Thứ Ba, 07/08/2012, 08:45

Thị trường bất động sản đang cần các dự án phục vụ cho nhu cầu ở thật

Nhu cầu về nhà ở căn hộ hiện nay rất cao, nhưng chủ yếu tập trung ở phân khúc giá từ 600 triệu- 1 tỷ đồng/ căn.

Thị trường bất động sản đang cần các dự án phục vụ cho nhu cầu ở thật

Sau một thời gian thị trường bất động sản rơi vào giai đoạntrầm lắng, nguyên nhân có thể đến từ nhiều phía đòi hỏi bản thân các doanh nghiệpđịa ốc cần có chiến lược phù hợp để đưa thị trường phát triển trở lại theo hướngbền vững và tập trung vào phục vụ nhu cầu ở thật của người dân.

Sự khan hiếmdự án phục vụ nhu cầu ở thật

Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, tại TPHCM, hơn 100.000 căn hộchung cư đang trong tình trạng tồn đọng, trong số này phần lớn là các căn hộ códiện tích lớn, từ 70 - 100m2/căn. Tương tự, trên địa bàn Hà Nội, dù chưa có sốliệu thống kê chính thức nhưng số lượng căn hộ chung cư tồn cũng khá lớn trongkhi nhu cầu của người dân về nhà ở tại nước ta thì vẫn rất cao.

Sở dĩ có nghịch lý này một phần là do nguồn cung thị trườngbất động sảnchủ yếu là căn hộ cao cấp, cho nên dù có muốn thì người dân-đặc biệt số đông ngườicó thu nhập trung bình có nhu cầu lớn về nhà ở vẫn rất khó tiếp cận. Thực tế, đâycũng là vấn đề mà các doanh nghiệp trong ngành cần xem xét để tăng tính thanhkhoản trên thị trường và phù hợp với tình hình thị trường hiện tại, đặc biệt làviệc tìm đúng phân khúc nhu cầu thật của thị trường để đưa ra sản phẩm phù hợp.

Thị trườngbất động sản cần hướng tới nhu cầu của số đông

Ở góc độ đơn vị phân phối trực tiếp tới khách hàng, ông ĐỗVăn Mạnh – Tổng Giám Đốc Công ty Đất Xanh Hoàn Cầu cho biết: “Nhu cầu về nhà ởcăn hộ hiện nay rất cao, nhưng chủ yếu tập trung ở phân khúc giá từ 600 triệu- 1 tỷ đồng/căn. Nên thời gian qua những căn hộ diện tích nhỏ giá thấp được khách hàng quantâm. Thị trường đang cần các dự án nhà ở, căn hộ có diện tích trung bình, thiếtkế phải đáp ứng đầy đủ tiện ích của cuộc sống hiện đại và giá bán phù hợp vớikhả năng tài chính vừa phải của các gia đình trẻ - những người đang chiếm một tỷlệ lớn ở các đô thị”.

Sunview 3 –lời giải cho bài toán về nhà ở đô thị

Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, Công ty Đất Xanh Hoàn Cầu– thành viên của Tập đoàn Bất động sản Đất Xanh chuẩn bị tung ra sản phẩm căn hộdành cho những người có nhu cầu ở thật với giá chỉ từ 614 triệu/ căn. Đặc biệtcư dân của dự án còn có thể tận hưởng những tiện nghi hoản hảo ngay bên trong dựán như: hồ bơi, trung tâm mua sắm, trung tâm thể dục thể thao, nhà trẻ, coffeeshop….

Căn hộ Sunview 3 tọa lạc tại mặt tiền đường ngay trung tâm QuậnGò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Với diện tích trung bình mỗi căn hộ từ 45 – 81m2 đượcthiết kế theo phong cách mở, nội thất chất lượng cao cùng phương thức thanhtoán mới theo tiến độ xây dựng nên căn hộ Sunview 3 được đánh giá là đáp án mới cho bài toán vềkhan hiếm nhà ở phục vụ nhu cầu thực của người dân.

Với giá cả phù hợp với khả năng thanh toán của số đông và vịtrí đắc địa ngay tại trung tâm quận Gò Vấp, căn hộ Sunview 3 sẽ là điểm đến chocác gia đình trẻ đang mong muốn có được một tổ ấm bình yên và tiện nghi.

Thu Hiền

Theo TTVN

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang