Thứ Năm, 09/08/2012, 14:01

Nhiều cổ đông lên tiếng về sự bất thường dự án Goldenwood Home

Bài viết: "Bà Rịa-Vũng Tàu: Nhiều dấu hiệu bất thường tại dự án Goldenwood Home", phản ánh việc bà Huỳnh Thị Thu Hà, Chủ tịch Hội đồng sáng lập Công ty Chăm sóc người cao tuổi quốc tế, có dấu hiệu chiếm dụng vốn cổ đông sau khi kêu gọi góp vốn đầu tư dự án Goldenwood Home.
>>Bà Rịa-Vũng Tàu: Nhiều dấu hiệu bất thường tại dự án Goldenwood Home

Để bạn đọc có cái nhìn rõ hơn vì sao nhiều cổ đông quá dễ dãi trong việc góp vốn, ĐTTC xin trích đăng ý kiến của các cổ đông đang trong quá trình rút vốn và ý kiến của bà Lê Kim Hương, nguyên Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu (người nằm trong danh sách cổ đông danh dự và là cố vấn công ty).

Nhiều cổ đông lên tiếng về sự bất thường dự án Goldenwood Home | ảnh 1
Pano giới thiệu dự án Goldenwood Home. Ảnh: MINH TUẤN

KTS Trần Quang Minh,Phó TGĐ Công ty Tư vấn Kiến trúc và Xây dựng Tp.HCM (ACCCo):

Cổ đông sáng lập chưa bao giờ dự họp ĐHCĐ

Tôi và bà Thu Hà từng là bạn bè quen biết nhau thời gian đi du học tại Nga (1978-1983). Cách đây 4 năm, khi dự án khu nghỉ dưỡng chăm người cao tuổi quốc tế bắt đầu manh nha, tôi được bà Thu Hà trình bày về ý tưởng thực hiện dự án rất hay. Với số vốn góp 7.000USD, tôi được liệt vào danh sách 10 cổ đông sáng lập của công ty (dự kiến mỗi cổ đông sáng lập góp tối đa 10.000USD).

Thực ra, với chuyên môn của một kiến trúc sư, tôi tính bỏ công sức của mình ra để cùng phát triển dự án. Có thể nói, lúc mới triển khai mọi công việc đều được bà Thu Hà làm một cách sốt sắng, như lên danh sách cổ đông, xin giấy phép…

Tuy nhiên, sau khi góp vốn, do không được tham gia tư vấn thiết kế dự án nên tôi không còn cảm thấy hứng thú với cách thức thực hiện dự án của bà Thu Hà. Giữa năm 2011, thấy dự án chẳng tiến triển gì và một phần vì kẹt tiền, tôi đã đề nghị rút vốn.

Đáp lại, bà Thu Hà than thở rằng hiện đang gặp khó khăn tài chính, chưa thể trả ngay và yêu cầu tôi “đợi”. Đến nay đã 1 năm trôi qua, dù chưa được trả lại vốn góp, tên tôi vẫn còn trong danh sách cổ đông nhưng tôi đã không còn tham dự cuộc họp nào của công ty.

Bà Trần Thị Tường Vân,Phó Giám đốc Công ty TNHH Dịch vụ Anh Mỹ:

“Tự biên, tự diễn” HĐQT và điều hành công ty

Thực ra tôi và bà Thu Hà quen nhau khi du học tại Nga. Năm 2008, bà Thu Hà tìm gặp tôi “khoe” ý tưởng làm bệnh viện lão khoa, liên doanh với Canada và Pháp, đồng thời nhờ tôi tìm hiểu về thị trường dưỡng lão tại Thụy Sĩ.

Giữa năm 2009, bà Thu Hà quay trở lại giới thiệu nhiệt tình về dự án Khu dưỡng lão quốc tế (không làm bệnh viện nữa vì chi phí lên tới 18-20 triệu USD) và mời gia đình góp cổ phần 10.000USD.

Tài liệu giới thiệu ghi rõ dự án gồm 5 nước tham gia (Pháp, Hàn Quốc, Thụy Sĩ, Nhật Bản và Việt Nam…), tổng vốn 10 triệu USD. Lúc này, bà Thu Hà cho biết dự án đang trong giai đoạn 2…

Phần giới thiệu gồm cả danh sách cổ đông danh dự, cố vấn uy tín đang làm việc trong cơ quan nhà nước và chuyên gia hàng đầu.

Ngày 9/6/2009, gia đình tôi rút 20.000USD tiền tiết kiệm để góp vốn. Bà Thu Hà cho biết nhận tiền này để làm sổ đỏ, hoàn tất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và “hứa” năm 2011 dự án sẽ hoàn thiện đưa vào sử dụng. Khi được yêu cầu hỗ trợ làm dự án, tôi và bà Thu Hà bắt đầu trao đổi về ý tưởng nhiều hơn.

Tuy nhiên, tôi chỉ làm việc về vấn đề kỹ thuật, xây dựng mô hình dự án, các hạng mục đầu tư tôi không được tham khảo chi tiết về tài chính.

Ngày 22/4/2010, bà Thu Hà gửi cho tôi một email kể lể đang gặp khó khăn vì dân “kiện” chưa trả tiền đất, cổ đông đòi rút vốn và năn nỉ hãy “cứu chị, chị cần dùng uy tín của em…”. Tính đến tháng 11/2010, ngoài công sức bỏ vào dự án, tôi đã góp cho bà Thu Hà tổng cộng 170.000USD.

4 năm nay, tôi chưa bao giờ được họp đại hội cổ đông để nắm bắt tình hình hay biểu quyết thông qua các vấn đề liên quan đến thu/chi của công ty. Tôi và các cổ đông cũng chưa bao giờ được cấp sổ cổ đông và xác nhận bằng văn bản về tỷ lệ sở hữu.

Bà Thu Hà còn tự ý lập danh sách thành lập HĐQT, chỉ định ủy viên HĐQT; tự ý đưa con gái là Phùng Thị Thu Hiền (sinh năm 1986) lên làm Tổng giám đốc điều hành công ty. Trong khi đó, với tuổi hiện tại cô này quá trẻ, không có khả năng quản lý, không nắm Luật Doanh nghiệp, giao dịch tiếng Anh quá kém…

Tôi nhiều lần góp ý, thắc mắc và yêu cầu phải minh bạch vấn đề quản lý tài chính, bà Thu Hà ngay lập tức gửi email yêu cầu tôi rút khỏi công ty với cam kết sẽ trả hết vốn và lãi trước tháng 6/2011. Đến nay, số vốn góp của tôi vẫn bị bà Thu Hà chiếm dụng 100.000USD.

Bà Lê Kim Hương,nguyên Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu:

Dự án tốt nhưng do người thực hiện

Khi triển khai dự án Chăm sóc người cao tuổi ở huyện Xuyên Mộc (tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu), chị Thu Hà có mời tôi làm cổ đông danh dự, qua đó có thể hỗ trợ công ty trong các thủ tục hồ sơ pháp lý, chủ trương. Sau này nghỉ hưu, nếu dự án tiến triển tốt thì tham gia góp vốn.

Nhưng kể từ năm 2010, tôi nghỉ hưu và không còn nắm thông tin gì thêm về dự án. Chị Thu Hà cũng cho biết sẽ mời tôi họp khi công ty tiến hành đại hội cổ đông, song đã mấy năm rồi tôi chưa được tham dự.

Khách quan mà nói, đây là dự án tốt, nội dung và mục đích rất cao đẹp. Trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu hiện chỉ có một dự án phục vụ cho người già neo đơn, do điều kiện kinh tế khó khăn với số lượng người lưu trú khoảng 100 người, bởi vốn thực hiện hoàn toàn là ngân sách nhà nước.

Trong khi đó, những gia đình có điều kiện kinh tế khá giả, cán bộ công chức về hưu mà con cái không có thời gian chăm sóc, rất cần một nơi có dịch vụ cao cấp để ở do tư nhân đầu tư.

Hơn nữa, một số nước, như Nhật Bản, người già thường phải đi trú đông ở những nước có khí hậu mát mẻ, trong lành. Nếu Việt Nam có những khu nghỉ dưỡng cao cấp, chất lượng dịch vụ tốt, cùng với sự hỗ trợ của các công ty lữ hành, chắc chắn sẽ thu hút được lượng khách này.

Thật ra, đây là dự án đầu tiên chị Thu Hà thực hiện nên gặp nhiều khó khăn. Nguồn vốn đầu tư phụ thuộc rất lớn vào các cổ đông trong nước chứ chưa liên doanh được với các nước.

Hiện nay, việc các cổ đông rút vốn khi thấy dự án triển khai không đúng là do người thực hiện. Nếu thật sự chị Thu Hà có hành động lừa gạt cần phải làm rõ.

(Theo ĐTTC)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang