Thứ Năm, 09/08/2012, 13:45

Giá nhà tại London trên 3 tỷ đồng/m2

Kết quả khảo sát của Savills về “Mức giá kỷ lục của bất động sản nhà ở”, London vẫn giữ vị trí hàng đầu trong vòng 4 năm.

Giá nhà tại London trên 3 tỷ đồng/m2


Savills đã tiến hành một cuộc khảo sát về các mức giá kỷ lục dành chomảng bất động sản nhà ở tại 10 thành phố “đẳng cấp thế giới”. Kết quả của cuộc khảo sát này cho thấy London hiện vẫn giữ vị trí dẫn đầu trong bốn năm từ sau khi lập kỷ lục với mức giá khoảng 3 tỷ  đồng/m2 vào năm 2008, khiến cho Kensington Palace Gardens của thành phố này trở thành địa chỉ đắt đỏ nhất thế giới.

Bảng xếp hạng dưới đây cho thấy ba thành phố “đẳng cấp thế giới” hàngđầu được xếp chung vào nhóm với các kỷ lục được thiết lập trên 2,9 tỷ đồng/m2, Hong Kong & New York chỉ đứng sau London với giá 3 tỷ đồng/m2.

Bất động sản được giao dịch vào năm 2008 tại Kensington Palace Gardens, London đứng đầu danh sách với mức giá là 3 tỷ đồng/m2, tiếp theo là giao dịch tại Hồng Kông với Deep Water Bay Road, Khu phía Nam với mức giá 3.057.000.000 đồng/m2, được bán ra vào năm 2011.

Yolande Barnes, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu Savills toàn cầu, nhận định: “Điều làm cho những địa chỉ này trở nên đắt giá chủ yếu là do yếu tố khan hiếm. Cả hai nơi này đều mang tính độc quyền, thuộc khu dân cư cao cấp, cộng với nguồn cung cực kỳ hiếm. Giá nhà ở khu vực trung tâm London đã tăng tới gần 30% từ năm 2008, và chắc chắn rằng London sẽ vẫn giữ được vị trí số một trong năm 2012 khi nhà tại Kensington Palace Gardens đưa ra thị trường trong năm nay.

Bảy trong số mười giao dịch kỷ lục vừa qua đều được thực hiện trong vòng hai năm trở lại đây và sáu trong số mười bất động sản đều thuộc loại mới xây. Sự kiện các mức giá đạt được trong thời kỳ không ổn định nhất của thị trường bất động sản nhà ở toàn cầu cho thấy khả năng hoạt động của các khách hàng tỷ phú đã tác động rất lớn đến phân khúc cao cấpnhất của thị trường”.

Theo H.K
Đô Thị
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang