Thứ Tư, 08/08/2012, 12:03

Vẫn chưa thể giảm lãi suất tại các ngân hàng

Sau khi ngân hàng nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng ngày 15/7 phải đưa lãi suất cho vay về 15%/năm không phân biệt khách hàng cá nhân hay doanh nghiệp thì giới BĐS tỏ ra khá kỳ vọng, đặc biệt là khi nhiều ngân hàng tỏ ra rất hào hứng.
Thế nhưng đến nay đã hơn nửa tháng kể từ ngày phong trào này được phát động thì thị trường BĐS gần như đóng băng không mấy được cải thiện, nhiều nhà đầu tư đang có ý định rời bỏ thị trường.

Cách đây nửa tháng, chị Nga một nhà đầu tư BĐS đã từng vui mừng vì khoản vay với lãi suất trên 19%/năm của chị sẽ được giảm xuống còn 15%/năm. Tính ra mỗi tháng chị đã tiết kiệm cả chục triệu đồng tiền lãi vay. Thế nhưng đến giờ chị đang rất thất vọng. Vì ngân hàng trả lời rằng không có chính sách hạ lãi suất. Theo lập luận của chị Nga, tình trạng như vậy là do các bản hợp đồng tín dụng của chị và nhiều nhà đầu tư đã được ký cố định từ 3 đến 6 tháng với mức lãi suất cao thì không có lý do nào ngân hàng phải giảm lãi suất.

Theo ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch HDQT công ty BĐS Soho thì hứng thú của thị trường về chính sách điều chỉnh giảm lãi suất cho vay đã gần như không còn. Nhiều nhà đầu tư trước đây kỳ vọng lãi suất cho vay điều chỉnh giảm để có thể nuôi hy vọng cố gắng cầm cự qua giai đoạn khó khăn không bán tháo thì nay niềm tin mất đi lãi quyết định rao bán, thậm chí chấp nhận bán rẻ để cắt lỗ để trả lãi vay ngân hàng.

Việc giảm lãi suất của các ngân hàng chủ yếu là dành cho các khách hàng vay tiền mua nhà tại các dự án mà ngân hàng góp vốn xây dựng. Còn các dự án khác thì rất khó tiếp cận vốn vay này.

Theo thông tin từ các sàn giao dịch BĐS khác thì tính thanh khoản trên thị trường hiện đang còn rất yếu, nhiều nhà đầu tư vẫn mắc kẹt trong các khoản vay với lãi suất cao. Nhiều nhận định là khi niềm tin bị giảm thì khả năng bán tháo rất có thể xuất hiện trở lại.

(Theo VTV)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang