Thứ Tư, 08/08/2012, 12:03

Vẫn chưa thể giảm lãi suất tại các ngân hàng

Sau khi ngân hàng nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng ngày 15/7 phải đưa lãi suất cho vay về 15%/năm không phân biệt khách hàng cá nhân hay doanh nghiệp thì giới BĐS tỏ ra khá kỳ vọng, đặc biệt là khi nhiều ngân hàng tỏ ra rất hào hứng.
Thế nhưng đến nay đã hơn nửa tháng kể từ ngày phong trào này được phát động thì thị trường BĐS gần như đóng băng không mấy được cải thiện, nhiều nhà đầu tư đang có ý định rời bỏ thị trường.

Cách đây nửa tháng, chị Nga một nhà đầu tư BĐS đã từng vui mừng vì khoản vay với lãi suất trên 19%/năm của chị sẽ được giảm xuống còn 15%/năm. Tính ra mỗi tháng chị đã tiết kiệm cả chục triệu đồng tiền lãi vay. Thế nhưng đến giờ chị đang rất thất vọng. Vì ngân hàng trả lời rằng không có chính sách hạ lãi suất. Theo lập luận của chị Nga, tình trạng như vậy là do các bản hợp đồng tín dụng của chị và nhiều nhà đầu tư đã được ký cố định từ 3 đến 6 tháng với mức lãi suất cao thì không có lý do nào ngân hàng phải giảm lãi suất.

Theo ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch HDQT công ty BĐS Soho thì hứng thú của thị trường về chính sách điều chỉnh giảm lãi suất cho vay đã gần như không còn. Nhiều nhà đầu tư trước đây kỳ vọng lãi suất cho vay điều chỉnh giảm để có thể nuôi hy vọng cố gắng cầm cự qua giai đoạn khó khăn không bán tháo thì nay niềm tin mất đi lãi quyết định rao bán, thậm chí chấp nhận bán rẻ để cắt lỗ để trả lãi vay ngân hàng.

Việc giảm lãi suất của các ngân hàng chủ yếu là dành cho các khách hàng vay tiền mua nhà tại các dự án mà ngân hàng góp vốn xây dựng. Còn các dự án khác thì rất khó tiếp cận vốn vay này.

Theo thông tin từ các sàn giao dịch BĐS khác thì tính thanh khoản trên thị trường hiện đang còn rất yếu, nhiều nhà đầu tư vẫn mắc kẹt trong các khoản vay với lãi suất cao. Nhiều nhận định là khi niềm tin bị giảm thì khả năng bán tháo rất có thể xuất hiện trở lại.

(Theo VTV)

UBND Tp.HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ của dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao thông Ngã 6 Gò Vấp, quận Gò Vấp.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, dự kiến, trong năm 2017, Sở này sẽ lập hồ sơ, trình UBND thành phố thu hồi 101.000m2 đất vi phạm pháp luật đất đai.
Mới đây, UBND huyện Tiên Lãng (Hải Phòng) phối hợp với Sở Xây dựng đã tổ chức công bố quy hoạch chung thị trấn Tiên Lãng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch, thị trấn này sẽ được chia thành 3 khu vực.
Theo website du lịch Trivago, giá phòng khách sạn tại Washington đã tăng tới 927% trong tuần trước lễ nhậm chức của Donald Trump. Hiện tại, giá trung bình một phòng đôi tiêu chuẩn tại đây là 2.071 USD, trong khi ngày thường chỉ vào khoảng 200 USD.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang