Thứ Tư, 08/08/2012, 12:03

Vẫn chưa thể giảm lãi suất tại các ngân hàng

Sau khi ngân hàng nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng ngày 15/7 phải đưa lãi suất cho vay về 15%/năm không phân biệt khách hàng cá nhân hay doanh nghiệp thì giới BĐS tỏ ra khá kỳ vọng, đặc biệt là khi nhiều ngân hàng tỏ ra rất hào hứng.
Thế nhưng đến nay đã hơn nửa tháng kể từ ngày phong trào này được phát động thì thị trường BĐS gần như đóng băng không mấy được cải thiện, nhiều nhà đầu tư đang có ý định rời bỏ thị trường.

Cách đây nửa tháng, chị Nga một nhà đầu tư BĐS đã từng vui mừng vì khoản vay với lãi suất trên 19%/năm của chị sẽ được giảm xuống còn 15%/năm. Tính ra mỗi tháng chị đã tiết kiệm cả chục triệu đồng tiền lãi vay. Thế nhưng đến giờ chị đang rất thất vọng. Vì ngân hàng trả lời rằng không có chính sách hạ lãi suất. Theo lập luận của chị Nga, tình trạng như vậy là do các bản hợp đồng tín dụng của chị và nhiều nhà đầu tư đã được ký cố định từ 3 đến 6 tháng với mức lãi suất cao thì không có lý do nào ngân hàng phải giảm lãi suất.

Theo ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch HDQT công ty BĐS Soho thì hứng thú của thị trường về chính sách điều chỉnh giảm lãi suất cho vay đã gần như không còn. Nhiều nhà đầu tư trước đây kỳ vọng lãi suất cho vay điều chỉnh giảm để có thể nuôi hy vọng cố gắng cầm cự qua giai đoạn khó khăn không bán tháo thì nay niềm tin mất đi lãi quyết định rao bán, thậm chí chấp nhận bán rẻ để cắt lỗ để trả lãi vay ngân hàng.

Việc giảm lãi suất của các ngân hàng chủ yếu là dành cho các khách hàng vay tiền mua nhà tại các dự án mà ngân hàng góp vốn xây dựng. Còn các dự án khác thì rất khó tiếp cận vốn vay này.

Theo thông tin từ các sàn giao dịch BĐS khác thì tính thanh khoản trên thị trường hiện đang còn rất yếu, nhiều nhà đầu tư vẫn mắc kẹt trong các khoản vay với lãi suất cao. Nhiều nhận định là khi niềm tin bị giảm thì khả năng bán tháo rất có thể xuất hiện trở lại.

(Theo VTV)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang