Thứ Hai, 13/08/2012, 09:03

Hà Nội: Mức tối thiểu để giao đất ở phải 40m2

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quy định về hạn mức giao đất ở mới đối với các khu vực trên địa bàn Thành phố.
Theo đó, hạn mức giao đất ở mới làm căn cứ để giao đất ở tái định cư, giao đất làm nhà ở nông thôn tại điểm dân cư nông thôn, giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành được quy định cụ thể cho các khu vực phân theo đơn vị hành chính.

Cụ thể, tại các phường trực thuộc các quận, mức tối thiểu là 40m2, tối đa 90m2; Các xã giáp ranh các quận và các thị trấn tối thiểu là 60m2, tối đa 120m2; Các xã vùng đồng bằng tối thiểu là 80m2, tối đa 180m2; Các xã vùng trung du tối thiểu là 120m2, tối đa 240m2; Các xã vùng miền núi: tối thiểu là 150m2, tối đa 300m2.

Trường hợp đất ở có vườn, ao được hình thành từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 1/7/2004, nhưng trong giấy tờ không ghi rõ diện tích đất ở, thì sẽ ấn định cụ thể theo địa bàn. Trong đó, tại các quận nội thành (trừ Hà Đông) sẽ là 120m2. Quận Hà Đông là 180m2. Các địa bàn còn lại dao động từ 180 - 500m2.

Ngoài ra, Thành phố cũng quy định về kích thước, diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa theo quy định của Nghị định 84/2007 của Chính phủ và việc xử lý đối với thửa đất ở có kích thước, diện tích nhỏ hơn mức tối thiểu.

Các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa phải đảm bảo đủ các điều kiện như: có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới được phép xây dựng từ 3m trở lên; có diện tích không nhỏ hơn 30m2; ở các khu vực nông thôn, khu vực tách thửa phải có đường giao thông rộng từ 2m trở lên.

Đối với đất đang nằm trong các dự án phát triển nhà ở đã quy hoạch, các dự án đấu giá quyền sử dụng đất, đang chuẩn bị thu hồi, đấu giá…sẽ không được phép tách thửa.

(Theo Vnexpress)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang