Thứ Ba, 07/08/2012, 08:45

Thị trường bất động sản đang cần các dự án phục vụ cho nhu cầu ở thật

Nhu cầu về nhà ở căn hộ hiện nay rất cao, nhưng chủ yếu tập trung ở phân khúc giá từ 600 triệu- 1 tỷ đồng/ căn.

Thị trường bất động sản đang cần các dự án phục vụ cho nhu cầu ở thật

Sau một thời gian thị trường bất động sản rơi vào giai đoạntrầm lắng, nguyên nhân có thể đến từ nhiều phía đòi hỏi bản thân các doanh nghiệpđịa ốc cần có chiến lược phù hợp để đưa thị trường phát triển trở lại theo hướngbền vững và tập trung vào phục vụ nhu cầu ở thật của người dân.

Sự khan hiếmdự án phục vụ nhu cầu ở thật

Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, tại TPHCM, hơn 100.000 căn hộchung cư đang trong tình trạng tồn đọng, trong số này phần lớn là các căn hộ códiện tích lớn, từ 70 - 100m2/căn. Tương tự, trên địa bàn Hà Nội, dù chưa có sốliệu thống kê chính thức nhưng số lượng căn hộ chung cư tồn cũng khá lớn trongkhi nhu cầu của người dân về nhà ở tại nước ta thì vẫn rất cao.

Sở dĩ có nghịch lý này một phần là do nguồn cung thị trườngbất động sảnchủ yếu là căn hộ cao cấp, cho nên dù có muốn thì người dân-đặc biệt số đông ngườicó thu nhập trung bình có nhu cầu lớn về nhà ở vẫn rất khó tiếp cận. Thực tế, đâycũng là vấn đề mà các doanh nghiệp trong ngành cần xem xét để tăng tính thanhkhoản trên thị trường và phù hợp với tình hình thị trường hiện tại, đặc biệt làviệc tìm đúng phân khúc nhu cầu thật của thị trường để đưa ra sản phẩm phù hợp.

Thị trườngbất động sản cần hướng tới nhu cầu của số đông

Ở góc độ đơn vị phân phối trực tiếp tới khách hàng, ông ĐỗVăn Mạnh – Tổng Giám Đốc Công ty Đất Xanh Hoàn Cầu cho biết: “Nhu cầu về nhà ởcăn hộ hiện nay rất cao, nhưng chủ yếu tập trung ở phân khúc giá từ 600 triệu- 1 tỷ đồng/căn. Nên thời gian qua những căn hộ diện tích nhỏ giá thấp được khách hàng quantâm. Thị trường đang cần các dự án nhà ở, căn hộ có diện tích trung bình, thiếtkế phải đáp ứng đầy đủ tiện ích của cuộc sống hiện đại và giá bán phù hợp vớikhả năng tài chính vừa phải của các gia đình trẻ - những người đang chiếm một tỷlệ lớn ở các đô thị”.

Sunview 3 –lời giải cho bài toán về nhà ở đô thị

Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, Công ty Đất Xanh Hoàn Cầu– thành viên của Tập đoàn Bất động sản Đất Xanh chuẩn bị tung ra sản phẩm căn hộdành cho những người có nhu cầu ở thật với giá chỉ từ 614 triệu/ căn. Đặc biệtcư dân của dự án còn có thể tận hưởng những tiện nghi hoản hảo ngay bên trong dựán như: hồ bơi, trung tâm mua sắm, trung tâm thể dục thể thao, nhà trẻ, coffeeshop….

Căn hộ Sunview 3 tọa lạc tại mặt tiền đường ngay trung tâm QuậnGò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Với diện tích trung bình mỗi căn hộ từ 45 – 81m2 đượcthiết kế theo phong cách mở, nội thất chất lượng cao cùng phương thức thanhtoán mới theo tiến độ xây dựng nên căn hộ Sunview 3 được đánh giá là đáp án mới cho bài toán vềkhan hiếm nhà ở phục vụ nhu cầu thực của người dân.

Với giá cả phù hợp với khả năng thanh toán của số đông và vịtrí đắc địa ngay tại trung tâm quận Gò Vấp, căn hộ Sunview 3 sẽ là điểm đến chocác gia đình trẻ đang mong muốn có được một tổ ấm bình yên và tiện nghi.

Thu Hiền

Theo TTVN

Năm 2012, cơn sốt mua chung cư mini (CCMN) hạ nhiệt và trở nên trầm lắng. Trong sự “thất thế” ấy, CCMN không hết thời mà xác lập vị thế mới trong lĩnh vực cho thuê.
Hiện có rất nhiều doanh nghiệp BĐS lớn đã hướng tới phân khúc nhà ở xã hội (NOXH). Đây là xu thế tất yếu của thị trường BĐS, hướng tới đáp ứng nhu cầu thực tế của nguồn cầu.
Lãnh đạo Bộ Tài chính đã đề xuất Thủ tướng Chính phủ bỏ văn phòng 2 của các bộ, ngành tại Tp.HCM để tận dụng quỹ đất, tạo nguồn lực và góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại Tp.HCM.
Tp.HCM vừa có kết quả phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu chức năng số 2C trong Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm. Theo đó, Vingroup sẽ chính thức trở thành nhà đầu tư cho dự án này.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang