thất chất lượng cao cùng phương thức thanhtoán mới theo tiến độ xây dựng nên căn hộ Sunview 3 được đánh giá là đáp án mới cho bài toán vềkhan hiếm nhà ở phục vụ nhu cầu thực của người dân.

Với giá cả phù hợp với khả năng thanh toán của số đông và vịtrí đắc địa ngay tại trung tâm quận Gò Vấp, căn hộ Sunview 3 sẽ là điểm đến chocác gia đình trẻ đang mong muốn có được một tổ ấm bình yên và tiện nghi.

Thu Hiền

Theo TTVN

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang