Thứ Hai, 13/08/2012, 09:03

Hà Nội: Mức tối thiểu để giao đất ở phải 40m2

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quy định về hạn mức giao đất ở mới đối với các khu vực trên địa bàn Thành phố.
Theo đó, hạn mức giao đất ở mới làm căn cứ để giao đất ở tái định cư, giao đất làm nhà ở nông thôn tại điểm dân cư nông thôn, giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành được quy định cụ thể cho các khu vực phân theo đơn vị hành chính.

Cụ thể, tại các phường trực thuộc các quận, mức tối thiểu là 40m2, tối đa 90m2; Các xã giáp ranh các quận và các thị trấn tối thiểu là 60m2, tối đa 120m2; Các xã vùng đồng bằng tối thiểu là 80m2, tối đa 180m2; Các xã vùng trung du tối thiểu là 120m2, tối đa 240m2; Các xã vùng miền núi: tối thiểu là 150m2, tối đa 300m2.

Trường hợp đất ở có vườn, ao được hình thành từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 1/7/2004, nhưng trong giấy tờ không ghi rõ diện tích đất ở, thì sẽ ấn định cụ thể theo địa bàn. Trong đó, tại các quận nội thành (trừ Hà Đông) sẽ là 120m2. Quận Hà Đông là 180m2. Các địa bàn còn lại dao động từ 180 - 500m2.

Ngoài ra, Thành phố cũng quy định về kích thước, diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa theo quy định của Nghị định 84/2007 của Chính phủ và việc xử lý đối với thửa đất ở có kích thước, diện tích nhỏ hơn mức tối thiểu.

Các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa phải đảm bảo đủ các điều kiện như: có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới được phép xây dựng từ 3m trở lên; có diện tích không nhỏ hơn 30m2; ở các khu vực nông thôn, khu vực tách thửa phải có đường giao thông rộng từ 2m trở lên.

Đối với đất đang nằm trong các dự án phát triển nhà ở đã quy hoạch, các dự án đấu giá quyền sử dụng đất, đang chuẩn bị thu hồi, đấu giá…sẽ không được phép tách thửa.

(Theo Vnexpress)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang