Thứ Hai, 13/08/2012, 12:03

Tp.HCM: Có thể trả lại đất cho người dân như Long An không?

Gần đây, việc tỉnh Long An xóa hàng loạt dự án treo, trả đất lại cho nông dân trồng lúa, trồng hoa màu, tăng gia sản xuất đã nhận được sự đồng tình ủng hộ của rất nhiều người.
Câu hỏi đặt ra: Tp.HCM cũng đang có hàng trăm dự án “treo”, có nên làm như tỉnh Long An để khơi lại sức sống cho đất, tạo thêm của cải cho xã hội? Chúng tôi đã nhận được nhiều câu trả lời của nhiều chuyên gia.

Tp.HCM: Có thể trả lại đất cho người dân như Long An không? | ảnh 1

Một cán bộ của Sở Quy hoạch Kiến trúc (xin giấu tên) nói, Tp.HCM rất khác so với tỉnh Long An. Một bên là siêu đô thị và một bên địa phương với hoạt động nông nghiệp là chủ yếu. Các dự án “treo” mà tỉnh Long An xóa đa phần đều là các dự án lớn với diện tích đất thu hồi lên tới hàng chục, thậm chí hàng trăm hécta. Vùng đất ấy lại là các vùng đất “bờ xôi, ruộng mật” rất tốt cho trồng trọt nên việc Long An xóa quy hoạch là hoàn toàn hợp lý. Tp.HCM bên cạnh đặc trưng “siêu đô thị” còn có đặc trưng khác là đang trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa nên rất cần đất để phát triển đô thị và công nghiệp.

Hơn nữa, đất đai của Tp.HCM không màu mỡ và thuận tiện cho phát triển nông nghiệp lớn như Long An. Quy mô các dự án địa ốc đa phần đều không lớn, thường chỉ vài chục hécta. Quy mô các dự án xây dựng khu công nghiệp hoặc khu công nghiệp kỹ thuật cao có thể lớn hơn song cũng không thể rộng vài trăm hécta như các tỉnh thành khác…

Thế nên vấn đề là Tp.HCM cần tạo điều kiện cho các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án để sớm chỉnh trang đô thị và phát triển công nghiệp. Một cán bộ của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn lại nghĩ khác: Nhiều khu đất có thể trồng hoa màu ở huyện Hóc Môn, Củ Chi đang bị bỏ hoang và đó là điều không thể chấp nhận. Tp.HCM cần thu hồi để tạo điều kiện cho người nông dân sinh sống ngay trên mảnh đất quê mình như tỉnh Long An…

Một cán bộ của Sở Tài nguyên - Môi trường Tp.HCM cho rằng, Tp.HCM không cần làm như tỉnh Long An mà nên có kế hoạch sử dụng hợp lý các dự án địa ốc còn bị bỏ hoang hoặc thực hiện dang dở, còn đang bị “treo” đưa vào phục vụ công tác tái định cư của thành phố. Theo Quy hoạch phát triển giao thông vận tải đến năm 2020, Tp.HCM sẽ còn phải xây dựng thêm hàng ngàn kilômét đường.

Để thực hiện điều này chắc chắn hàng chục ngàn hộ dân sẽ phải di dời… Nhu cầu tái định cư của người dân là rất lớn và Tp.HCM nên có kế hoạch sử dụng hiệu quả các dự án địa ốc cho công tác này.

(Theo SGGP)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang