Thứ Năm, 09/08/2012, 09:03

Những dự án nhà thu nhập thấp đáng mua

Để "kích cầu" thị trường BĐS, các dự án nhà thu nhập thấp liên tiếp được khởi động. Vậy những dự án nào trong số đó đáng tin cậy nhất đối với khách hàng?

Những dự án nhà thu nhập thấp đáng mua | ảnh 1

Theo thống kê sơ bộ trong số 11 dự án nhà thu nhập thấp hiện có 6 dự án hoàn thành và tổ chức bốc thăm, ký hợp đồng mua bán và đưa vào sử dụng với 3.750 căn hộ.

Trong đó, Tổng công ty Viglacera thực hiện hai dự án nhà ở thu nhập thấp bao gồm 5 tòa tại khu đô thị mới Đặng Xá, huyện Gia Lâm và dự án tại lô đất CT1 và CT2 thuộc quỹ đất 20% khu đô thị mới xã Đại Mỗ huyện Từ Liêm Hà Nội.

Dự án nhà thu nhập thấp Đặng Xá giai đoạn I được khởi công từ 7/2010 và đã hoàn thành 6/2012. Dự án có gần 1.000 căn hộ với diện tích 55-69m2. Tổng mức đầu tư 600 tỷ đồng. Giá chào bán cho mỗi m2 dự án 10,3 triệu đồng/m2.

Dự án nhà thu nhập thấp Đặng Xá giai đoạn II, theo kế hoạch sẽ cung ứng thêm 1.500 căn hộ dành cho người thu nhập thấp. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý II/2014.

Giá bán nhà giai đoạn 2 được Công ty xây dựng ở mức giá thấp hoặc bằng giai đoạn 1 (khoảng 10,3 triệu đồng/m2). Như vậy, với diện tích từ 30 - 50 m2, giá mỗi căn hộ chỉ dao động từ 300 - 500 triệu đồng.

Dự án nhà thu nhập thấp Đại Mỗ được xây dựng trên lô đất CT1, CT2 thuộc quỹ đất 20% khu nhà ở Đại Mỗ, Từ Liêm, Hà Nội.

Quy mô dự án gồm 2 nhà chung cư CT1 (9 tầng và 1 tầng hầm) và CT2 (15 tầng và 1 tầng hầm) có tổng diện tích sàn xây dựng 44.482,7 m2 và 1637m2 tầng hầm trên diện tích khu đất 1.897 m2. Tổng số căn hộ dự kiến 124 căn.

Dự án nhà thu nhập thấp Đại Mỗ được Viglacera khởi công tháng 4/2010, với tổng mức đầu tư hơn 96 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng vào quý 3 năm 2012.

Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) hiện xây dựng rất nhiều dự án nhà thu nhập thấp, tuy nhiên trong số đó nổi lên 2 dự án là dự án nhà thu nhập thấp tại khu tái định cư Kiến Hưng, Hà Đông do công ty CP Bê tông và xây dựng Vinaconex Xuân Mai làm chủ đầu tư. Dự án Nhà thu nhập thấp tại khu dân cư Ngô Thì Nhậm (CT1), quận Hà Đông, Hà Nội của Cty CP bê tông và xây dựng Vinaconex Xuân Mai.

Trong đó, dự án nhà thu nhập thấp Kiến Hưng, Là dự án có quy mô và số căn hộ lớn nhất dành cho người có thu nhập thấp ở Hà Nội và cả nước. Dự án được xây dựng trên lô đất CT01 và CT02 với tổng diện tích là 25.065,3 m2 tại Khu đấu giá, tái định cư và nhà ở xã hội Kiến Hưng, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông.

Khu nhà ở này bao gồm 5 tòa nhà cao 19 tầng, có thiết kế hiện đại, đồng bộ. Các tòa nhà đều có khối đế, khối tháp, tầng hầm được bố trí hợp lý, tiện ích cùng các dịch vụ đi kèm để phục vụ cho đời sống của cư dân nơi đây.

 Dự án có tổng mức đầu tư 950 tỷ đồng và khi hoàn thành, sẽ cung cấp cho xã hội 1.512 căn hộ có diện tích trung bình từ 65-70m2/căn, với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 147.000m2, giá bán gần 12 triệu đồng/m2. Dự án chính thức khởi công từ tháng 8/2010 và hoàn thành vào 30/6/2012.

Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (Hadinco) hiện có hai dự án nhà ở thu nhập thấp ở khu đô thị Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội của hai công ty Handico 3 và Handico 5.

Dự án có tổng diện tích xây dựng là 5.115,4 m2; tổng diện tích sàn xây dựng 91.408,8 m2; nằm trong tổng thể khu đô thị mới Sài Đồng. Công trình gồm 4 tòa nhà cao 16 tầng với tổng số 840 căn hộ, diện tích trung bình mỗi căn từ 60 - 73 m2; tổng mức đầu tư 647 tỷ đồng.  

Dự án đã chính thức được khởi công từ tháng 7/2011, thời gian dự kiến hoàn thành quý III/2012.

(Theo VnMedia)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang