Thứ Hai, 13/08/2012, 12:03

Tp.HCM: Có thể trả lại đất cho người dân như Long An không?

Gần đây, việc tỉnh Long An xóa hàng loạt dự án treo, trả đất lại cho nông dân trồng lúa, trồng hoa màu, tăng gia sản xuất đã nhận được sự đồng tình ủng hộ của rất nhiều người.
Câu hỏi đặt ra: Tp.HCM cũng đang có hàng trăm dự án “treo”, có nên làm như tỉnh Long An để khơi lại sức sống cho đất, tạo thêm của cải cho xã hội? Chúng tôi đã nhận được nhiều câu trả lời của nhiều chuyên gia.

Tp.HCM: Có thể trả lại đất cho người dân như Long An không? | ảnh 1

Một cán bộ của Sở Quy hoạch Kiến trúc (xin giấu tên) nói, Tp.HCM rất khác so với tỉnh Long An. Một bên là siêu đô thị và một bên địa phương với hoạt động nông nghiệp là chủ yếu. Các dự án “treo” mà tỉnh Long An xóa đa phần đều là các dự án lớn với diện tích đất thu hồi lên tới hàng chục, thậm chí hàng trăm hécta. Vùng đất ấy lại là các vùng đất “bờ xôi, ruộng mật” rất tốt cho trồng trọt nên việc Long An xóa quy hoạch là hoàn toàn hợp lý. Tp.HCM bên cạnh đặc trưng “siêu đô thị” còn có đặc trưng khác là đang trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa nên rất cần đất để phát triển đô thị và công nghiệp.

Hơn nữa, đất đai của Tp.HCM không màu mỡ và thuận tiện cho phát triển nông nghiệp lớn như Long An. Quy mô các dự án địa ốc đa phần đều không lớn, thường chỉ vài chục hécta. Quy mô các dự án xây dựng khu công nghiệp hoặc khu công nghiệp kỹ thuật cao có thể lớn hơn song cũng không thể rộng vài trăm hécta như các tỉnh thành khác…

Thế nên vấn đề là Tp.HCM cần tạo điều kiện cho các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án để sớm chỉnh trang đô thị và phát triển công nghiệp. Một cán bộ của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn lại nghĩ khác: Nhiều khu đất có thể trồng hoa màu ở huyện Hóc Môn, Củ Chi đang bị bỏ hoang và đó là điều không thể chấp nhận. Tp.HCM cần thu hồi để tạo điều kiện cho người nông dân sinh sống ngay trên mảnh đất quê mình như tỉnh Long An…

Một cán bộ của Sở Tài nguyên - Môi trường Tp.HCM cho rằng, Tp.HCM không cần làm như tỉnh Long An mà nên có kế hoạch sử dụng hợp lý các dự án địa ốc còn bị bỏ hoang hoặc thực hiện dang dở, còn đang bị “treo” đưa vào phục vụ công tác tái định cư của thành phố. Theo Quy hoạch phát triển giao thông vận tải đến năm 2020, Tp.HCM sẽ còn phải xây dựng thêm hàng ngàn kilômét đường.

Để thực hiện điều này chắc chắn hàng chục ngàn hộ dân sẽ phải di dời… Nhu cầu tái định cư của người dân là rất lớn và Tp.HCM nên có kế hoạch sử dụng hiệu quả các dự án địa ốc cho công tác này.

(Theo SGGP)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang