Thứ Hai, 13/08/2012, 10:01

Việc xóa quy hoạch “treo” là ý nguyện của người dân

Theo ông Huỳnh Văn Quang, phó chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh, đã khẳng định như thế khi nói về quyết định xóa 10 cụm công nghiệp “treo” với quy mô gần 1.150ha.
>>Trả lại 1.150ha đất “treo” cho người dân Tây Ninh

Việc xóa quy hoạch “treo” là ý nguyện của người dân | ảnh 1

Thưa ông, chủ trương xóa quy hoạch “treo”, trả lại đất cho dân được tỉnh bàn bạc, thảo luận ra sao?

Việc xóa quy hoạch “treo” là ý nguyện của người dân | ảnh 2
Ông Huỳnh Văn Quang - Ảnh: DUY MINH
- Từ cuối năm 2010, chúng tôi đánh giá thấy tình hình thực hiện các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu kinh tế cửa khẩu còn nhiều khó khăn khi kêu gọi đầu tư, trong khi người dân liên tục “kêu” về các khu quy hoạch “treo”. Lúc ấy dân nói đại ý chính quyền đã quy hoạch thì cố gắng thực hiện sớm dân hoàn toàn ủng hộ. Còn những quy hoạch nào không khả thi thì xem xét xóa bỏ để đảm bảo quyền lợi cho họ, đặc biệt là dân ở các nơi đã quy hoạch.

Trước ý kiến của dân, lãnh đạo tỉnh đã yêu cầu rà soát các khu công nghiệp, cụm công nghiệp. Quan điểm của tỉnh là tôn trọng những quy hoạch đã được duyệt. Tại các khu công nghiệp như Bourbon An Hòa, Phước Đông - Bời Lời, Chà Là hay các cụm công nghiệp Bến Kéo... chúng tôi thấy khả thi nên tập trung nguồn lực, tạo điều kiện cho nhà đầu tư triển khai nhanh. Tuy nhiên, chúng tôi cũng thấy nhiều cụm công nghiệp được quy hoạch không có đất sạch, không có hạ tầng nên nhà đầu tư không mạnh dạn vào. Vì vậy lãnh đạo tỉnh quyết định xóa 10 cụm công nghiệp với diện tích 1.150ha.

Xem xét lấy đất nhà máy để hoang giao cho dân

Nhiều người dân ở xã An Mỹ, huyện Tuy An (Phú Yên) phản ảnh tình trạng đất giao cho nhà máy Công ty TNHH sản xuất ôtô JRD VN trên địa bàn xã này để hoang hóa trong khi người dân thiếu đất sản xuất.

Ông Nguyễn Phụng Ngoạn - phó chủ tịch UBND huyện Tuy An - cho biết bức xúc của người dân là chính đáng, nên vừa đề nghị UBND tỉnh xem xét thu hồi 14ha đất đã giao cho Công ty JRD VN không sử dụng trong nhiều năm. Ông Lê Văn Trúc - phó chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên - cho rằng công ty này hiện hoạt động không hiệu quả, UBND tỉnh sẽ làm việc cụ thể với công ty để xem xét việc có mở rộng dự án hay không. “Quan điểm của UBND tỉnh Phú Yên là thu hồi phần diện tích không sử dụng để cấp cho dân sản xuất, tránh lãng phí” - ông Trúc nói.

Các cụm công nghiệp vừa bị xóa có phải là hệ quả của việc quy hoạch bất khả thi, duy ý chí?

- Nói đến quy hoạch thường phải dự báo được tương lai, nhu cầu như thế nào... Tuy nhiên việc tư vấn làm quy hoạch còn hạn chế nên mới có chuyện phải xóa bỏ.

Bỏ quy hoạch là điều trăn trở, băn khoăn của nhiều người nhưng đó là ý nguyện của nhân dân. Việc xóa bỏ này được tính toán rất kỹ lưỡng và xem xét cả một quá trình lâu dài.

Vậy tỉnh có tiếp tục đánh giá lại các vùng quy hoạch làm khu đô thị, khu dân cư “treo” để xóa tiếp hay không?

- Hiện tỉnh cũng đang rà soát tiếp một số dự án khu đô thị, khu dân cư. Nếu các khu đô thị, dân cư nào kéo dài, ảnh hưởng đến quyền lợi của dân thì sẽ bị thu hồi.

Đối với các dự án đã giải phóng mặt bằng xong, tỉnh tạo điều kiện tốt nhất cho các nhà đầu tư thực hiện đầu tư hạ tầng. Tuy nhiên đất đã giao, đền bù, giải phóng mặt bằng xong mà cứ để đó, không đầu tư thì dân bức xúc. Vì vậy, tỉnh sẽ lắng nghe nhà đầu tư và gỡ khó những vướng mắc để cùng phát triển.

Ông có nghĩ rằng các cụm công nghiệp “treo” vừa bị xóa là cái giá phải trả cho sự lãng phí đất đai, gây bức xúc cho dân và làm ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh nhà?

- Vấn đề này cần có thời gian xem xét một cách tổng thể. Nhưng hiện tại phải nhìn nhận là khi quy hoạch để đó, kéo dài thì một số quyền lợi của dân cũng bị hạn chế. Nói thật, mình muốn quy hoạch, muốn phát triển thì bao giờ cũng có xảy ra vướng mắc, thiếu sót, khiếm khuyết là đương nhiên. Nhưng vấn đề là sau những khiếm khuyết ấy nhìn nhận như thế nào để khắc phục.

Hiện nhiều tỉnh, thành quy hoạch “treo” tràn lan nhưng chưa thấy có động thái xóa “treo” mạnh mẽ. Vì sao Tây Ninh làm việc này?

- Khi thấy chuyện làm quy hoạch nhằm mục đích phát triển nhưng còn vướng, ảnh hưởng đến quyền lợi của dân suốt thời gian dài thì tỉnh phải quyết định thôi.

Có lúc nào ông nghe gia đình, người thân nói về tâm tư của những nông dân ở các vùng quy hoạch “treo”? Cảm giác của ông ra sao?

- Cá nhân tôi đã nhận nhiều cuộc điện thoại gọi đến trách móc. Thực tế là chúng tôi cố gắng làm hết trách nhiệm được giao. Không phải dân nói mới làm. Nhưng cái gì dân nói đúng, nói trúng thì tất nhiên phải lắng nghe để khắc phục. Và thực tế chúng tôi đã đáp ứng phần nào nguyện vọng, mong mỏi của dân.

(Theo TTO)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang