Thứ Ba, 14/08/2012, 09:01

"Điểm mặt" những dự án bất động sản bị thoái vốn

Khó khăn của nền kinh tế đã khiến hàng loạt các công ty niêm yết trên sàn chứng khoán buộc phải thoái vốn tại nhiều dự án BĐS mà trước đó nó luôn được cho là "gà đẻ trứng vàng". Cùng điểm lại tên những dự án bất động sản này.

"Điểm mặt" những dự án bất động sản bị thoái vốn | ảnh 1

PVC thoái 600 tỷ đồng các dự án BĐS

Ông Trịnh Xuân Thanh - chủ tịch HĐQT Tổng CTCP Xây lắp dầu khí Việt Nam - PVC (mã chứng khoán PVX) cho biết sau khi dư luận đặt vấn đề Tổng công ty dầu khí Việt Nam -PVN có nhiều doanh nghiệp, dự án bất động sản, PVN đã họp, tái cơ cấu và thoái vốn tại nhiều doanh nghiệp bất động sản.

Hiện tổng vốn đầu tư vào bất động sản của PVC khoảng 2.000 tỉ đồng. Tuy nhiên, do PVN nắm 30% vốn tại PVC nên theo ông Trịnh Xuân Thanh, thực chất vốn của PVN tham gia các dự án bất động sản chỉ khoảng 600 tỉ đồng.

PVC cũng lần đầu tiên chính thức công bố danh sách các công ty con của mình. Theo ông Trịnh Xuân Thanh, đến nay PVC có 15 công ty con, chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng, lắp máy và 13 công ty liên kết, trong đó có cả công ty thiết kế, công ty trang trí nội thất.  

EVN thoái 100 tỷ tại công ty BĐS Sài Gòn

Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) đã đầu tư 1.100 tỷ đồng đầu tư ở 4 lĩnh vực ngân hàng, chứng khoán, bất động sản và bảo hiểm. Theo yêu cầu của Thủ tướng, đến năm 2015, Tập đoàn này phải dứt điểm thoái vốn xong ở 4 ngành ngoài này. Trong đó, riêng lĩnh vực bất động sản, EVN sẽ thoái vốn ở công ty bất động sản Sài Gòn với tổng số vốn 100 tỷ đồng.  

Trước đó, công ty điện lực miền Trung của EVN tham gia đầu tư ở Công ty bất động sản Sài Gòn với tổng vốn hơn 100 tỷ đồng. Tuy nhiên, dự án tại đây còn hiện trạng là đất đai, chưa xây dựng công trình cao tầng nên khả năng lỗ sẽ ít. Theo Nghị quyết đã được thông qua, EVN sẽ bán toàn bộ diện tích đất đai, tài sản đang sở hữu để trả lại tiền cho cổ đông.

PVFC thoái vốn khỏi bất động sản thuộc PVFC Land

Công ty cổ phần Tài chính Dầu khí (PVFC) đã quyết định bán 10% cổ phần đang nắm giữ tại Petro Land. Theo kế hoạch, PVFC sẽ thoái dần vốn khỏi lĩnh vực bất động sản trong đó PVFC sẽ chuyển nhượng 10% vốn đang sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng và Đô thị dầu khí (Petro Land) cho đơn vị khác.  

Trong tỷ lệ 10% này, 5% là ủy thác của PVFC Land - công ty con của PVFC. Trước đó, phần vốn góp của PVFC trong dự án Petro Tower Vũng Tàu cũng đã được bán.

Hiện tại, PVFC chỉ còn góp vốn vào Công ty cổ phần Du lịch biển Mỹ Khê với tỷ lệ 11%.  

Vinacapital thoái vốn các tòa cao ốc lớn Tp.HCM

VinaCapital bán toàn bộ 50,1% cổ phần của mình trong dự án cao ốc A&B tại quận 1 (Tp.HCM) vào giữa tháng 10 vừa qua. Sau 4 năm đầu tư vào dự án này, A&B hiện đang trong quá trình xây dựng, với khoảng 25.500m2 sàn văn phòng, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2011.

Theo ông Don Lâm, Tổng Giám đốc VinaCapital, quỹ này đã đầu tư gần 10 triệu USD vào dự án cao ốc A&B. Chính vì vậy, việc bán lại cổ phần của dự án đã đem lại tỉ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) là 17,5% cho khoản đầu tư này.

Trước đó, VinaCapital cũng đã quyết định bán 70% cổ phần của mình tại khách sạn 5 sao Hilton Hà Nội Opera. Được biết, VinaCapital đã thu về khoảng 8 triệu USD lợi nhuận sau ba năm đầu tư vào khách sạn này.

Nguyên nhân khiến VinaCapital phải bán cổ phần tại hai dự án trên là do hiện thị trường văn phòng cho thuê đang chững lại và đây cũng là dịp quỹ này chuyển vốn đầu tư của mình sang các lãnh vực khác của thị trường.

NTL: Dừng đầu tư dự án KĐT Hoà Sơn và thoái vốn tại Lideco 3

Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (NTL) đã công bố dừng đầu tư dự án và thoái vốn tại Lideco 3. Theo đó, NTL sẽ dừng đầu tư dự án KĐT Hoà Sơn (Lương Sơn- Hoà Bình) do phần lớn diện tích dự án bị chồng lấn lên toàn bộ đường cơ động sẵn sàng chiến đấu và bãi tập của Lữ đoàn xe tăng 201- Bộ Tư lệnh tăng thiết giáp. Công ty cũng thông qua giải thể công ty TNHH MTV Lideco-Hoà Sơn.

Ngoài ra, NTL cũng thông qua việc thoái vốn vào công ty cổ phần Lideco 3, dự kiến thực hiện vào quý III năm 2012. Quy mô thoái vốn là 13,67 tỷ đồng (gồm cổ tức được hưởng với số vốn góp).  

SHI thoái vốn đầu tư bất động sản

Ông Lê Vĩnh Sơn, Chủ tịch HĐQT CTCP Quốc tế Sơn Hà (SHI) cho biết, năm 2012, Công ty sẽ thoái vốn tại một số dự án bất động sản, nhằm tập trung cho việc đầu tư vào thị trường bán lẻ.

Công ty chỉ thoái vốn khỏi lĩnh vực căn hộ, nhà ở còn phần kinh doanh thương mại được giữ nguyên để tận dụng phát triển lĩnh vực bán lẻ, một trong những lĩnh vực được xem là chủ lực của SHI trong thời gian tới. Hiện Sơn Hà đang thực hiện 7 dự án bất động sản ở Hà Nội như: Dự án Khu đô thị Kiến Hưng – Hà Đông (Hà Nội), dự án Paradise Garden, dự án phía Tây Hồ Tây, cao ốc văn phòng Huỳnh Thúc Kháng, cao ốc văn phòng Sông Hồng, khu dân cư Kim Giang.

(Theo VnMedia)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang