Thứ Năm, 09/08/2012, 10:01

Thanh tra một số dự án BĐS tại Tp.HCM

Ngày 8/8, Thanh tra Tp.HCM đã công bố quyết định thanh tra việc thực hiện dự án khu nhà ở tại số 51 Phan Huy Ích, quận Tân Bình do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng (CTCPĐTXD) Tân Bình làm chủ đầu tư.
Cụ thể, đoàn thanh tra sẽ tập trung làm rõ một số nội dung: Việc phân lô bán nền, các khoản phải nộp ngân sách nhà nước; cơ sở pháp lý về trình tự thủ tục lập dự án, lập hồ sơ xin sử dụng đất, việc thu hồi và giao đất; phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch chi tiết; về bồi thường giải phóng mặt bằng, quy hoạch xây dựng, xây dựng cơ sở hạ tầng…

Được biết khu nhà ở hẻm 51 Phan Huy Ích là dự án thí điểm phân lô hộ lẻ được Kiến trúc sư trưởng TP chấp thuận năm 1996. Theo phê duyệt ban đầu, dự án chia thành 60 lô nhưng thực tế hiện nay đã lên đến 90 lô. Chủ đầu tư đã xin điều chỉnh quy hoạch với lý do Bộ Quốc phòng sau khi tiếp nhận 11 nền đất đã phân thành 22 nền. Ngoài ra, một số hộ dân cũng tự ý chia nhỏ lô đất ra để bán. Chủ đầu tư cũng tự ý phân lô đem bán 185 m2 đất sân chơi công cộng.

Theo Sở TN&MT, sau khi điều chỉnh quy hoạch thì diện tích đất ở khu dân cư này đã tăng thêm 444 m2 nên yêu cầu chủ đầu tư phải giải trình nguồn gốc pháp lý. Thực tế, đo đạc lại diện tích đất thuộc quy hoạch hành lang kênh Tham Lương và đường Phan Huy Ích trong khu vực dự án đã bị giảm đi 345 m2. Cạnh đó, một số hộ dân cũng đã xây lấn ra phần đất quy hoạch làm khoảng lùi sau nhà.

Chủ trương phân lô hộ lẻ được Tp.HCM thí điểm trên cơ sở các dự án đầu tư xây dựng phải tuân theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được Kiến trúc sư trưởng Tp.HCM phê duyệt nhưng thực tế rất nhiều dự án đã vi phạm quy hoạch rồi xin điều chỉnh. Các sai phạm chủ yếu là vi phạm quy hoạch, phân lô bán nền cả phần đất công cộng, đầu tư hạ tầng sơ sài…

Trước đó, ngày 7/8, Thanh tra Tp.HCM đã công bố quyết định thanh tra hai dự án trên địa bàn quận Bình Tân:

Dự án xây dựng Trường THCS Bình Trị Đông do Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng quận Bình Tân làm chủ đầu tư và Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở tái định cư và hoán đổi đất cho các hộ dân di dời từ khu công nghiệp (KCN) Tân Tạo mở rộng, do Công ty Cổ phần KCN Tân Tạo làm chủ đầu tư.

Theo đó, đoàn thanh tra có nhiệm vụ rà soát việc chấp hành các quy định pháp luật về quản lý, sử dụng đất để thực hiện dự án, trình tự thủ tục đầu tư và tiến độ thực hiện dự án. Sau đó, kết luận, đề xuất hướng giải quyết và kiến nghị UBND TP xử lý nghiêm minh các hành vi sai phạm (nếu có) của các tổ chức, cá nhân có liên quan.

(Theo PLTPHCM)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang